2020一級造價工程師《案例分析》專項測試題(18)

編輯推薦：2020一級造價工程師《案例分析》專項測試題匯總(二)

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按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500--2013規(guī)定計算下列【問題】

1.某高層商業(yè)辦公綜合樓工程建筑面積為90586m2。根據(jù)計算，建筑工程造價為2300元/m2，安裝工程造價為1200元/m2，裝飾裝修工程造價為1000元/m2，其中定額人工費占分部分項工程造價的15%。措施費以分部分項工程費為計費基礎(chǔ)，其中安全文明施工費費率為1.5%，其他措施費費率合計1%。其他項目費合計800萬，規(guī)費費率為8%，增值稅率為9%，計算招標控制價。

2.某工程招標控制價為8413949元，中標人的投標報價為7972282元，承包人報價浮動率為多少?施工過程中，屋面防水采用PE高分子防水卷材(1.5mm)，清單項目中無類似項目，工程造價管理機構(gòu)發(fā)布有該卷材單價為18元/m2?則該項目綜合單價為多少?

3.某工程采用預(yù)拌混凝土由承包人提供。所需品種見表6-29。在施工期間采購預(yù)拌混凝土?xí)r，其單價分別為C20：327元/m3，C25：335元/m3，C30：345元/m3，合同約定的材料單價如何調(diào)整?

4.××工程約定采用價格指數(shù)法調(diào)整合同價款，具體約定見表6-30數(shù)據(jù)，本期完成合同價款為1584629.37元，其中：已按現(xiàn)行價格計算的計日工價款為5600元，發(fā)承包雙方確認應(yīng)增加的索賠金額為2135.87元，計算應(yīng)調(diào)整的合同價款差額。

(1)某工程項目招標控制價的綜合單價為350元，投標報價的綜合單價為287元，該工程投標報價下浮率為6%，綜合單價是否調(diào)整?

(2)某工程項目招標控制價的綜合單價為350元，投標報價的綜合單價為406元，工程變更后的綜合單價如何調(diào)整?

(3)某工程項目招標工程量清單數(shù)量為1520m3，施工中由于設(shè)計變更調(diào)整為1824m3，增加20%，該項目招標控制綜合單價為350元，投標報價為406元，應(yīng)如何調(diào)整?

(4)某工程項目招標工程量清單數(shù)量為1520m3，施工中由于設(shè)計變更調(diào)整為1216m3，減少20%，該項目招標控制綜合單價為350元，投標報價為287元，應(yīng)如何調(diào)整?

【參考答案翻頁查看】

參考答案：

問題1：計算結(jié)果見表6-31。

問題2：承包人報價浮動率的計算公式：

D=(1-7972282/8413949)×100%=(1-0.9475)×100%=5.25%

項目所在地該項目定額人工費為3.78元，除卷材外的其他材料費為0.65元，管理費和利潤為1.13元。

該項目綜合單價=(3.78+18+0.65+1.13)×(1-5.25%)=23.56×94.75%=22.32(元)

發(fā)承包雙方可按22.32元協(xié)商確定該項目綜合單價。

問題3：材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照發(fā)包人提供的主要材料和工程設(shè)備一覽表，發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險范圍按以下規(guī)定進行：

(1)當(dāng)承包人投標報價中材料單價低于基準單價：施工期間材料單價漲幅以基準單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值，或材料單價跌幅以投標報價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

(2)當(dāng)承包人投標報價中材料單價高于基準單價：施工期間材料單價跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值，或材料單價漲幅以投標報價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

(3)當(dāng)承包人投標報價中材料單價等于基準單價：施工期間材料單價漲、跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

(4)承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對，確認用于本合同工程時，發(fā)包人應(yīng)確認采購材料的數(shù)量和單價。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后3個工作日不予答復(fù)的視為已經(jīng)認可，作為調(diào)整合同價款的依據(jù)。如果承包人未經(jīng)發(fā)包人核對即自行采購材料，再報發(fā)包人確認調(diào)整合同價款的，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。

前述基準價格是指由發(fā)包人在招標文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中給定的材料、工程設(shè)備的價格，該價格原則上應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價編制。

施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時，按其規(guī)定調(diào)整合同價款。

(1)C20：327÷310-1=5.48%

投標單價低于基準價，按基準價算，已超過約定的風(fēng)險系數(shù)，應(yīng)予調(diào)整。

308+310×0.45%=308+1.495=309.50(元)

(2)C25：335÷325-1=3.08%

投標單價高于基準價，按報價算，未超過約定的風(fēng)險系數(shù)，不予調(diào)整。

(3)C30：345÷340-1=1.47%

投標單價等于基準價，按基準價算，未超過約定的風(fēng)險系數(shù)，不予調(diào)整。

問題4：

(1)本期完成合同價款應(yīng)扣除已按現(xiàn)行價格計算的計日工價款和確認的索賠金額：1584629.37-56002135.87=1576893.50(元)

(2)用表6-3中公式計算：

本期應(yīng)增加合同價款59606.57元。

問題5：

(1)287÷350=0.82，偏差為18%;

350×(1-6%)×(1-15%)=279.65(元)

由于287元大于279.65元，所以該項目變更后的綜合單價可不予調(diào)整。

(2)406÷350=1.16，偏差為16%;

350×(1+15%)=402.50(元)

由于406元大于402.50元，該項目變更后的綜合單價應(yīng)調(diào)整為402.50元。

(3)綜合單價P1應(yīng)調(diào)整為402.50元;

S=1.15×1520×406+(1824-1.15×1520)×402.50=709608+76×402.50=740198(元)

(4)綜合單價P1可不調(diào)整;

S=1216×287=348992(元)

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500—2013對這部分的規(guī)定如下：

(1)合同履行期間，當(dāng)予以計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合下述兩條規(guī)定的，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。

(2)對于任一招標工程量清單項目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科�差超過15%時，可進行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

(3)如果工程量出現(xiàn)超過15%的變化，且該變化引起相關(guān)措施項目相應(yīng)發(fā)生變化時，按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調(diào)增，工程量減少的措施項目費調(diào)減。

上述規(guī)定中，工程量偏差超過15%時的調(diào)整方法，可參照如下公式：

采用上述兩式的關(guān)鍵是確定新的綜合單價，即P1。確定的方法，一是承發(fā)包雙方協(xié)商確定，二是與招標控制價相聯(lián)系，當(dāng)工程量偏差項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價相應(yīng)清單項目的綜合單價偏差超過15%時，工程量偏差項目綜合單價的調(diào)整可參考以下公式：

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