造價(jià)工程師考試造價(jià)例題選四

    單項(xiàng)選擇題

    1、下列項(xiàng)目應(yīng)計(jì)算建筑面積是（?。?BR>    A. 地下室的采光井
    B. 室外臺(tái)階
    C. 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)
    D. 穿過(guò)建筑物的通道
    答案：D
    分析：室外臺(tái)階，建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)明確規(guī)定不計(jì)算建筑面積，地下室要計(jì)算建筑面積但不計(jì)算采光井，所以本題計(jì)算建筑面積的只有D

    2、在清單報(bào)價(jià)中土方計(jì)算應(yīng)以（?。┮泽w積計(jì)算。
    A. 以幾何公式考慮放坡、操作工作面等因素計(jì)算
    B. 基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積價(jià)工作面乘挖土深度
    C. 基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積加支擋土板寬度乘挖土深度
    D. 基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度
    答案：D
    分析：挖土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度（地面標(biāo)高到基底標(biāo)高），以體積計(jì)算。計(jì)量單位為m3.在計(jì)算土石方工程量時(shí)，土石方計(jì)算規(guī)則是以設(shè)計(jì)圖示凈量計(jì)算。放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取他措施（如支擋土板等），由投標(biāo)人根據(jù)施工方案考慮在報(bào)價(jià)

    3、一建筑物平面輪廓尺寸為60xl5m，其場(chǎng)地平整工程量為（?。﹎2。
    A. 960
    B. 1054
    C.  900
    D. 1350
    答案：C
    分析：場(chǎng)地平整按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算，計(jì)量單位為m2.所以應(yīng)為：b4*19=1216（m2）。

    4、磚基礎(chǔ)計(jì)算正確的是（　）。
    A. 按主墻間凈空面積乘設(shè)計(jì)厚度以體積計(jì)算
    B. 基礎(chǔ)長(zhǎng)度按中心線計(jì)算
    C. 基礎(chǔ)防潮層應(yīng)考慮在磚基礎(chǔ)項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。
    D. 不扣除構(gòu)造柱所占體積。
    答案：C
    分析：磚基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。其中基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算。應(yīng)扣除地梁（圈梁）、構(gòu)造柱所占體積?；A(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層及單個(gè)面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加，附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量?jī)?nèi)。基礎(chǔ)防潮層應(yīng)考慮在磚基礎(chǔ)項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。

    5、一幢六層住宅，勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積，每層為448.38m2，六層無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積之和為108m2，則該工程的建筑面積為（　）。
    A. 556.38m2
    B. 2480.38m2
    C. 2744.28m2
    D. 2798.28m2
    答案：C
    分析：建筑物的建筑面積是勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍面積各層之和。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽(yáng)臺(tái)其建筑面積為其水平投影面積之半。據(jù)以上兩條規(guī)則，該建筑的建筑面積應(yīng)為：448.38x6+1／2x108=2744.28（m2）

    6、現(xiàn)澆混凝土樓梯計(jì)算說(shuō)法正確的是（?。?BR>    A. 以斜面面積計(jì)算
    B. 扣除寬度小于500mm的樓梯井
    C. 伸入墻內(nèi)部分不另增加
    D. 伸入墻內(nèi)部分另增加
    答案：C
    分析：現(xiàn)澆混凝土樓梯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。如直形樓梯、弧形樓梯等。計(jì)量單位為m2.

    二、多項(xiàng)選擇題

    1、下列不計(jì)算建筑面積的內(nèi)容是（　）。
    A. 無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽(yáng)臺(tái)
    B. 300mm的變形縫
    C. 1.5m寬的有頂無(wú)柱走廊
    D. 突出外墻有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的櫥窗
    E.1.2m寬的懸挑雨篷
    答案：C，E
    分析：按規(guī)則，A項(xiàng)按1／2計(jì)，D項(xiàng)全計(jì)，E項(xiàng)不計(jì)，B、C兩項(xiàng)為邊界值應(yīng)注意判斷。變形縫規(guī)定大于300mm的不計(jì)建筑面積而等于300mm的應(yīng)計(jì)，1.5m以上的有頂無(wú)柱走廊按水平投影面積1／2計(jì)，而外挑等于1.5m的也不計(jì)建筑面積。

    2、下列項(xiàng)目按水平投影面積1／2計(jì)算建筑面積的有（　）。
    A. 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽(yáng)臺(tái)
    B. 室外樓梯
    C. 單排柱車棚
    D. 獨(dú)立柱雨篷
    E.屋頂上的水箱
    答案：C，D
    分析：E項(xiàng)屬不計(jì)算建筑面積內(nèi)容，A、B項(xiàng)應(yīng)按水平投影面積合計(jì)，C、D項(xiàng)按1／2計(jì)。

    3、現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，正確的是（?。?
    A. 梁與柱連接時(shí)、梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面。
    B. 梁與柱連接時(shí)、梁長(zhǎng)算至柱側(cè)里主筋處。
    C. 伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計(jì)算
    D. 主梁與次梁連接時(shí)、次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。
    E.扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積
    答案：A、C、D
    分析：現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。梁長(zhǎng)按下列規(guī)定：
    （1）梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面。
    （2）主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。
    （3）伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計(jì)算。如基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過(guò)梁、弧形梁、拱形梁等。計(jì)量單位為m3.

    財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)例題：

    1、為分析項(xiàng)目的盈利能力需編制的主要報(bào)表有（?。?。
    答：現(xiàn)金流量表、損益表及相應(yīng)的輔助報(bào)表；

    2、為分析項(xiàng)目的清償能力需編制的主要報(bào)表有（　）。
    答：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表及相應(yīng)的輔助報(bào)表；

    3、為分析項(xiàng)目的外匯平衡情況需編制（?。?。
    答：項(xiàng)目的財(cái)務(wù)外匯平衡表。

    4、靜態(tài)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)指標(biāo)主要區(qū)別是什么？
    答：靜態(tài)指標(biāo)不包括資金的時(shí)間價(jià)值，動(dòng)態(tài)指標(biāo)包括資金的時(shí)間價(jià)值。

    5、全部投資的現(xiàn)金流量表中什么項(xiàng)目金額是在項(xiàng)目計(jì)算期最后一年一次性收回？
    答：回收固定資產(chǎn)余值，回收流動(dòng)資金在項(xiàng)目計(jì)算期的最后一年一次收回。

    6、對(duì)于分年均衡發(fā)放的貸款，其利息的計(jì)算原則、計(jì)算公式是什么？
    答：當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上一年貸款在下一年按全年計(jì)息。
    計(jì)算公式為每年應(yīng)付利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）*年實(shí)際利率

    7、財(cái)務(wù)贏利能力指標(biāo)有那些？評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    答：1、靜態(tài)指標(biāo)投資回收期：pt≤基準(zhǔn)投資回收期投資利潤(rùn)率應(yīng)≥行業(yè)平均利潤(rùn)率投資利稅率應(yīng)≥行業(yè)平均利稅率資本金利潤(rùn)率應(yīng)≥行業(yè)平均資本金利潤(rùn)率
    　　2、動(dòng)態(tài)指標(biāo)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：要求：FNpV>0財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：要求：FIRR≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率iC