2018年造價師造價管理考點練習：工程項目經(jīng)濟評價

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　　工程項目經(jīng)濟評價

　　(一)工程項目經(jīng)濟評價的內(nèi)容、方法和原則

　　1.工程項目經(jīng)濟評價的內(nèi)容：

　　財務分析和經(jīng)濟分析。

　　(1)財務分析。在現(xiàn)行財稅制度和價格體系前提下，從項目的角度出發(fā)，評價項目在財務上的可行性。

　　(2)經(jīng)濟分析。在合理配置社會資源前提下，從國家經(jīng)濟整體利益的角度出發(fā)，評價項目在宏觀經(jīng)濟上的合理性。

　　2.財務分析與經(jīng)濟分析的聯(lián)系和區(qū)別

　　(1)聯(lián)系：

　　1)財務分析是經(jīng)濟分析的基礎

　　2)大型工程項目中經(jīng)濟分析是財務分析前提

　　(2)區(qū)別：

　　1)兩種評價的出發(fā)點和目的不同。企業(yè)或投資人立場;國家或地區(qū)的角度

　　2)兩種分析中費用和效益的組成不同。

　　3)兩種分析的對象不同。

　　4)兩種分析中衡量費用和效益的價格尺度不同。市場交易價格;影子價格。

　　5)兩種分析的內(nèi)容和方法不同。

　　6)兩種分析采用的評價標準和參數(shù)不同。

　　7)兩種分析的時效性不同。

　　1)兩種評價的出發(fā)點和目的不同。項目財務分析是站在企業(yè)或投資人立場上，從其利益角度分析評價項目的財務收益和成本;而項目經(jīng)濟分析則是從國家或地區(qū)的角度分析評價項目對整個國民經(jīng)濟乃至整個社會所產(chǎn)生的收益和成本。

　　2)兩種分析中費用和效益的組成不同。在項目財務分析中，凡是流入或流出的項目貨幣收支均視為企業(yè)或投資者的費用和效益;而在項目經(jīng)濟分析中，只有當項目的投入或產(chǎn)出能夠給國民經(jīng)濟帶來貢獻時才被當做項目的費用或效益進行評價。

　　3)兩種分析的對象不同。項目財務分析的對象是企業(yè)或投資人的財務收益和成本，而項目經(jīng)濟分析的對象是由項目帶來的國民收入增值情況。

　　4)兩種分析中衡量費用和效益的價格尺度不同。項目財務分析關注的是項目的實際貨幣效果，它根據(jù)預測的市場交易價格去計量項目投入和產(chǎn)出物的價值，而項目經(jīng)濟分析關注的是對國民經(jīng)濟的貢獻，采用體現(xiàn)資源合理有效配置的影子價格去計量項目投入和產(chǎn)出物的價值(2013)。

　　5)兩種分析的內(nèi)容和方法不同。項目財務分析主要采用企業(yè)成本和效益的分析方法，項目經(jīng)濟分析需要采用費用和效益分析、成本和效益分析和多目標綜合分析等方法。

　　6)兩種分析采用的評價標準和參數(shù)不同。項目財務分析的主要標準和參數(shù)是凈利潤、財務凈現(xiàn)值、市場利率等，而項目經(jīng)濟分析的主要標準和參數(shù)是凈收益、經(jīng)濟凈現(xiàn)值、社會折現(xiàn)率等。

　　7)兩種分析的時效性不同。項目財務分析必須隨著國家財務制度的變更而作出相應的變化，而項目經(jīng)濟分析多數(shù)是按照經(jīng)濟原則進行評價。

　　3.工程項目經(jīng)濟評價內(nèi)容和方法的選擇

　　(1)對于一般項目，財務分析必不可少，特殊情況可不進行經(jīng)濟分析。

　　(2)關系國家安全、國土開發(fā)、市場不能有效配置資源等具有較明顯外部效果的項目必須進行經(jīng)濟分析。

　　(3)對于特別重大的工程項目，除進行財務分析與經(jīng)濟費用效益分析，還應進行區(qū)域經(jīng)濟或宏觀經(jīng)濟影響的研究和分析。

　　4.工程項目經(jīng)濟評價應遵循的基本原則：

　　(1)“有無對比”原則

　　(2)效益與費用計算口徑對應一致的原則。

　　(3)收益與風險權(quán)衡的原則。

　　(4)定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。

　　(5)動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則(核心)。

　　習題:進行工程項目經(jīng)濟評價，應遵循(　)權(quán)衡的基本原則。

　　A.費用與效益

　　B.收益與風險

　　C.靜態(tài)與動態(tài)

　　D.效率與公平

　　答案：B

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