造價工程師計價復習輔導（一）

　　一、正確計算工程量的意義

　　工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程數(shù)量。

　　自然計量單位是以物體的自然屬性來作為計量單位。如燈箱、鏡箱、柜臺以“個” 為計量單位，曬衣架、簾子桿、毛巾架以 “根” 或 “套” 為計量單位等。

　　物理計量單位是以物體的某種物理屬性來作為計量單位。如墻面抹灰以 “m2” 為計量單位，窗簾合、窗簾軌、樓梯扶手、欄桿以 “m” 為計量單位等。

　　正確計算工程量，其意義主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

　　1.工程計價以工程量為基本依據(jù)，因此，工程量計算的準確與否，直接影響工程造價的準確性，以及工程建設(shè)的投資控制。

　　2.工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃，合理安排施工進度，組織現(xiàn)場勞動力、材料以及機械的重要依據(jù)。

　　3.工程量是施工企業(yè)編制工程形象進度統(tǒng)計報表，向工程建設(shè)投資方結(jié)算工程價款的重要依據(jù)。

　　二、工程量計算的依據(jù)

　　1.施工圖紙及配套的標準圖集施工圖紙及配套的標準圖集，是工程量計算的基礎(chǔ)資料和基本依據(jù)。因為，施工圖紙全面反映建筑物 （或構(gòu)筑物） 的結(jié)構(gòu)構(gòu)造、各部位的尺寸及工程做法。

　　2.預算定額、工程量清單計價規(guī)范根據(jù)工程計價的方式不同 （定額計價或工程量清單計價），計算工程量應(yīng)選擇相應(yīng)的工程量計算規(guī)則，編制施工圖預算，應(yīng)按預算定額及其工程量計算規(guī)則算量；若工程招標投標編制工程量清單，應(yīng)按 “計價規(guī)范” 附錄中的工程量計算規(guī)則算量。

　　3.施工組織設(shè)計或施工方案施工圖紙主要表現(xiàn)擬建工程的實體項目，分項工程的具體施工方法及措施，應(yīng)按施工組織設(shè)計或施工方案確定。如計算挖基礎(chǔ)土方，施工方法是采用人工開挖，還是采用機械開挖，基坑周圍是否需要放坡、預留工作面或做支撐防護等，應(yīng)以施工組織設(shè)計或施工方案為計算依據(jù)。

　　三、工程量計算的方法

　　（一） 工程量計算的基本方法工程量計算之前，首先應(yīng)安排分部工程的計算順序，然后安排分部工程中各分項工程的計算順序。分部分項工程的計算順序，應(yīng)根據(jù)其相互之間的關(guān)聯(lián)因素確定。

　　同一分項工程中不同部位的工程量計算順序，是工程量計算的基本方法。分項工程由同一種類的構(gòu)件或同一工程做法的項目組成。如 “預應(yīng)力空心板” 為一個分項工程，但由于建筑物的開間不同，板的荷載等級不同，因此出現(xiàn)各種不同的型號，其計算方法就是分別按板的型號逐層統(tǒng)計匯總數(shù)量，然后再查表計算出相應(yīng)的混凝土體積及鋼筋用量。再如“內(nèi)墻面一般抹灰” 為一個分項工程，按計算范圍應(yīng)包括外墻的內(nèi)面及內(nèi)墻的雙面抹灰在內(nèi)，其計算方法就是按照工程量計算規(guī)則的規(guī)定，將各樓層相同工程做法的內(nèi)墻抹灰加在一起，算出內(nèi)墻抹灰總面積。

　　計算工程量時應(yīng)注意：按設(shè)計圖紙所列項目的工程內(nèi)容和計量單位，必須與相應(yīng)的工程量計算規(guī)則中相應(yīng)項目的工程內(nèi)容和計量單位一致，不得隨意改變。

　　為了保證工程量計算的精確度，工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守以下規(guī)定：以 “噸” 為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位四舍五入；以 “立方米”、“平方米”、“米” 為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；以 “個”、“項” 等為單位，應(yīng)取整數(shù)。

　　計算工程量，應(yīng)分別不同情況，一般采用以下幾種方法：

　　1.按順時針順序計算以圖紙左上角為起點，按順時針方向依次進行計算，當按計算順序繞圖一周后又重新回到起點。這種方法一般用于各種帶形基礎(chǔ)、墻體、現(xiàn)澆及預制構(gòu)件計算，其特點是能有效防止漏算和重復計算。

　　2.按編號順序計算結(jié)構(gòu)圖中包括不同種類、不同型號的構(gòu)件，而且分布在不同的部位，為了便于計算和復核，需要按構(gòu)件編號順序統(tǒng)計數(shù)量，然后進行計算。

　　3.按軸線編號計算對于結(jié)構(gòu)比較復雜的工程量，為了方便計算和復核，有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。例如在同一平面中，帶型基礎(chǔ)的長度和寬度不一致時，可按Ｖ軸①～③軸，軸③、⑤、⑦軸這樣的順序計算。

　　4.分段計算在通長構(gòu)件中，當其中截面有變化時，可采取分段計算。如多跨連續(xù)梁，當某跨的截面高度或?qū)挾扰c其他跨不同時可按柱間尺寸分段計算，再如樓層圈梁在門窗洞口處截面加厚時，其混凝土及鋼筋工程量都應(yīng)按分段計算。

　　5.分層計算該方法在工程量計算中較為常見，例如墻體、構(gòu)件布置、墻柱面裝飾、樓地面做法等各層不同時，都應(yīng)按分層計算，然后再將各層相同工程做法的項目分別匯總列項。

　　6.分區(qū)域計算大型工程項目平面設(shè)計比較復雜時，可在伸縮縫或沉降縫處將平面圖劃分成幾個區(qū)域分別計算工程量，然后再將各區(qū)域相同特征的項目合并計算。

　　（二） 工程量快速計算方法該方法是在基本方法的基礎(chǔ)上，根據(jù)構(gòu)件或分項工程的計算特點和規(guī)律總結(jié)出來的簡便、快捷方法。其核心內(nèi)容是利用工程量數(shù)表、工程量計算專用表、各種計算公式加以技巧計算，從而達到快速、準確計算的目的 （見第三章，分項工程量快速計算方法與技巧）。

　　四、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 簡介

　　《計價規(guī)范》 是國家建設(shè)部與國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布，用于建設(shè)工程招標投標活動的規(guī)范。其目的是為了規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法。

　　（一）一般概念工程量清單計價方法，是建設(shè)工程招標投標中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價方式。

　　工程量清單，是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單，由招標人按照 《計價規(guī)范》 附錄中統(tǒng)一的項目編瑪、項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則和施工圖紙及工程現(xiàn)場實際進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。

　　工程量清單計價，是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。工程量清單計價采用綜合單價計價。

　　建設(shè)工程工程量清單計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。除應(yīng)遵循本規(guī)范外，還應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及標準、規(guī)范的規(guī)定。

　　（二）《計價規(guī)范》 的內(nèi)容

　　《計價規(guī)范》 由正文和附錄兩部分構(gòu)成，二者具有同等效力。

　　1.正文

　　正文分五個部分，包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式等內(nèi)容，分別就 “計價規(guī)范” 的適用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應(yīng)遵循的規(guī)則、工程量清單計價活動的規(guī)則、工程量清單及其計價格式作了明確規(guī)定。

　　2.附錄

　　附錄包括：附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E 共五個部分，其中包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則和工程內(nèi)容。

　　（1）附錄 A：建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。

　?。?）附錄 B：裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。

　　（3）附錄 C：安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。

　　（4）附錄 D：市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程。

　?。?）附錄 E：園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。

　　（三）《計價規(guī)范》 的特點

　　1.強制性

　　主要表現(xiàn)在以下兩個方面：

　?。?）《計價規(guī)范》 是由國家建設(shè)行政主管部門按照強制性國家標準以規(guī)范的形式頒布，規(guī)定全部使用國有資產(chǎn)投資或國有資產(chǎn)投資為主的大中型建設(shè)項目應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。

　　（2）《計價規(guī)范》 明確規(guī)定，工程量清單是招標文件的組成部分，并規(guī)定了招標人在編制工程量清單，以及投標人在編制投標報價時應(yīng)遵循的各項規(guī)則，強制規(guī)定編制工程量清單要做到四統(tǒng)一，即：統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則。

　　2.競爭性

　　工程量清單計價是按“量”、“價”分離的方式計價的，《計價規(guī)范》只對“量”的計算做了規(guī)定，對綜合單價中反映的工料機消耗標準、單價、施工方法與措施未作規(guī)定，因此，在工程招標投標中，投標人可以根據(jù)企業(yè)自身的施工技術(shù)和管理水平、工料機三項要素的消耗標準、間接費發(fā)生額度以及預期的利潤要求，參與投標報價、公平競爭。

　　3.實用性

　　《計價規(guī)范》 附錄中工程量清單項目及計算規(guī)則的項目名稱表現(xiàn)的是工程實體項目，項目名稱明確清晰，工程量計算規(guī)則簡潔明了，特別還有項目特征和工程內(nèi)容，易于編制工程量清單時確定具體項目名稱和投標報價。

　　（四）《計價規(guī)范》的強制性規(guī)定

　　第 1.0.3條，全部使用國有資產(chǎn)投資或國有資產(chǎn)投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。

　　第 3.2.2條，分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E 規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行計算。

　　第 3.2.3條，分部分項工程量清單的項目編碼，一至九位應(yīng)按附錄 A、附錄 B、附錄C、附錄 D、附錄 E 的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，并應(yīng)自 001起順序編制。

　　第 3.2.4（1） 條，分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E 的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程的實際確定。

　　第 3.2.5條，分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E 中規(guī)定的計量單位確定。

　　第 3.2.6（1） 條，工程數(shù)量應(yīng)根據(jù)附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E 中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。

　　（五）《計價規(guī)范》 的術(shù)語釋義

　　1.工程量清單表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。

　　2.項目編碼采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼，十至十二位為清單項目名稱順序碼。

　　3.綜合單價完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。

　　4.措施項目為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。

　　5.預留金招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。

　　6.總承包服務(wù)費為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。

　　7.零星工作項目費完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。

　　8.消耗量定額由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量。

　　9.企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量。

　　10.招標標底標底是指招標人或受其委托的工程造價咨詢機構(gòu)，依據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況，合理的施工方法以及按照省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價計價辦法而編制的招標預期價格。在工程量清單計價模式下的工程招標中，標底并不是決定投標能否中標的標準價，而是對投標進行評審和比較時的一個參考價。

　　11.投標報價

　　投標報價是由投標人依據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況，及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計、企業(yè)定額 （或參考當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額）、市場價格信息，結(jié)合企業(yè)自身的施工技術(shù)和管理水平編制的工程競標價格。

　　12.建設(shè)項目

　　建設(shè)項目是指有經(jīng)過有關(guān)部門批準的立項文件和設(shè)計任務(wù)書，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上實行統(tǒng)一管理 的工程項目。

　　建設(shè)項目的名稱一般是以這個建設(shè)單位的名稱來命名的，一個建設(shè)單位就是一個建設(shè)項目。如××汽車修配廠、××水泥廠、××?？茖W校、××醫(yī)院等均為建設(shè)項目。

　　一個建設(shè)項目由多個單項工程構(gòu)成，有的建設(shè)項目如改擴建項目也可能由一個單項工程構(gòu)成。

　　13.單項工程單項工程是指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的項目。

　　單項工程，是建設(shè)項目的組成部分。如一個工廠的車間、辦公樓、配電房，食堂等，一所醫(yī)院的門診樓、辦公樓、檢驗樓、住院部樓、食堂、住宅樓等均屬單項工程。

　　14.單位工程單位工程是指具有獨立的設(shè)計文件，可以獨立組織施工和單項核算，但不能獨立發(fā)揮其生產(chǎn)能力和使用效益的工程項目。單位工程不具有獨立存在的意義，它是單項工程的組成部分。

　　工業(yè)與民用建筑物工程中的建筑工程、裝飾裝修工程、電氣照明工程、設(shè)備安裝工程等均屬于單位工程。一個單位工程由多個分部工程構(gòu)成。

　　15.分部工程分部工程是指按工程的部位、結(jié)構(gòu)形式的不同等劃分的工程項目。如建筑工程中包括土（石）方工程、樁與地基基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、廠庫房大門、特種門木結(jié)構(gòu)工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程等多個分部工程。分部工程是單位工程的組成部分。一個分部工程由多個分項工程構(gòu)成。

　　16.分項工程分項工程是根據(jù)工種、構(gòu)件類別、使用材料不同劃分的工程項目。如混凝土及鋼筋混凝土分部工程中的帶形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、矩形柱、有梁板、陽臺、樓梯、雨篷、挑檐等均屬分項工程。

　　分項工程是工程量計算的基本元素，是工程項目劃分的基本單位，所以工程量均按分項工程計算。