2020年一級造價工程師《造價管理》章節(jié)考點：第四章第二節(jié)
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第二節(jié) 投資方案經(jīng)濟效果的評價
知識點 1：評價的內(nèi)容與方法
一、經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容
1.盈利能力分析;
2.償債能力分析;
3.財務生存能力分析;
4.抗風險能力分析。
二、經(jīng)濟效果評價的方法
包括確定性評價方法與不確定性評價方法。對同一投資方案而言，必須同時進行確定性評價和不確定性評價。
按是否考慮資金時間價值，經(jīng)濟效果評價方法又可分為靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法。
知識點 2：經(jīng)濟效果評價指標體系
一、投資收益率
1.計算公式
2.評價準則。將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準投資收益率(Re)進行比較：
3.根據(jù)分析目的的不同，投資收益率又可分為
4.優(yōu)缺點
優(yōu)點：計算簡單，反映投資效果優(yōu)劣，適用各種投資規(guī)模;
缺點：沒有考慮時間因素，選擇正常生產(chǎn)年份較難，不可靠。
二、投資回收期
反映投資方案實施以后回收初始并獲取收益能力的重要指標。
三、償債能力指標
四、凈現(xiàn)值
定義：用一個預定的基準收益率(或設定的折現(xiàn)率)ic，分別將整個計算期內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。
五、凈年值
定義：又稱等額年值、等額年金，是以一定的基準收益率將項目計算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量等值換算而成的等額年值。同一現(xiàn)金流量的現(xiàn)值和等額年值是等價的(或等效的)，因此，凈現(xiàn)值法與凈年值法在方案評價中能得出相同的結論。在各方案的計算期不相同時，應用凈年值比凈現(xiàn)值更為方便。
六、內(nèi)部收益率
1.內(nèi)部收益率：使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。
七、凈現(xiàn)值率
定義：項目凈現(xiàn)值與項目全部投資現(xiàn)值之比。反映單位投資現(xiàn)值所能帶來的凈現(xiàn)值。是輔助評價指標。適于多個投資額不同的項目方案的比選。
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