2003年《工程造價案例分析》考試卷
更新時間:2009-10-19 15:27:29
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試題一(25分)
某建設(shè)項目有關(guān)數(shù)據(jù)如下: .
1.建設(shè)期2年,運營期8年,固定資產(chǎn)投資總額5000萬元(不含建設(shè)期貸款利息),其
中包括無形資產(chǎn)600萬元。項目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款,貸款總額
2200萬元,在建設(shè)期每年貸入1100萬元,貸款年利率為5.85%(按季計息)。流動資金為
900萬元,全部為自有資金。
2.無形資產(chǎn)在運營期8年中,均勻攤?cè)氤杀?。固定資產(chǎn)使用年限lO年,殘值為200
萬元,按照直線法折1日。 ,
3.固定資產(chǎn)投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。
4.項目運營期的經(jīng)營成本見參考答案中表1.4.
5.復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表1.1.(P/A,i,3)=2.674.
?。ㄗⅲ河嬎憬Y(jié)果四舍五人保留兩位小數(shù)。表中計算數(shù)字四舍五入取整數(shù)。)
表1.1 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表
n |
l |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
i=lO% |
0,909 |
0.826 |
0.751 |
0.683 |
0.621 |
0.564 |
0.513 |
i=15% |
0.870 |
0.756 |
0.658 |
0.572 |
0.497 |
0.432 |
0.376 |
i=20% |
0.833 |
0,694 |
0.579 |
0.482 |
0.402 |
0.335、 |
0.279 |
i=25% |
0.800 |
0.640 |
0.512 |
0.410 |
0.320 |
0.262 |
0.210 |
表1.2 項目凈現(xiàn)金流量表
年份 |
l |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
凈現(xiàn)金流量 |
-100 |
-80 |
50 |
60 |
70 |
80 |
90 |
問題
1.計算建設(shè)期貸款利息、運營期固定資產(chǎn)年折1日費和期末固定資產(chǎn)余值。
2.按照參考答案中表1.3,表1.4的格式編制還本付息表和總成本費用表。
3.假設(shè)某建設(shè)項目各年的凈現(xiàn)金流量如表1.2所示,計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率
?。╥2與il的差額為5%)。
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