工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制--答疑精選2

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來(lái)源：|0

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一級(jí)造價(jià)工程師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

1、HQMF135352：
問(wèn)題：老師你好:
投標(biāo)保證金與履約保證金有什么不同?謝謝。

老師：您好
投標(biāo)保證金是保證投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行，維護(hù)采購(gòu)當(dāng)事人合法權(quán)利的有效措施，是一種以金錢(qián)作為信用擔(dān)保的潛在處罰手段與風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，具有方便快捷有效的特點(diǎn)，主要是控制供應(yīng)商投標(biāo)時(shí)不服從管理、串標(biāo)、行賄、弄虛作假、拒絕合作與執(zhí)行等不良行為的
履約保證金約束對(duì)象十分明確，就是項(xiàng)目中標(biāo)人，設(shè)計(jì)此控制點(diǎn)的主要目的是保證合同的有效而準(zhǔn)確履行，合同是基于與標(biāo)書(shū)、投標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)與事后約定內(nèi)容、優(yōu)惠條款等一致性的原則而制定出來(lái)，有供需雙方簽字蓋章而成立。為了控制中標(biāo)人合同履行過(guò)程中的折扣與水分問(wèn)題，讓中標(biāo)人在合同執(zhí)行前交納一定數(shù)額的履約保證金，根據(jù)合同要約隨時(shí)考核驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題限時(shí)整改，否則將會(huì)沒(méi)收或部分扣除履約保證金。

2、zhaozhengyan：
問(wèn)題：老師您好：第一章中講的預(yù)備費(fèi)（尤其是基本預(yù)備費(fèi)）和第三章中其他項(xiàng)目清單的預(yù)留金有什么區(qū)別和聯(lián)系？我們清單里的預(yù)留金應(yīng)不應(yīng)該是概算中的預(yù)備費(fèi)？請(qǐng)老師給解釋一下，謝謝！

老師：您好！
基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。
清單里的預(yù)留金不是概算中的預(yù)備費(fèi)。
預(yù)留金主要就是防止招標(biāo)人提供的工程量錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更造成工程量變化引發(fā)價(jià)格變化而預(yù)留的金額。
1..預(yù)留金是招標(biāo)人暫定費(fèi)用，是非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)不能改變。
2. 預(yù)留金是招標(biāo)人費(fèi)用，雖在投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人暫定價(jià)報(bào)入投標(biāo)總價(jià)中，但結(jié)算時(shí)按實(shí)進(jìn)行調(diào)整，與暫定費(fèi)的多少關(guān)系并不大.

3、xiangxiyjc：
問(wèn)題：建設(shè)期4年,總投資6000萬(wàn)元,其中40%靠國(guó)外貸款融資,該筆貸款的借款期4年,每年等額均衡撥付,年利率10%,以年利率方式收取管理費(fèi)等費(fèi)率1%,手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)率2%，則該筆貸款的建設(shè)期利息是多少？

老師：您好！
第一年（6000/4）*（1/2）10%=75
第二年[1500+75+（6000/4）*（1/2）]10%=232.5
第三年[1500+75+1500+232.5+（6000/4）*（1/2）]10%=405.75
第四年[1500+75+1500+232.5+1500+405.75+（6000/4）*（1/2）]10%=596.326
合計(jì)75+232.5+405.75+596.326=1039.576

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