當(dāng)前位置: 首頁 > 一級造價(jià)工程師 > 一級造價(jià)工程師備考資料 > 2021年一級造價(jià)工程師《案例分析》知識(shí)點(diǎn):合同價(jià)款調(diào)整

2021年一級造價(jià)工程師《案例分析》知識(shí)點(diǎn):合同價(jià)款調(diào)整

更新時(shí)間:2021-09-28 10:05:19 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽426收藏170

一級造價(jià)工程師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要 2021年一級造價(jià)工程師考試正在備考階段,為幫助大家備考2021年一級造價(jià)工程師,環(huán)球網(wǎng)校小編整理了“2021年一級造價(jià)工程師《案例分析》知識(shí)點(diǎn):合同價(jià)款調(diào)整”,供大家備考參考。

考生 免費(fèi)預(yù)約短信提醒,可以獲得2021年一級造價(jià)工程師準(zhǔn)考證打印時(shí)間、成績查詢等相關(guān)考試信息的短信提醒。編輯推薦>>2021年一級造價(jià)工程師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)匯總(四)

知識(shí)點(diǎn):合同價(jià)款調(diào)整

1.合同價(jià)款調(diào)整的事項(xiàng)

(1)法規(guī)變化類(主要包括法律法規(guī)變化事件);

(2)工程變更類(主要包括:工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件);

(3)物價(jià)變化類(主要包括:物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件);

(4)工程索賠類(主要包括:不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件);

(5)其他類(主要包括現(xiàn)場簽證以及承包雙方約定的其他調(diào)整事件)。

2.法律變化引起的合同價(jià)款調(diào)整

施工合同履行期間,在基準(zhǔn)日(投標(biāo)截止時(shí)間前的第28天或建設(shè)工程施工合同簽訂前的第28天)后,因執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價(jià)發(fā)生增減變化的,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

有關(guān)價(jià)格的變化已經(jīng)包含在物價(jià)波動(dòng)時(shí)間的調(diào)價(jià)公式中,則不再予以考慮。

如果由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`,按不利于承包人的原則調(diào)整合同價(jià)款。

(在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化的,造價(jià)合同價(jià)款增加的,合同價(jià)款不予調(diào)整;造成合同價(jià)款減少的,合同價(jià)款予以提調(diào)整。)

3.工程量偏差引起的合同價(jià)款調(diào)整

合同中沒有約定或約定不明的,可以按以下原則辦理:

(1)綜合單價(jià)的調(diào)整原則

當(dāng)應(yīng)予以計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差(包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科?超過15%時(shí),對綜合單價(jià)的調(diào)整原則為:當(dāng)工程量增加15%以上時(shí),其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時(shí),減少后剩余的部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。具體調(diào)整方法在合同中約定。

(2)總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整當(dāng)應(yīng)予以算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差(包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科?超過15%,且該變化引起的措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化,如該措施項(xiàng)目是按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的,對措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整原則為:工程量增加的,措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增,工程量減少的,措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)低。具體調(diào)整方法在合同中約定。

2021年一級造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn)

4.物價(jià)變化類引起的合同價(jià)款調(diào)整

1)采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額

2021年一級造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn)

式中:△P——需調(diào)整的價(jià)格差額;

P0——根據(jù)進(jìn)度付款、竣工付款和最終結(jié)清等付款證書中,承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回;變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的,不計(jì)在內(nèi);

A——定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重);

B1,B2,B3,、、、,Bn——各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)重)為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占比例;

Ft1,F(xiàn)t2,F(xiàn)t3,、、、,F(xiàn)tn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù),指根據(jù)進(jìn)度付款、竣工付款和最終結(jié)清等約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。

F01,F(xiàn)02,F(xiàn)03,、、、,F(xiàn)0n——各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù),指基準(zhǔn)日的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。

2)采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額施工合同履行期間,因人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí),人工、施工機(jī)械使用費(fèi)按照有關(guān)部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)具使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

溫馨提示:考生點(diǎn)擊下方按鈕可免費(fèi)下載一級造價(jià)工程師歷年真題、知識(shí)點(diǎn)匯總、模擬試題等資料,更多一級造價(jià)師考試資料持續(xù)更新中!

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

一級造價(jià)工程師資格查詢

一級造價(jià)工程師歷年真題下載 更多

一級造價(jià)工程師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

一級造價(jià)工程師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部