2021一級造價工程師《案例分析》練習(xí)題（10）

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某辦公綜合樓工程合同價款為1500萬元，工程價款按季度動態(tài)結(jié)算。合同原始報價日期為2016年3月份，開工日期為4月1日，預(yù)計年末完工，各季度的人工、材料價格指數(shù)等資料見表5-1。各季度產(chǎn)值見表5-2。

合同中規(guī)定的其他內(nèi)容如下：

(1)開工前業(yè)主向承包商支付合同價款20%的工程預(yù)付款，預(yù)付款在最后兩個季度結(jié)算時均攤抵扣。

(2)業(yè)主自第二季度起，每季度從承包商的工程價款中按3%的比例扣留質(zhì)量保證金。

另外，未調(diào)值前工程實際情況記錄如下：

(1)第二季度業(yè)主提供部分材料，總計32萬元。

(2)4月份由于工程師在指定時間內(nèi)未提供所需的工程圖樣導(dǎo)致工期拖延，使承包商費用損失2萬元，工期拖延2天。而且在基礎(chǔ)開挖過程中，因工程遭遇颶風(fēng)襲擊，導(dǎo)致承包商費用損失3萬元。工期延誤7天。

(3)5月份業(yè)主為減少工期延誤，令工程師發(fā)布加速施工命令，雙方協(xié)商加速施工款項在本季度結(jié)算，提前完工1天，獎勵2000元，結(jié)果承包商加速施工使工程按原定計劃完成了第二季度任務(wù)。

(4)8月份由于施工中采用的水泥強度未達(dá)到等級要求，工程師要求返工，使承包商費用增加6萬元，工期延長3天。

(5)11月份工程師對合格工程要求拆除予以檢查，導(dǎo)致承包商工期延長2天，費用損失1萬元。

【問題】

1.承包商對施工中發(fā)生的上述事項可索賠工期幾天?總費用為多少?

2.若各索賠事項在各季度及時得到解決，請協(xié)助工程師進(jìn)行第二，第三，第四季度的工程價款結(jié)算。

【參考答案翻頁查看】

1.承包商對施工中發(fā)生的事項可要求如下索賠：(1)對于4月份由于工程師在指定時間內(nèi)未提供所需工程圖樣導(dǎo)致的工期拖延和費用損失，施工單位可索賠工期2天，費用2萬元。另外，基礎(chǔ)開挖過程中遭遇颶風(fēng)襲擊為不可抗力因素，屬業(yè)主和施工單位的共同風(fēng)險，因此施工單位只能索賠工期7天。

(2)8月份由于施工中采用的水泥強度未達(dá)到等級要求，屬承包商的責(zé)任，不能向業(yè)主索賠工期和費用。

(3)對于11月份工程師對合格工程要求拆除予以檢查導(dǎo)致的承包商的工期延長和費用損失，承包商可以要求索賠，索賠工期2天，費用1萬元。因此，總索賠工期=2+7+2=11(天)，總索賠費用=2+1=3(萬元)。

2.工程預(yù)付款=1500×20%=300(萬元)。

每季度應(yīng)支付的工程結(jié)算價款：

第二季度應(yīng)支付的工程結(jié)算價款=[430×(0.15+105/100×28%+102/100×18%+104/102×13%+98/95×7%+102/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+2]×(1-3%)-32+0.2×(2+7)=402.71(萬元)。

第三季度應(yīng)支付的工程結(jié)算價款=[580×(0.15+106/100×28%+102/100×18%+105/102×13%+99/95×7%+103/100×9%+104/95×4%+104/94×6%)]×(1-3%)-300/2=435.13(萬元)。

第四季度應(yīng)支付的工程結(jié)算價款=[490×(0.15+106/100×28%+103/100×18%+105/102×13%+101/95×7%+103/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+1]×(1-3%)-300/2=346.35(萬元)。

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