2017年造價工程師《案例分析》考前突破試題二

　　【摘要】2017年造價工程師考試即將舉行，小編在這里要提醒各位，在考前這一段時間內(nèi)，大家主攻一下案例分析。一定要親自動手做題，然后跟答案對照，看自己的思路或計算方法是否存在差別，及時改正。2017年造價工程師《案例分析》考前突破試題二分享給各位，供大家日常練習。

　　某建設(shè)單位擬編制某工業(yè)生產(chǎn)項目的竣工決算。該建設(shè)項目包括A、B兩個主要生產(chǎn)車間和C、D、E、F四個輔助生產(chǎn)車間及若干附屬辦公、生活建筑物。在建設(shè)期內(nèi)，各單項工程竣工結(jié)算數(shù)據(jù)見表。工程建設(shè)其他投資完成情況如下：支付行政劃撥土地的土地征用及遷移費500萬元，支付土地使用權(quán)出讓金700萬元;建設(shè)單位管理費400萬元(其中300萬元構(gòu)成固定資產(chǎn));勘察設(shè)計費340 萬元

　　專利費70萬元;非專利技術(shù)費30萬元;獲得商標權(quán)90萬元;生產(chǎn)職工培訓費50萬元;報廢工程損失20萬元;生產(chǎn)線試運轉(zhuǎn)支出20萬元，試生產(chǎn)產(chǎn)品銷售款5萬元。

　　問題：

　　(1)試確定A生產(chǎn)車間的新增固定資產(chǎn)價值。

　　解：

　　A生產(chǎn)車間的新增固定資產(chǎn)價值

　　=(1800+380+1600+300+80)+(500+340+20+20-5)×1800/6000+300×(1800+380+1600)/(6000+1000+3600)

　　=4160+875×0.3+300×0.3566=4529.48萬元

　　(2)試確定該建設(shè)項目的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)價值。

　　解：

　?、?固定資產(chǎn)價值 =(6000+1000+3600+720+190)+(500+300+340+20+20-5) =11510+1175=12685萬元

　　⑵ 流動資產(chǎn)價值 =(320-190)=130萬元

　?、?無形資產(chǎn)價值 =700+70+30+90=890萬元

　　⑷其他資產(chǎn)價值=(400-300)+50=150萬元

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　　東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業(yè)主簽訂了一項施工合同，合同規(guī)定：

　?、贅I(yè)主應(yīng)于3月14日提交施工場地;②開工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日歷工期為38天;③工期每提前一天獎勵3000元，每延誤一天罰款5000元。承包商按時提交了施工方案和網(wǎng)絡(luò)進度計劃，見圖5―6，并得到了業(yè)主代表的批準。

　　在施工過程中發(fā)生了如下一些事項：

　?、僖虿糠衷性O(shè)施搬遷，致使施工場地的提供時間被延誤，業(yè)主直至3月17日才提供全部場地，從而影響了A、B兩項工作的正常作業(yè)，使該兩項工作的持續(xù)時間均延長了2天，并使這兩項工作分別窩工6個和8個工日。工作C沒有受到影響。

　　②承包商與設(shè)備租賃商原約定工作D使用的機械在3月27日進場，但由于運輸問題推遲到3月30日才進場，造成工作D持續(xù)時間增加了1天，同時多用人工7個工日。

　　③E工作施工過程中，因設(shè)計變更，造成其施工時間增加了2天，多用人工14個工日，另增加其他費用15000元。

　　問題：

　　(1)在上述事項中，哪些方面承包商可以向業(yè)主提出索賠的要求?簡述理由

　　(2)該工程實際工期為多少天?可得到的工期補償為多少天?

　　(3)假設(shè)雙方規(guī)定人工費標準為30元/天，雙方協(xié)商的窩工人工費補償標準為18元/天，管理費、利潤等不予補償，則承包商可得到的經(jīng)濟補償是多少?

　　參考答案:

　　問題(1)

　　事項①可以提出工期補償和費用補償?shù)囊蟆Ｒ驗榘春贤筇峁┦┕龅厥菢I(yè)主的工作內(nèi)容，因此延誤提供施工場地屬于業(yè)主應(yīng)承擔的責任，并且工作A處于關(guān)鍵路線上。

　　事項②不可以提出索賠要求。因為租賃設(shè)備延遲進場屬于承包商自身應(yīng)承擔的責任。

　　事項③索賠成立。因為設(shè)計變更的責任在業(yè)主。但由于受影響的工作E不在關(guān)鍵路線上(不是關(guān)鍵工作)，且工期增加的時間(2天)沒有超過該項工作的總時差(10天)，故承包商只可以提出費用補償?shù)囊蟆?/p>

　　問題(2)

　　該網(wǎng)絡(luò)進度計劃原計算工期為38天，關(guān)鍵路線為:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―8。

　　發(fā)生各項變更后，其實際工期為40天，關(guān)鍵路線仍為:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―8。

　　如果只考慮應(yīng)由業(yè)主承擔責任的各項變更，將其被延誤的工期計算到總工期中，則此時計算工期為40天，關(guān)鍵路線仍為：A―F―H―I。

　　工期補償：40-38=2(天)。

　　問題(3)

　　承包商可得到的費用補償為:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。

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