2021年一級造價(jià)工程師《案例分析》知識點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)方法1
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知識點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)方法
(a)計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果的評價(jià)
凈現(xiàn)值(NPV)法
首先剔除NPV<0的方案，即進(jìn)行方案的絕對效果檢驗(yàn);然后對所有NPV≥0的方案比較其凈現(xiàn)值，選擇凈現(xiàn)值最大的方案為最佳方案。
對效益相同(或基本相同)，但效益無法或很難用貨幣直接計(jì)量的互斥方案進(jìn)行比較，常用費(fèi)用現(xiàn)值(PW)比較替代凈現(xiàn)值進(jìn)行評價(jià)。以費(fèi)用現(xiàn)值最低的方案為最佳。
凈年值(NAV)法①當(dāng)給出“+”、“-”現(xiàn)金流量時(shí)，分別計(jì)算各方案的等額年值。凡等額年值小于0的方案，先行淘汰，在余下方案中，選擇等額年值大者為優(yōu)。
②當(dāng)方案所產(chǎn)生的效益無法或很難用貨幣直接計(jì)量時(shí)，即只給出投資和年經(jīng)營成本或作業(yè)成本時(shí)，計(jì)算的等額年值也為“-”值。此時(shí)，可以用年費(fèi)用(AC)替代凈年值(NAV)進(jìn)行評價(jià)。即通過計(jì)算各備選方案的等額年費(fèi)用(AC)，然后進(jìn)行對比，以等額年費(fèi)用(AC)最低者為最佳方案。
增量投資內(nèi)部收益率(△IRR)法：了解
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