2020年一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》備考講義：第五章第三節(jié)

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第三節(jié) 工程總承包和國際工程合同價(jià)款結(jié)算

一、工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算

(一)工程總承包合同價(jià)款的調(diào)整

1. 變更

(1)變更的范圍。針對(duì)工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對(duì)設(shè)計(jì)變更、采購變更、施工變更的范圍進(jìn)行了界定。

注：* 在設(shè)計(jì)變更、采購變更、施工變更中均包括“因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更”。

(2)變更的程序。承包人接到發(fā)包人的變更通知后，應(yīng)提交書面建議報(bào)告，分兩種情形：

1)如承包人接受此項(xiàng)變更時(shí)，建議報(bào)告中應(yīng)包括：支持此項(xiàng)變更的理由、實(shí)施此項(xiàng)變更的工作內(nèi)容、設(shè)備、材料、人力、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等資源消耗，以及相關(guān)管理費(fèi)用和合理利潤的估算。此項(xiàng)變更引起竣工日期延長時(shí)，應(yīng)在報(bào)告中說明理由，并提交與此項(xiàng)變更相關(guān)的進(jìn)度計(jì)劃。

2)如承包人不接受發(fā)包人變更通知中的此項(xiàng)變更時(shí)，建議報(bào)告中包括不支持此項(xiàng)變更的理由，理由包括：①此變更不符合法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定;②或承包人難以取得變更所需的特殊設(shè)備、材料、部件;③變更將降低工程的安全性、穩(wěn)定性、適用性;④對(duì)生產(chǎn)性能保證值、使用功能保證的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生不利影響等。

發(fā)包人接到承包人提交的書面建議報(bào)告后10日內(nèi)對(duì)此項(xiàng)建議給予審查，并發(fā)出批準(zhǔn)、撤銷、改變、提出進(jìn)一步要求的書面通知。

2. 價(jià)格調(diào)整

合同價(jià)格調(diào)整包括以下情形：

(1)合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、國家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價(jià)格增減的;

(2)合同執(zhí)行過程中，工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整，涉及承包人投入成本增減的;

(3)一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現(xiàn)場停工累計(jì)超過8小時(shí)的(承包人須提交報(bào)告并提供可證實(shí)的證明和估算);

(4)發(fā)包人批準(zhǔn)的變更估算的增減;

(5)本合同約定的其他增減的款項(xiàng)調(diào)整。

(二)工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算

1. 預(yù)付款

合同約定了預(yù)付款保函的，在合同生效后，發(fā)包人收到承包人提交的預(yù)付款保函后10日內(nèi)向承包人支付預(yù)付款金額;未約定預(yù)付款保函的，發(fā)包人在合同生效后10日內(nèi)向承包人支付預(yù)付款金額。

在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書或合同解除時(shí)，預(yù)付款尚未抵扣完時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付尚未抵扣完的預(yù)付款。承包人未能支付的，發(fā)包人有權(quán)按如下程序扣回預(yù)付款的余額：

(1)從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)中一次或多次扣除;

(2)應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)中不足以抵扣的，發(fā)包人有權(quán)從預(yù)付款保函中扣除尚未抵扣完的預(yù)付款;

(3)應(yīng)付給承包人或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)不足以抵扣，且合同未約定承包人提交預(yù)付款保函的，承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂支付尚未扣完的預(yù)付款支付時(shí)間安排協(xié)議書;

(4)承包人未能按上述協(xié)議書執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)從承包人提交的履約保函中抵扣尚未扣完的預(yù)付款。

2. 工程進(jìn)度款的支付

《總承包合同示范文本》規(guī)定了兩種進(jìn)度款的支付方式供發(fā)、承包雙方選擇適用：按月申請(qǐng)付款和按付款計(jì)劃表申請(qǐng)付款。

注：* 按付款計(jì)劃表申請(qǐng)付款的，承包人應(yīng)以合同協(xié)議書約定的合同價(jià)格為基礎(chǔ)，按照在專用條款約定的付款期數(shù)、計(jì)劃每期達(dá)到的主要形象進(jìn)度和(或)完成的主要計(jì)劃工程量等目標(biāo)任務(wù)，以及每期付款金額，向發(fā)包人或監(jiān)理人提交當(dāng)期付款申請(qǐng)報(bào)告。發(fā)包人按付款計(jì)劃表付款時(shí)，承包人的實(shí)際工作和(或)實(shí)際進(jìn)度比付款計(jì)劃表約定的關(guān)鍵路徑的目標(biāo)任務(wù)落后30日及以上時(shí)，發(fā)包人有權(quán)與承包人商定減少當(dāng)期付款金額，并有權(quán)與承包人共同調(diào)整付款計(jì)劃表。承包人以后各期的付款申請(qǐng)及發(fā)包人的付款，以調(diào)整后的付款計(jì)劃表為依據(jù)。

二、國際工程合同價(jià)款的結(jié)算

(一)國際工程合同價(jià)款的調(diào)整

1. 工程變更

因工程刪減導(dǎo)致的變更，如果對(duì)其估價(jià)未能達(dá)成一致，承包商應(yīng)就因該項(xiàng)刪減所導(dǎo)致的費(fèi)用損失，立即向工程師發(fā)出通知，并附相應(yīng)的證明資料。工程師在接到通知后，應(yīng)依據(jù)合同的規(guī)定與雙方協(xié)商后對(duì)此費(fèi)用作出決定，并將該項(xiàng)費(fèi)用加入合同價(jià)格。但是，承包商因該項(xiàng)工程刪減所受的損失，應(yīng)當(dāng)滿足下列三項(xiàng)條件：①如果工程未被刪減時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用本可以包含在中標(biāo)合同價(jià)中;②該工程的刪減將導(dǎo)致(或已經(jīng)導(dǎo)致)該項(xiàng)費(fèi)用不構(gòu)成合同價(jià)格的一部分;③任何替代工程的估價(jià)之中也沒有包含該項(xiàng)費(fèi)用。

2. 價(jià)格調(diào)整

因工程量變更可以調(diào)整合同規(guī)定費(fèi)率或價(jià)格的條件包括：

(1)該部分工程實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10%;

(2)該項(xiàng)部分工程工程量的變更與相對(duì)應(yīng)費(fèi)率的乘積超過了中標(biāo)金額的0.01%;

(3)由于工程量的變更直接造成該部分工程每單位工程量費(fèi)用的變動(dòng)超過1%;

(4)該部分工程不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”。

(二)國際工程合同價(jià)款的結(jié)算

1. 預(yù)付款

當(dāng)期中支付證書的累計(jì)金額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)超過中標(biāo)合同價(jià)(減去暫定金額)的10%時(shí)開始扣減。分期從每份支付證書中的數(shù)額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)中扣除25%，直至還清全部預(yù)付款。如果預(yù)付款保函截止日期前28天預(yù)付款還未完全償還，則承包商應(yīng)該相應(yīng)的延長預(yù)付款保函的期限。

2. 工程材料和設(shè)備款的預(yù)支

合同通用條款規(guī)定，期中支付證書中應(yīng)包括一筆金額，用于預(yù)支已運(yùn)至現(xiàn)場用于永久工程的材料和設(shè)備款額，當(dāng)此類材料和設(shè)備的合同價(jià)值已構(gòu)成永久工程的一部分時(shí)，再將預(yù)支款項(xiàng)從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。投標(biāo)函附錄中該類材料和設(shè)備根據(jù)其付款方式不同分別列明，分為裝運(yùn)后付款和運(yùn)至現(xiàn)場后付款兩類。符合預(yù)支條件后，期中支付證書中應(yīng)增加的款額為實(shí)際費(fèi)用的80%。

2. 保留金

扣留承包商的保留金分兩次返還：

第一次，頒發(fā)工程接收證書后的返還。頒發(fā)了整個(gè)工程的接收證書時(shí)，將保留金的前一半支付給承包商。如果頒發(fā)的接收證書只是限于某部分工程或區(qū)段工程，則

第二次，保修期滿頒發(fā)履約證書后將剩余保留金返還。整個(gè)合同的缺陷通知期滿，返還剩余的保留金。如果某部分工程頒發(fā)了接收證書，則在該部分工程的缺陷通知期滿后，并不全部返還該部分剩余的保留金：

第二次支付后剩余的保留金應(yīng)在各缺陷通知期限的最末一個(gè)期滿日期后一次性返還。

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