當(dāng)前位置: 首頁 > 一級造價工程師 > 一級造價工程師備考資料 > 2018年造價師《造價管理》考點(diǎn)總結(jié):標(biāo)的物的提存

2018年造價師《造價管理》考點(diǎn)總結(jié):標(biāo)的物的提存

更新時間:2018-03-05 09:42:02 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽30收藏3

一級造價工程師報名、考試、查分時間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要   天氣轉(zhuǎn)暖,萬物開始復(fù)蘇,一切都是新的開始,今天的你有沒有努力呢?2018年造價師《造價管理》考點(diǎn)總結(jié):標(biāo)的物的提存分享給大家,環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試培訓(xùn)旨在幫助大家輕松備考,我們一直與您同在! (biāo)

  天氣轉(zhuǎn)暖,萬物開始復(fù)蘇,一切都是新的開始,今天的你有沒有努力呢?2018年造價師《造價管理》考點(diǎn)總結(jié):標(biāo)的物的提存分享給大家,環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試培訓(xùn)旨在幫助大家輕松備考,我們一直與您同在。

  標(biāo)的物的提存

  提存有下列情形之一,難以履行債務(wù)的,債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存:

 、賯鶛(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);②債權(quán)人下落不明;③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;④法律規(guī)定的其他情形。如果標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高,債務(wù)人可以依法拍賣或者變賣標(biāo)的物,提存所得的價款。

  標(biāo)的物提存后,除債權(quán)人下落不明的外,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時通知債務(wù)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人,標(biāo)的物提存后、毀損、滅失的風(fēng)險和提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

  提存期間,標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。

  債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年,超過該期限,提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。

  合同爭議的解決

  (一)和解

  和解是合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議后,在沒有第三人介入的情況下,合同當(dāng)事人雙方在自愿、互諒的基礎(chǔ)上,就已經(jīng)發(fā)生的爭議進(jìn)行商談并達(dá)成協(xié)議,自行解決爭議的一種方式。

  (二)調(diào)解

  調(diào)解有民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解和法庭調(diào)解三種。

  (三)仲裁

  根據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議,提交仲裁機(jī)構(gòu)。

  仲裁裁決具有法律約束力。不執(zhí)行的,另一方當(dāng)事人可以申請有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  裁決作出后,當(dāng)事人就同一爭議再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院不予受理。但當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的,可以請求仲裁機(jī)構(gòu)作出決定或者請求人民法院作出裁定。

  (四)訴訟

  訴訟是指合同當(dāng)事人依法將合同爭議提交人民法院受理,由人民法院依司法程序通過調(diào)查、作出判決、采取強(qiáng)制措施等來處理爭議的法律制度。

  建設(shè)工程合同的糾紛一般都適用不動產(chǎn)所在地的專屬管轄,由工程所在地人民法院管轄。

  政府定價的商品

  對下列商品和服務(wù)價格,政府在必要時可以實(shí)行政府指導(dǎo)價或政府定價:

 、倥c國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格;

 、谫Y源稀缺的少數(shù)商品價格;

 、圩匀粔艛嘟(jīng)營的商品價格;

  ④重要的公用事業(yè)價格;

 、葜匾墓嫘苑⻊(wù)價格。

  投資決策階段的工作內(nèi)容

  (一)編報項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書的主要作用是推薦一個擬建項(xiàng)目,論述其建設(shè)的必要性、建設(shè)條件的可行性和獲利的可能性,供國家選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作。

  對于政府投資項(xiàng)目,項(xiàng)目建議書按要求編制完成后,應(yīng)根據(jù)建設(shè)規(guī)模和限額劃分報送有關(guān)部門審批。

  【注意】批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書不是項(xiàng)目的最終決策。

  (二)編報可行性研究報告可行性研究應(yīng)完成以下工作內(nèi)容:

  1.進(jìn)行市場研究,以解決項(xiàng)目建設(shè)的必要性問題;

  2.進(jìn)行工藝技術(shù)方案的研究,以解決項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)可行性問題;

  3.進(jìn)行財務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析,以解決項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性問題。

  【提示】凡經(jīng)可行性研究未通過的項(xiàng)目,不得進(jìn)行下一步工作。

  編報可行性研究報告

  可行性研究應(yīng)完成以下工作內(nèi)容:

  1.進(jìn)行市場研究,以解決項(xiàng)目建設(shè)的必要性問題;

  2.進(jìn)行工藝技術(shù)方案的研究,以解決項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)可行性問題;

  3.進(jìn)行財務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析,以解決項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性問題。

  【提示】凡經(jīng)可行性研究未通過的項(xiàng)目,不得進(jìn)行下一步工作。

  建設(shè)準(zhǔn)備

  項(xiàng)目開工建設(shè)之前要切實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,主要內(nèi)容包括:

  1.征地、拆遷和場地平整。

  2.完成施工用水、電、通信、道路等接通工作。

  3.組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商。

  4.準(zhǔn)備必要的施工圖紙。

  5.辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

  (1)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理

  建設(shè)單位在辦理施工許可證之前應(yīng)當(dāng)?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。提交資料:

  a.施工圖設(shè)計文件審查報告和批準(zhǔn)書;b.中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同;c.建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成;d.施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)理實(shí)施細(xì)則);e.其他需要的文件資料。

  (2)施工許可證的辦理

  建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

  【注意】工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。

   小編提示:以上內(nèi)容為2018年造價師《造價管理》考點(diǎn)總結(jié):標(biāo)的物的提存,更多內(nèi)容請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道!

    精品課程推薦:

2018造價零基礎(chǔ)私教套餐
   基礎(chǔ)階段:備考指導(dǎo)班+考點(diǎn)精講班+智能題庫+1V1直播基礎(chǔ)班+清單計價規(guī)范
   強(qiáng)化階段:考點(diǎn)強(qiáng)化班+必做200題(視頻解析)+模考點(diǎn)題班+案例第六題
   沖刺階段:真題解析班+應(yīng)試技巧班+內(nèi)部資料班(贈送)+直播密訓(xùn)班
   套餐服務(wù):基礎(chǔ)套餐服務(wù)項(xiàng)目+高端服務(wù)群定期答疑+班主任電話助學(xué)服務(wù)+高端套餐專屬學(xué)習(xí)計劃+月度測評、定期直播答疑+助教帶領(lǐng)學(xué)清單規(guī)范+助教帶領(lǐng)學(xué)案例第六題
   套餐資料:官方教材(包郵)+歷年真題及模擬試卷(包郵)
   套餐保障:考試不過,第二年免費(fèi)重學(xué)

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

一級造價工程師資格查詢

一級造價工程師歷年真題下載 更多

一級造價工程師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計用時3分鐘

一級造價工程師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部