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2018年造價師案例分析六大題型解題技巧

更新時間:2017-11-30 09:49:21 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽89收藏17

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摘要   【摘要】案例分析屬于造價師考試中最難的一個科目,大家在平時做題的時候一定要注意手動寫,千萬不要只看不動筆。小編先給各位分享一下六大題型的解題技巧,希望對各位有所幫助。 zx_sz { line-height:20p

  【摘要】案例分析屬于造價師考試中最難的一個科目,大家在平時做題的時候一定要注意手動寫,千萬不要只看不動筆。小編先給各位分享一下六大題型的解題技巧,希望對各位有所幫助。

  題型一:投資估算與財務評價

  高頻考點:建設(shè)項目總投資構(gòu)成,靜態(tài)投資估算方法,總投資收益率、資本金凈利潤率、利潤總額、所得稅等財務參數(shù)的計算公式。

  答題方法:“營改增”后影響最大的就是這個題型了,學員一定要對各個財務指標理解透徹,在考場上答題時才能游刃有余。考試時要注意題目條件,要看清給的營業(yè)收入、經(jīng)營成本是否含稅。

2018年造價師案例分析六大題型解題技巧

  題型二:方案評價

  高頻考點:價值工程、壽命周期成本分析、決策樹、網(wǎng)絡(luò)圖進行方案評價;資金時間價值的計算。

  答題方法:需注意資金時間價值的計算,一定要縷清題目的來龍去脈再下筆。本題是考試時應該得滿分的題目,考題不會太難,考生應重點把握。

  題型三:施工招投標

  高頻考點:招投標程序,投標決策以及評標的相關(guān)計算。

  答題方法:本題型易出找錯題以及問答題,考生答題需注意措辭,如果題目不確定,應盡量多寫,因為答錯不會扣分。

  題型四:索賠與網(wǎng)絡(luò)計劃

  高頻考點:索賠的判斷,索賠工期、費用的計算。

  答題方法:首先,判斷索賠是否成立時要注意“索賠時效28天”的陷阱。其次,注意甲方責任事件導致的窩工需根據(jù)題目條件計取一定的“現(xiàn)場管理費”。

  題型五:價款結(jié)算

  高頻考點:合同款、預付款、進度款、結(jié)算款的計算;偏差分析。

  答題方法:注意進度款、結(jié)算款的計算不要丟項、錯項,否則容易一步錯,步步錯。

  題型六:計量與計價

  高頻考點:看圖算量;設(shè)計概算、施工圖預算的編制方法;定額單價的組成、確定及換算方法。

  答題方法:算量一般是本題型的第一步,一定要根據(jù)題意計算準確。

  下面,小編再給大家分享幾個案例分析的答題技巧,希望對你們的考試有幫助。

  倍數(shù)答題法:

  對于主觀題的題中題(小題),要根據(jù)其分值,加倍給出答案。比如某一個小問題,分值為4分,一般情況下,他的標準答案應為4條。那么你就答8條,8為4的倍數(shù),很有可能會出現(xiàn)這樣的情況:他所需要的4條,你的8條全覆蓋了,或全沾邊。全覆蓋當然得滿分,全沾邊也能得到本題分值70%以上的分數(shù)。

  條分縷析法:

  一是要注意分條,清清楚楚地標明1、2、3;二要注意分段,段落代表層次性,有時也代表你具有邏輯性;三要在草稿紙上先拉好提綱,再往卷面上謄寫,謄寫時注意組織語言,力圖全面、精煉、準確。卷面的清楚、整潔度和文字書寫的美觀度往往也是得分的重要因素。答題時務必注意這兩“度”,它很可能決定著你是否能夠及格。

  卷中借鑒法:

  答題時遇到難題了,千萬莫急。除了回憶聯(lián)想外,還有一個很重要的方法--“以子之矛攻子之盾”法。主觀題往往會出3、4道題,此題的答案往往可能在彼題的題干中隱藏著、埋伏著,或受到彼題的某種啟發(fā),這種現(xiàn)象常常出現(xiàn)。

  凡事無論大小都要講究方式與方法,學習案例需要方法,學習其中的每個題型也要有針對性的策略才行,這樣我們才能在備考造價的路上越走越平坦。最后,祝愿大家今年都能順利通過造價!

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