2017年工程計價經(jīng)典考題：工程變更類合同價款調(diào)整事項

　　【摘要】近期小編會陸續(xù)給大家上一些造價計價科目的考點精講以及對應(yīng)的?？祭}，希望各位持續(xù)關(guān)注。2017年造價工程師通關(guān)秘訣就是堅持。望各位考生不驕不燥，穩(wěn)住心神，堅持備考，爭取一舉拿下造價工程師考試。

　　考點：工程變更類合同價款調(diào)整事項

　　1、工程變更的范圍

　　(1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施;

　　(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性;

　　(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸;

　　(4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序;

　　(5)為完成工程需要追加的額外工作。

　　【2012年·單選】關(guān)于工程變更的說法，正確的是(　)。

　　A.監(jiān)理人要求承包人改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序不屬于變更

　　B.發(fā)包人通過變更取消某項工作從而轉(zhuǎn)由他人實施

　　C.監(jiān)理人要求承包人為完成工程需要追加的額外工作不屬于變更

　　D.承包人不能全面落實變更指令而擴大的損失由承包人承擔(dān)

　　答案：D

　　2.工程變更的價款調(diào)整方法 分類：分部分項工程費的調(diào)整、措施項目費的調(diào)整、刪減工程或工作的補償

　　(1)分部分項工程費的調(diào)整(四種情況) 按照下列規(guī)定根據(jù)已標(biāo)價清單調(diào)整規(guī)定：

　　1)有適用于變更工程項目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足15%時，采用該項目的單價。

　　2)沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價或總價調(diào)整。

　　3)沒有適用也沒有類似于變更工程項目的

　　■提出人：承包人提出提出變更工程項目的單價或總價

　　■確認(rèn)人：發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整

　　■根據(jù)：變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息(參考)價格和承包人報價浮動率

　?、賹嵭姓袠?biāo)的工程

　　承包人報價浮動率L=(1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%

　?、诓粚嵭姓袠?biāo)的工程

　　承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預(yù)算)×100%

　　【例題·單選】某公路工程的1#標(biāo)段實行招標(biāo)確定承包人，中標(biāo)價為5000萬元，招標(biāo)控制價為5500萬元，其中：安全文明施工費為500萬元，規(guī)費為300萬元，稅金的綜合稅率為3.48%，則承包人報價浮動率為(　 )。

　　A.9.09%

　　B.9.62%

　　C.10.00%

　　D.10.64%

　　答案：C

　　解析：實行招標(biāo)的工程：承包人報價浮動率L=(1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%

　　應(yīng)從中標(biāo)價和招標(biāo)控制價中扣除安全文明施工費

　　報價浮動率=(5000-4500)/5000=10%

　　4)沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息(參考)價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得的有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

　　(2)措施項目費的調(diào)整

　　承包人應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項目相比的變化情況。

　　擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

　　調(diào)整措施項目費的規(guī)定：

　　1)安全文明施工費，按實際調(diào)整，不得浮動。

　　2)采用單價計算的措施項目費，按分部分項工程費的調(diào)整方法確定單價。

　　3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率計算。

　　(3)刪減工程或工作的補償

　　非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。

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