2004年造價工程師案例分析試題

　　某房屋建筑工程項目，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：

　?。?）設備由建設單位采購，施工單位安裝；

　　（2）建設單位原因導致的施工單位人員窩工，按18元／工日補償，建設單位原因導致的施工單位設備閑置，按表l.1中所列標準補償；

　　表1.1 設備閑置補償標準表

　　（3）施工過程中發(fā)生的設計變更，其價款按建標[2003]206號文件的規(guī)定以工料單價法計價程序計價（以直接費為計算基礎），間接費費率為10%，利潤率為5％，稅率為3.41％。

　　該工程在施工過程中發(fā)生以下事件：

　　事件l：施工單位在土方工程填筑時，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過大，必須經(jīng)過晾曬后才能填筑，增加費用30 000元，工期延誤l0天。

　　事件2：基坑開挖深度為3m，施工組織設計中考慮的放坡系數(shù)為0.3（已經(jīng)監(jiān)理工程師批準）。施工單位為避免坑壁塌方，開挖時加大了放坡系數(shù)，使土方開挖量增加，導致費用超支10 000元，工期延誤3天。

　　事件3：施工單位在主體鋼結構吊裝安裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結構上缺少相應的預埋件，經(jīng)查實是由于土建施工圖紙遺漏該預埋件的錯誤所致。返工處理后，增加費用20 000元，工期延誤8天。

　　事件4：建設單位采購的設備沒有按計劃時間到場，施工受到影響，施工單位一臺大型起重機、兩臺自卸汽車（載重5t、8t各一臺）閑置5天，工人窩工86工日，工期延誤5天。

　　事件5：某分項工程由于建設單位提出工程使用功能的調整，須進行設計變更。設計變更后，經(jīng)確認直接工程費增加l8 000元，措施費增加2000元。

　　上述事件發(fā)生后，施工單位及時向建設單位造價工程師提出索賠要求。

　　問題

　　1.分析以上各事件中造價工程師是否應該批準施工單位的索賠要求？為什么？

　　2.對于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價工程師對變更部分的合同價款應根據(jù)什么原則確定？

　　3.造價工程師應批準的索賠金額是多少元？工程延期是多少天？

　　試題二（20分）

　　某建設單位經(jīng)相關主管部門批準，組織某建設項目全過程總承包（即EPC模式）的公開招標工作。根據(jù)實際情況和建設單位要求，該工程工期定為兩年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在基本方案確定后即開始招標，確定的招標程序如下：

　?。?）成立該工程招標領導機構；

　?。?）委托招標代理機構代理招標；

　?。?）發(fā)出投標邀請書；

　?。?）對報名參加投標者進行資格預審，并將結果通知合格的申請投標人；

　?。?）向所有獲得投標資格的投標人發(fā)售招標文件；

　?。?）召開投標預備會；

　?。?）招標文件的澄清與修改；

　　（8）建立評標組織，制定標底和評標、定標辦法；

　?。?）召開開標會議，審查投標書；

　?。?0）組織評標；

　?。?1）與合格的投標者進行質疑澄清；

　?。?2）決定中標單位；

　?。?3）發(fā)出中標通知書；

　?。?4）建設單位與中標單位簽訂承發(fā)包合同。

　　問題：

　　1.指出上述招標程序中的不妥和不完善之處。

　　2.該工程共有7家投標人投標，在開標過程中，出現(xiàn)如下情況：

　?。?）其中1家投標人的投標書沒有按照招標文件的要求進行密封和加蓋企業(yè)法人印章，經(jīng)招標監(jiān)督機構認定，該投標作無效投標處理；

　?。?）其中1家投標人提供的企業(yè)法定代表人委托書是復印件，經(jīng)招標監(jiān)督機構認定，該投標作無效投標處理；

　?。?）開標人發(fā)現(xiàn)剩余的5家投標人中，有1家的投標報價與標底價格相差較大，經(jīng)現(xiàn)場商議，也作為無效投標處理。

　　指明以上處理是否正確，并說明原因。

　　3.假設該工程有效標書經(jīng)評標老師的評審，其中A、B、C三家投標單位投標方案的有關參數(shù)，如表2.1所示。

　　若基準折現(xiàn)率為10％，且已知A方案壽命期年費用為72.40萬元；B方案壽命期年費用為69.93萬元。試計算C方案壽命期年費用，并利用年費用指標對三個投標方案的優(yōu)劣進行排序（小數(shù)點后保留兩位）。

　　4.建設單位從建設項目投資控制角度考慮，傾向于采用固定總價合同。固定總價合同具有什么特點？

　　試題三（25分）

　　某工程項目由A、B、C、D四個分項工程組成，合同工期為6個月。施工合同規(guī)定：

　?。?）開工前建設單位向施工單位支付l0％的工程預付款，工程預付款在4、5、6月份結算時分月均攤抵扣；

　?。?）保留金為合同總價的5％，每月從施工單位的工程進度款中扣留l0％，扣完為止；

　　（3）工程進度款逐月結算，不考慮物價調整；

　?。?）分項工程累計實際完成工程量超出計劃完成工程量的20％時，該分項工程工程量超出部分的結算單價調整系數(shù)為0.95.各月計劃完成工程量及全費用單價如表3.1所示。

　　1、2、3月份實際完成的工程量如表3.2所示。

　　試題四 （20分）

　　某施工單位編制的某工程網(wǎng)絡圖，如圖4.1所示，網(wǎng)絡進度計劃原始方案各工作的持續(xù)時間和估計費用，如表4.1所示。

　　問題

　　1.在答題紙圖4.2上，計算網(wǎng)絡進度計劃原始方案各工作的時間參數(shù)，確定網(wǎng)絡進度計劃原始方案的關鍵路線和計算工期。

　　2.若施工合同規(guī)定：工程工期93天，工期每提前一天獎勵施工單位3萬元，每延期一天對施工單位罰款5萬元。計算按網(wǎng)絡進度計劃原始方案實施時的綜合費用。

　　3.若該網(wǎng)絡進度計劃各工作的可壓縮時間及壓縮單位時間增加的費用，如表4.2所示。確定該網(wǎng)絡進度計劃的最低綜合費用和相應的關鍵路線，并計算調整優(yōu)化后的總工期（要求寫出調整優(yōu)化過程）。

　　試題五（25分）

　　某地區(qū)2004年初擬建一工業(yè)項目，有關資料如下：

　　1.經(jīng)估算國產設備購置費為2000萬元（人民幣）。進口設備FOB價為2500萬元（人民幣），到岸價（貨價、海運費、運輸保險費）為3020萬元（人民幣），進口設備國內運雜費為100萬元。

　　2.本地區(qū)已建類似工程項目中建筑工程費用（土建、裝飾）為設備投資的23％，2001年已建類似工程建筑工程造價資料及2004年初價格信息，如表5.1所示，建筑工程綜合費率為24.74％。設備安裝費用為設備投資的9％，其他費用為設備投資的8％，由于時間因素引起變化的綜合調整系數(shù)分別為0.98和1.16. 3.基本預備費率按8％考慮。

　　表5.1　　2001年已建類似工程建筑工程造價資料及2004年初價格信息表

　　問題

　　1.按照答題紙表5.2的給定數(shù)據(jù)和要求，計算進口設備購置費用。

　　2.計算擬建項目設備投資費用。

　　3.試計算：

　　（1）已建類似工程建筑工程直接工程費、建筑工程費用。

　?。?）已建類似工程建筑工程中的人工費、材料費、機械臺班費分別占建筑工程費用的百分比（保留小數(shù)點后兩位）。

　　（3）2004年擬建項目的建筑工程綜合調整系數(shù)（保留小數(shù)點后兩位）。

　　4.估算擬建項目工程建設靜態(tài)投資。

　　試題六（30分）

　　本試題分三個專業(yè)（I.土建工程、Ⅱ。工業(yè)管道安裝工程、Ⅲ。電氣安裝工程），請任選其中一題作答。若選作多題，按所答的第一題（卷面順序）計分。

　　1.土建工程

　　某工程柱下獨立基礎見圖6.1，共l8個。已知：土壤類別為三類土；混凝土現(xiàn)場攪拌，混凝土強度等級：基礎墊層Cl0，獨立基礎及獨立柱C20；棄土運距200m；基礎回填土夯填；土方挖、填計算均按天然密實土。

　　問題

　　1.根據(jù)圖示內容和《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，根據(jù)表6.1所列清單項目編制±0.00以下的分部分項工程量清單，并將計算過程及結果填入答題紙表6.1.1“分部分項工程量清單”。有關分部分項工程量清單統(tǒng)一項目編碼見表6.1：

　　表6.1　　分部分項工程量清單的統(tǒng)一項目編碼表

　　2.某承包商擬投標該工程，根據(jù)地質資料，確定柱基礎為人工放坡開挖，工作面每邊增加0.3m；自墊層上表面開始放坡，放坡系數(shù)為0.33；基坑邊可堆土490m³；余土用翻斗車外運200m.該承包商使用的消耗量定額如下：挖1m³土方，用工0.48工日（已包括基底釬探用工）；裝運（外運200m）1m³土方，用工0.10工日，翻斗車0.069臺班。已知：翻斗車臺班單價為63.81元／臺班，人工單價為22元／工日。 計算承包商挖獨立基礎土方的人工費、材料費、機械費合價。

　　3.假定管理費率為l2％；利潤率為7％，風險系數(shù)為l％。按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有關規(guī)定，計算承包商填報的挖獨立基礎土方工程量清單的綜合單價。（風險費以工料機和管理費之和為基數(shù)計算）

　?。ㄗⅲ?B>問題2、3的計算結果要帶計量單位。）

　?、?工業(yè)管道安裝工程

　　某一化工生產裝置中部分熱交換工藝管道系統(tǒng)，如圖6.Ⅱ所示。

　　計算該管道系統(tǒng)工程相關費用的條件為：

　　分部分項工程量清單項目費用合計1770萬元，其中人工費l5萬元。管理費、利潤分別按人工費的50％、60％計。

　　腳手架搭拆的工料機費用按分部分項工程人工費的7％計，其中人工費占25％；大型機械進出場耗用人工費l萬元，材料費3萬元，機械費4.9萬元；安全、文明施工等措施項目費用總額為40萬元。

　　其他項目清單費用l00萬元；規(guī)費80萬元。

　　稅金按3.41％計。

　　問題

　　1.根據(jù)圖示內容和《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，編制分部分項工程量清單（不含法蘭有關分項），并將計算過程及結果填入答題紙表6.Ⅱ.1“分部分項工程量清單表”。要求編制的分部分項工程量清單統(tǒng)一項目編碼見表6.Ⅱ：

　　表6.Ⅱ 分部分項工程量清單統(tǒng)一項目編碼

　　2.依據(jù)上述條件計算單位工程費用，填入答題紙表6.Ⅱ.2“單位工程費用匯總表”。并在表下面列出措施項目清單費用和稅金的計算過程（計算式）。（保留兩位小數(shù)）

　　說明

　　1.某一化工廠生產裝置中的部分熱交換工藝管道系統(tǒng)如圖所示，圖中標注尺寸標高以m計，其他均以mm計。該管道系統(tǒng)工作壓力為2.0MPa. 2.管道：采用20#碳鋼無縫鋼管，管件：彎頭采用成品沖壓彎頭，三通、四通現(xiàn)場挖眼連接，異徑管現(xiàn)場摔制。

　　3.閥門、法蘭：所有法蘭為碳鋼對焊法蘭；閥門型號除圖中說明外，均為J41H-25，采用對焊法蘭連接；系統(tǒng)連接全部為電弧焊。

　　4.管道支架為普通支架，其中：Φ219×6管支架共l2處，每處25kg，Φl59×6管支架共l0處，每處20ks.支架手工除銹后刷防銹漆、調和漆兩遍。

　　S.管道安裝完畢做水壓試驗，對管道焊口按50％的比例做超聲波探傷，其焊口總數(shù)為：Φ219×6管道焊口l2個Φl59×6管道焊口24個。

　　6.管道安裝就位后。所有管道外壁手工除銹后均刷防銹漆兩遍，采用巖棉管殼（厚度為60mm）做絕熱層。外包鋁箔保護層。

　?、?電器安裝工程

　　某貴賓室照明系統(tǒng)中一回路如圖6. Ⅲ所示。

　　表6. Ⅲ中數(shù)據(jù)為計算該照明工程的相關費用：

　　表6.3Ⅲ　　　照明工程各項目的相關費用

　　問題

　　1.根據(jù)圖示內容、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定及答題紙表6.Ⅲ。1給定的項目統(tǒng)一編碼編制分部分項工程量清單，并將計算過程及結果填入答題紙表6.Ⅲ。1“分部分項工程量清單”。

　　2.依據(jù)上述相關費用數(shù)據(jù)計算鍍鋅鋼管敷設項目和管內穿線項目的工程量清單綜合單價，并分別填入答題紙表6.Ⅲ。2和6.Ill.3“分部分項工程量清單綜合單價計算表”。