2017年造價(jià)師土建工程高頻考點(diǎn)：統(tǒng)籌圖

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試還有兩個(gè)來(lái)月的時(shí)間，時(shí)間緊迫，不知道大家都按照計(jì)劃復(fù)習(xí)了嗎？小編友情提醒，看書(shū)的時(shí)候一定要?jiǎng)庸P總結(jié)，把相應(yīng)的考點(diǎn)整理下來(lái)，為后期的復(fù)習(xí)節(jié)省時(shí)間，2017年造價(jià)師土建工程高頻考點(diǎn)：統(tǒng)籌圖給大家整理了一下，希望對(duì)各位有用。更多考點(diǎn)及試題請(qǐng)?jiān)L問(wèn)環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道首頁(yè)。

　　統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)

　　(1)統(tǒng)籌程序，合理安排

　　(2)利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算就是以“線(xiàn)”或“面”為基數(shù)，利用連乘或加減，算出與它有關(guān)的分部分項(xiàng)工程量。

　　這里的“線(xiàn)”和“面”指的是長(zhǎng)度和面積，常用的基數(shù)為“三線(xiàn)一面”，“三線(xiàn)”是指建筑物的外墻中心線(xiàn)、外墻外邊線(xiàn)和內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)：“一面”是指建筑物的底層建筑面積。

　　(3)一次算出，多次使用

　　(4)結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)

　　統(tǒng)籌圖

　　統(tǒng)籌圖以“三線(xiàn)一面”作為基數(shù)，連續(xù)計(jì)算與之有共性關(guān)系的分部分項(xiàng)工程量，而與基數(shù)共性關(guān)系的分部分項(xiàng)工程量則用“冊(cè)”或圖示尺寸進(jìn)行計(jì)算。

　　(1)統(tǒng)籌圖的主要內(nèi)容

　　統(tǒng)籌圖主要由計(jì)算工程量的主次程序線(xiàn)、基數(shù)、分部分項(xiàng)工程量計(jì)算式及計(jì)算單位組成。主要程序線(xiàn)是指在“線(xiàn)”、“面”基數(shù)上連續(xù)計(jì)算項(xiàng)目的線(xiàn)，次要程序線(xiàn)是指在分部分項(xiàng)項(xiàng)目上連續(xù)計(jì)算的線(xiàn)。

　　(2)計(jì)算程序的統(tǒng)籌安排

　?、俟残院显谝黄穑瑐€(gè)性分別處理。

　　②先主后次，統(tǒng)籌安排。

　?、郦?dú)立項(xiàng)目單獨(dú)處理。

　　(3)統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的步驟

　　建筑面積的作用

　　1.確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)

　　根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件所核準(zhǔn)的建筑面積，是初步設(shè)計(jì)的重要控制指標(biāo)。對(duì)于國(guó)家投資的項(xiàng)目，施工圖的建筑面積不得超過(guò)初步設(shè)計(jì)的5%，否則必須重新報(bào)批。

　　2.確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)

　　3.評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的依據(jù)

　　容積率=建筑總面積/建筑占地面積×100%

　　建筑密度=建筑物底層面積/建筑占地總面積×100%

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，容積率計(jì)算式中建筑總面積不包括地下室、半地下室建筑面積，屋頂建筑面積不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積10%的也不計(jì)算。

　　4.計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)

　　5.選擇概算指標(biāo)和編制概算的基礎(chǔ)依據(jù)

　　巖石分類(lèi)表

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