2017年造價工程師《工程計價》教材變化解析

　　【摘要】2017年造價工程師教材6月11日正式出版，環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道教研老師為大家第一時間更新2017年造價工程師《工程計價》教材變化解析，請大家好好利用。Ctrl+D收藏該頁面，小編及時推送2017年造價工程師新版教材改版系列內容。

　　查看匯總：2017年造價工程師《各科目》新舊教材對比解析【匯總】

　　以下是2017年造價工程師《工程計價》教材封面：

　　以下是2017年造價工程師《工程計價》教材變化具體內容：

　　(一)總體變化思路

　　2017年造價計價科目教材整體變化思路有三點：

　　1.更新調整：主要涉及概念、公式、計算規(guī)則的更新調整。

　　2.簡化內容：主要體現(xiàn)在刪減內容和數(shù)據(jù)的模糊化。

　　3.新增內容：新增一些文字性規(guī)定和計算。

　　(二)數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　1、理論變化：第六章變化幅度較大。

　　2、頁碼變化：原298頁——現(xiàn)296頁，總篇幅減少了2頁。

　　3、大綱情況：繼續(xù)保留2013年版大綱。

　　4、體系變化：第四章由原來的五節(jié)內容整合為四節(jié)，其他章節(jié)均無變化。

　　5、例題情況：變化5個例題。

　　6、三級標題變化：第二章第一節(jié)三級標題增加2個，第四章第一節(jié)由2016版教材兩節(jié)內容整合，故三級標題有所調整;其他章節(jié)均無變化。

　　7、理論知識點變化：165處(多概念的調整、內容的整合、刪除)。

　　8、考點知識點變化：36處。

　　(三)2017年造價工程計價教材變化具體內容如下：

　　第一章建設工程造價構成

　　第一節(jié)概述

　　一、我國建設項目投資及工程造價的構成

　　P1：修正：第一段最后一句：“工程造價是按照確定的建設內容、建設規(guī)模、建設標準、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成，在建設期預計或實際支出的建設費用。”修正為：“工程造價是指在建設期預計或實際支出的建設費用。”

　　修正：第二段第二行“發(fā)改委”修正為：“發(fā)展改革委”

　　P2:修正：圖1.1.1 我國現(xiàn)行建設項目總投資構成工程造價的費用組成中刪除“固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅(目前已暫停征收)”

　　二、國外建設工程造價構成

　　P3：修正：倒數(shù)第二段：“公司記錄等為依據(jù)”修正為：“公司記錄的歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)等為依據(jù)”;

　　“中點值”修正為：“中位數(shù)值”;

　　第二節(jié)設備及工、器具購置費用的構成和計算

　　P3：修正：第二節(jié)標題及正文中“設備及工器具購置費用”修正為“設備及工、器具購置費用”

　　一、設備購置費的構成和計算

　　P4：修正：第二段“設備原價指國產(chǎn)設備或進口設備的原價”修正為“設備原價指國內采購設備的出廠(場)價格，或國外采購設備的抵岸價格”

　　修正：“國產(chǎn)設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，或訂貨合同價。”修正為“國產(chǎn)設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價或訂貨合同價，即出廠(場)價格。”

　　P5：修正：

　　“(9)稅金，主要指增值稅①。計算公式如下：

　　增值稅=當期銷項稅額-進項稅額 (1.2.5)

　　當期銷項稅額=銷售額×適用增值稅率 (1.2.6)

　　銷售額=(1)～(8)項之和”

　　修正為“(9)稅金，主要指增值稅①，通常是指設備制造廠銷售設備時向購入設備方收取的銷項稅額。計算公式如下：

　　當期銷項稅額=銷售額×適用增值稅率 (1.2.5)

　　銷售額=(1)～(8)項之和。”

　　刪除：【例1.2.1】中刪除“制造廠為制造該設備，在材料采購過程中發(fā)生進項增值稅額3.5萬元。”

　　修正：倒數(shù)第二段“進口設備的到岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站的價格。”修正為“進口設備的到岸價，即設備抵達買方邊境港口或邊境車站所形成的價格。”

　　“進口從屬費用包括銀行財務費、外貿(mào)手續(xù)費、進口關稅、消費稅、進口環(huán)節(jié)增值稅等，進口車輛的還需繳納車輛購置稅。”修正為“進口設備從屬費用是指進口設備在辦理進口手續(xù)過程中發(fā)生的應計入設備原價的銀行財務費、外貿(mào)手續(xù)費、進口關稅、消費稅、進口環(huán)節(jié)增值稅及進口車輛的車輛購置稅等。”

　　修正：小字部分：【 ① 雖然根據(jù)2008年11月5H國務院第34次常務會議修訂通過的《中華人民共和國增值稅暫行條例》，刪除了有關不得抵扣購進固定資產(chǎn)的進項稅額的規(guī)定，允許納稅人抵扣購進固定資產(chǎn)的進項稅額，但由于增值稅仍然是項目投資過程中所必須支付的費用之一，因此在估算設備原價時，依然包括增值稅項?！扛臑椋骸倦m然根據(jù)營業(yè)稅收增值稅試點實施辦法…….增值稅】

　　修正：“FOB術語是指當貨物在指定的裝運港越過船舷”修正為“FOB術語是指當貨物在裝運港被裝上指定船時”

　　P6：修正：“越過船舷”修正為“被裝上指定船”

　　修正：第一段和第三段的賣方義務和賣方義務整體變動修改

　　刪除：“進口設備到岸價的計算公式如下：”

　　P8：刪除：“進口從屬費的計算公式如下：”

　　修正：“指按規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用”修正為“指按對外經(jīng)濟貿(mào)易部門規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用”

　　修正：“我國增值稅條例規(guī)定”修正為“我國增值稅征收條例規(guī)定”

　　修正：“從某國進口設備”修正為“從某國進口應納消費稅設備”

　　P8：增加：“設備運雜費按下式計算：”改為“設備運雜費按設備原價乘以設備運雜費計算，其公式為：”

　　二、工器具及生產(chǎn)家具購置費的構成和計算

　　修正：標題及正文“工器具及生產(chǎn)家具購置費”，改為“工具、器具及生產(chǎn)家具購置費”

　　第三節(jié)建筑安裝工程費用構成和計算

　　一、建筑安裝工程費用的構成

　　P9：增加：(3)施工臨時用水、電、氣、路增加“通信”

　　小字部分增加：44號文主要從消耗要素和造價形成.....間接費包括企業(yè)管理費和規(guī)費。

　　二按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算

　　P10：修正：(一)人工費建筑安裝工程費中的人工費，是指按照工資總額構成規(guī)定，支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。改為：建筑安裝工程費中的人工費，是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項費用。

　　(1)人工工日消耗量“生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品(分部分項工程或結構構件)必須消耗的某種技術等級的人工工日數(shù)量。”改為“完成規(guī)定計量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的生產(chǎn)工人的工日數(shù)量”

　　(2)人工日工資單價。“是指施工企業(yè)平均技術熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日(國家法定工作時間內)按規(guī)定從事施工作業(yè)應得的日工資總額。”改為“人工日工資單價是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人在每個法定工作日的工資、津貼及獎金等。”

　　修正：(二)材料費

　　“各種原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用”改為“各種原材料、半成品、構配件、工程設備的費用”

　　(1)材料消耗量。“材料消耗量是指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品(分部分項工程或結構構件)必須消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品等的數(shù)量。它包括材料凈用量和材料不可避免的損耗量。”改為“材料消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下，完成規(guī)定計量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的各類材料的凈用量和不可避免的損耗量。”

　　(2)材料單價。“其內容包括材料原價(或供應價格)、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等。”改為“由材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成。”

　　增加：“當一般納稅人采用一般計稅方法時，材料單價中的材料原價、運雜費等均應扣除增值稅進項稅額。”

　　P11:(1)施工機械使用費。“施工機械臺班消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下，完成規(guī)定計量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機械臺班的數(shù)量。”

　　修正：“施工機械臺班單價通常由折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、人工費、燃料動力費和稅費組成。”改為“施工機械臺班單價通常由折舊費、檢修費、維護費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費和其他費組成。”

　　(2)儀器儀表使用費。“儀器儀表使用費的基本計算公式為：

　　儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費 (1.3.4)”改為“與施工機械使用費類似，儀器儀表使用費的基本計算公式為：

　　儀器儀表使用費=Σ(儀器儀表臺班消耗量X儀器儀表臺班單價) (1.3.4)”

　　增加：“儀器儀表臺班單價通常由折舊費、維護費、校驗費和動力費組成。

　　當一般納稅人采用一般計稅方法時，施工機械臺班單價和儀器儀表使用費中的相關子項均需扣除增值稅進項稅額。”

　　修正：(2)辦公費。“賬表”改為“賬簿”。

　　增加：“當一般納稅人采用一般計稅方法時，辦公費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

　　(4)固定資產(chǎn)使用費。“當一般納稅人采用一般計稅方法時，固定資產(chǎn)使用費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

　　P12: 增加：(5)工具用具使用費。“當一般納稅人采用一般計稅方法時，工具器具使用費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

　　(8)檢驗試驗費。“當一般納稅人采用一般計稅方法時，檢驗試驗費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

　　修正：“(13)稅金。是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。”改為“稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加①等各種稅費。”

　　增加：小字部分對①的注解。

　　修正：“分布分項工程費”改為“直接費”;“機械費”改為“施工機具使用費”

　　P13:修正：公式1.3.6 分母“每一工日機械使用費”改為“每一臺施工機具使用費”

　　(五)利潤“利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利”改為“利潤是指施工單位從事建筑安裝工程施工所獲得的盈利”

　　增加：1.規(guī)費的內容“應計入建筑安裝工程造價的費用。”

　　5)生育保險費：“根據(jù)“十三五”規(guī)劃綱要，生育保險與醫(yī)療保險合并的實施方案已在12個試點城市形成區(qū)域進行試點”。

　　修正：(2)工程排污費。“工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按其實計列入。

　　其他應列而未列入的規(guī)費，按實際發(fā)生計取列入。”改為“工程排污費等其他應列而未列入的規(guī)費應按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按其實計列入。”

　　P14:(七)稅金部分內容全部變動

　　三、按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算

　　P15:修正：(1)安全文明施工費。“是指工程施工期間按照國家現(xiàn)行的環(huán)境保護、建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。”改為“安全文明施工費是指工程項目施工期間，施工單位為保證安全施工、文明施工和保護現(xiàn)場內外環(huán)境等所發(fā)生的措施項目費用。”

　　表格1.3.1中“內外粉刷”改為“內外墻粉刷”

　　(4)二次搬運費。“是指由于施工場地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運輸不能達到堆放地點，必須進行二次或多次搬運的費用。”改為“二次搬運費是指因施工管理需要或因場地狹小等原因，導致建筑材料、設備等不能一次搬運到位，必須發(fā)生的二次或以上搬運所需的費用。”

　　P17：修正： (5)冬雨季施工增加費。“是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。”改為“冬雨季施工增加費是指因冬雨季天氣原因導致施工效率降低加大投入而增加的費用，以及為確保冬雨季施工質量和安全而采取的保溫、防雨等措施所需的費用。”

　　P18：修正：“3)垂直運輸費可根據(jù)需要用兩種方法進行計算：”改為“垂直運輸費可根據(jù)不同情況用兩種方法進行計算：”

　　P19：增加：“采用計算技術乘以費率形式計算的措施費，同樣需要考慮由于計算基數(shù)會有相應的扣減，因此也需要對措施費費率進行相應調整，調整方法類似于企業(yè)管理費費率的調整。”

　　修正：“計日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。

　　計日工由建設單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。”改為“計日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工合同范圍以外的零星項目或工作，按照合同中約定的單價計價形成的費用。

　　計日工由建設單位和施工單位按施工過程中形成的有效簽證來計價。”

　　刪除：“總包服務范圍”改為“總包范圍”

　　四、國外建筑安裝工程費用的構成

　　P20：修正：“占”改為“約占”

　　P21：刪除：“ (7)稅金。包括印花稅：轉手稅、.公司所得稅、個人所得稅、營業(yè)稅、社會安定稅等。”

　　增加：“3.利潤”改為“利潤及稅金”;增加“稅金主要是指單獨列項的增值稅。”

　　4.開辦費第二段“開辦費”改為“開辦費比例”

　　第四節(jié)工程建設其他費用的構成和計算

　　P22：修正：“工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。”改為“工程建設其他費用，是指從建設期發(fā)生的與土地使用權取得、整個工程項目建設以及未來經(jīng)營有關的構成建設投資但不包括在工程費用中的費用。”

　　P23：修正：根據(jù)我國《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，改為：“根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定”

　　刪除：“通過出讓方式獲取國有土地使用權”刪除“國有”

　　(1)刪除“按照國家相關規(guī)定，”

　　P24：刪除：“建設征用土地費用由以下幾個部分構成：”

　　修正：(6)土地管理費。倒數(shù)第二段“地面附著物補償費”修正為“地上附著物補償費”

　　P25：增加：“土地使用權出讓合同約定的使用年限…..依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。”

　　二、與項目建設有關的其他費用

　　P26：修正:第一段“咨詢費”修正為“工程咨詢費”

　　(2)工程監(jiān)理費：“此項費用應按國家發(fā)改委與建設部聯(lián)合發(fā)布的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》(發(fā)改價格(20073670號)計算。依法必須實行監(jiān)理的建設工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導價;其他建設工程施工階段的監(jiān)理收費和其他階段的監(jiān)理與相關服務收費實行市場調節(jié)價。”改為“按照國家發(fā)展改革委關于《進一步放開建設項目項目專業(yè)服務價格的通知》……..”

　　將2.建設單位管理費的計算最后2句話的內容作為(3)點單獨列出。

　　(二)可行性研究費“或參照《國家計委關于印發(fā)<建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定>的通知》(計投資(199931283號)規(guī)定計算。”改為“按照國家發(fā)展改革委關于《進一步放開建設項目項目專業(yè)服務價格的通知》……..”

　　(四)勘察設計費“此項費用應按《關于發(fā)布<工程勘察設計收費管理規(guī)定>的通知》(計價格(2002]10號)的規(guī)定計算。”改為“按照國家發(fā)展改革委關于《進一步放開建設項目項目專業(yè)服務價格的通知》……..”

　　增加：將原教材的(五)和(六)合并，改為新教材的(五)專項評價及驗收費1-10條P27。

　　三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用

　　P29：增加：(二)專利及專有技術使用費增加一段話：“專利及專有技術使用費是指在建設期內為取得專利……”

　　P30：修正：“(三)生產(chǎn)準備及開辦費”改為“生產(chǎn)準備費”

　　刪除“(3)為保證初期正常生產(chǎn)(或營業(yè)、使用)必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標準的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費。不包括備品備件費。”

　　第五節(jié)預備費和建設期利息的計算

　　一、預備費

　　增加：“按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和價差預備費。”改為“預備費是指在建設期內因各種不可預見因素的變化而預留的可能增加的費用，預備費包括基本預備費和價差預備費。”

　　修正：(一)基本預備費“基本預備費是指針對項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出而事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費，主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用，”改為“基本預備費是指投資估算…..不可預見費”

　　增加：(1)工程變更及洽商。 (2)一般自然災害處理。(3)不可預見的地下障礙物處理的費用。

　　P31：刪除：“It 即第t年的靜態(tài)投資計劃額。”

　　二、建設期利息

　　修正：“當總貸款是分年均衡發(fā)放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，”改為：“建設期利息的計算，根據(jù)建設期資金用款…..上年借款按全年計息。”

　　P32：修正：“國外貸款利息的計算中，還應包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費、管理費、承諾費，以及國內代理機構經(jīng)國家主管部門批準的以年利率的方式向貸款單位收取的轉貸費、擔保費、管理費等。”改為：“利用國外貸款的利息計算中，……..管理費等。”

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　　第二章建設工程計價方法及計價依據(jù)

　　第一節(jié)工程計價方法

　　P33：刪除：工程計價是指按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對工程造價及其構成內容進行估計或確定的行為。工程計價依據(jù)是指在工程計價活動中，所要依據(jù)的與計價內容、計價方法和價格標準相關的工程計量計價標準，工程計價定額及工程造價信息等。

　　P33-34增加：“一、工程計價的含義——2.分布組合計價原理如果一個建設項目的設計方案已經(jīng)確定，常用的是分部組合計價法。”

　　一、工程計價基本原理

　　P34：修正：“文件和施工組織設計”改為“就不同的設計文件"

　　”用下式表示”改為“用下列公式表示”

　　刪除：“單價也稱直接工程費單價”

　　P35：增加一段：

　　原教材“綜合單價包括人工費、材料費、機械臺班費，還包括企業(yè)管理費、利潤和風險因素。”改為“綜合單價除包括人工、材料、機具….稅金。”

　　修正：(2) ①“直接工程費”改為“人工、材料、機具使用費用”

　　增加：原教材“2)采用綜合單價時，在綜合單價確定后，乘以相應項目工程量，經(jīng)匯總即可得出分部分項工程費，再按相應的辦法計取措施項目、其他項目、規(guī)費項目、稅金項目費，各項目費匯總后得出相應工程造價。”改為“②綜合單價法：…..形成完全綜合單價.”

　　三、工程計價標準和依據(jù)

　　增加：第二段增加“國有資金投資工程編制投資估算、設計概算和最高投標限價(招標控制價)的依據(jù)，對于其他工程”

　　1.增加“國家標準：……管理協(xié)會標準”、“建設項目工程竣工決算編制規(guī)程”、“建設工程造價咨詢工期標準”

　　P36：增加：“ 3.工程定額增加一段“工程消耗量….計價依據(jù)”

　　修改： 4.工程造價信息“工程造價信息主要包括價格信息、工程造價指數(shù)和已完工程信息等。”改為“工程造價信息是指工程造價管理機構發(fā)布的…..指標等。”

　　四、工程計價基本程序

　　修正：“國家通過”改為“通過國家、地方或行業(yè)主管部門”

　　“國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預算和概算定額。然后按概預算定額規(guī)定的分部分項子目，”改為“如果用工料單價法進行概預算編制……規(guī)定的定額子母”

　　“然后按規(guī)定的取費標準確定措施費、間接費、利潤和稅金，”改為“然后按規(guī)定的取費標準確定間接費(包括企業(yè)管理費、規(guī)費)，再計算利潤和稅金，”

　　P36：調整：圖2.1.1全部內容調整

　　P37：修正：

　　“(1)直接工程費單價”改為“工料單價”

　　“材料費=∑(材料用量×材料單價)+檢驗試驗費”改為“材料費=∑(材料用量×材料單價)+工程設備費”

　　“機械使用費=∑(機械臺班用量×機械臺班單價) (2.1.6)”改為“施工機具使用費=∑(施工機械臺班消耗量X機械臺班單價)+∑(儀器儀表臺班消耗量X儀器儀表臺班單價)”

　　“ (2)單位工程直接費=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費單價)+措施費 (2.1.7)”改為“(2)單位工程直接費=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×工料單價)”

　　“ (5) 建設項目全部工程概預算造價=∑單項工程的概預算造價+預備費+有關的其他費用 (2.1.1 0)”改為：“建設項目全部工程概預算造價=∑單項工程的概預算造價+預備費+

　　工程建設其他費用+建設期利息+流動資金”

　　增加一段“若采用全費用……概預算造價。”

　　P37: 刪除圖2.1.2中“確定工程內容”

　　P38：修正：“公式中”改為“上式中”;

　　“約定內容和范圍內的市場價格波動風險的費用。”改為“約定的風險內容和范圍的費用。”

　　五、工程定額體系

　　刪除：“

　　工程定額是完成規(guī)定計量單位的合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標準。工程定額是一個綜合概念，是建設工程造價計價和管理中各類定額的總稱，包括許多種類的定額，可以按照不同的原則和方法對它進行分類。”

　　增加“工程定額是指在正常施工條件下完成….數(shù)量標準(一)工程定額分類”

　　P39：增加：“施工儀器儀表消耗定額的表現(xiàn)形式與機械消耗定額類似。”

　　修正： (1)施工定額。“機械臺班數(shù)量”改為“施工機具臺班數(shù)量”

　　(4)概算指標。“概算指標的內容包括人工、機械臺班、材料定額三個基本部分，同時還列出了各結構分部的工程量及單位建筑工程(以體積計或面積計)的造價，是一種計價定額。”改為“概算指標的內容包括人工、材料、機具臺班三個基本部分，同時還列出了分部的工程量及單位工程的造價，是一種計價定額。”

　　P40：“人工、施工機械臺班和材料等的消耗標準”改為“人工、材料、機械臺班等的消耗標準”

　　刪除:”正發(fā)揮著越來越大的作用。”

　　(5)補充定額是指隨著設計、施工技術的發(fā)展，現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下，為了補充缺陷所編制的定額。補充定額只能在指定的范圍內使用，可以作為以后修訂定額的基礎。

　　上述各種定額雖然適用于不同的情況和用途，但是它們是一個互相聯(lián)系的、有機的整體，在實際工作中配合使用。

　　P41:增加(二)工程定額的制定與修訂

　　第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范

　　一、工程量清單計價與計量規(guī)范概述

　　增加：“工程量清單計價與計量規(guī)范”改為“目前，工程量清單計價主要遵循的依據(jù)是”

　　修正：“計價規(guī)范”改為“清單計價規(guī)范”

　　二、分部分項工程項目清單

　　P43增加：表2.2.1 分部分項工程和單價措施項目清單與計價表增加“注：為計取規(guī)費等的使用，可在表中增設定額人工費”

　　P44：修正如“門窗工程”中“特殊門”改為“特種門”增加：“放射線門”

　　“各專業(yè)工程計量規(guī)范”改為“各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范”

　　P45：增加：“例如：門窗工程計量單位……”

　　修正：“其計量規(guī)范中規(guī)定的實體項目”改為“其工程量計算規(guī)范中規(guī)定的分來項目”

　　三、措施項目清單

　　修正：：“不能計算工程量的項目清單，改為：” 不能計算工程量的項目清單(總價措施項目)

　　四、其他項目清單

　　無

　　五、規(guī)費、稅金項目清單

　　P51修改：“稅金項目清單應包括下列內容：營業(yè)稅;城市維護建設稅;教育費附加;地方教育附加。出現(xiàn)計價規(guī)范未列的項目，應根據(jù)稅務部門的規(guī)定列項。”改為：“稅金項目清單應包括增值稅，…….規(guī)定列項”

　　第三節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械臺班定額消耗量

　　一、施工過程分解及工時研究

　　P52: 1.施工過程的含義兩段整體變化“施工過程就是在建設工地范圍內所進行的生產(chǎn)過程。其最終目的是要建造、恢復、改建、移動或拆除工業(yè)、民用建筑物和構筑物的全部或一部分。

　　建筑安裝施工過程與其他物質生產(chǎn)過程一樣，也包括生產(chǎn)力三要素，即勞動者、勞動對象、勞動工具，也就是說，施工過程是由不同工種、不同技術等級的建筑安裝工人完成的，并且必須有一定的勞動對象一一建筑材料、半成品、構件、配件等，使用一定的勞動工具——手動工具、小型機具和機械等。”改為：“施工過程為我能吃那個某一項施工任務。…….裝飾合格產(chǎn)品的過程。”

　　刪除：“對施工過程的細致分析，使我們能夠更深入地確定施工過程各個工序組成的必要性及其順序的合理性，從而正確制定各個工序所需要的工時消耗。”

　　增加：“根據(jù)不同的標準和需要，施工過程有如下分類：”

　　變化：“1)工序是在組織上不可分割的，在操作過程中技術上屬于同類的施工過程。工序的特征是：工作者不變，勞動對象、勞動工具和工作地點也不變。在工作中如有一項改變，那就說明已經(jīng)由一項工序轉入另一項工序了。”改為“工序是指施工過程中在組織上……另一項工序。”

　　刪除：原教材49頁最后一段以及2.3.1

　　變化：“3)綜合工作過程是同時進行的，在組織上有機地聯(lián)系在一起的，并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和。改為“綜合工作過程是同時進行的，在組織上直接聯(lián)系的，……總和。”

　　P53：整段改變：原教材“(2)按照工藝特點，施工過程可以分為循環(huán)施工過程和非循環(huán)施工過程兩類。凡各個組成部分按一定順序一次循環(huán)進行，并且每經(jīng)一次重復都可以生產(chǎn)出同一種產(chǎn)品的施工過程，稱為循環(huán)施工過程，反之，若施工過程的工序或其組成部分不是以同樣的次序重復，或者生產(chǎn)出來的產(chǎn)品各不相同，這種施工過程則稱為非循環(huán)的施工過程。”改為“(2)按照施工工序…..施工過程”

　　增加：“(3)(4)1)2)3)

　　P54:刪除：“①可以改變材料的結構與性質，如混凝土制品的養(yǎng)護干燥等;”

　　變化：“2)休息時間的長短和勞動條件、勞動強度有關，勞動越繁重緊張、勞動條件越差(如高溫)，則休息時間需越長。”改為：“休息時間的長短與勞動性質……密切相關。”

　　P55:修正：“2)中是由于水源、電源中斷引起的停工時間”改為“是由于停電等外因引起的停工時間。”

　　P57：刪除：原教材54頁“計時觀察法的具體用途(1-4)”

　　增加：“(2)對施工過程進行預研究。目的是將所要測定的施工過程分別…..研究。”

　　增加一段：(4)選定正常的施工條件。……氣候條件等。”

　　P60：修正：“同時還必須注意：”改為“影響寫實記錄法延續(xù)時間的主要因素有：”

　　刪除：“工作日寫實法的觀察工作量較大，費時較多，費用亦高。以及原教材57頁最后一段，和表2.3.3”

　　二、確定人工定額消耗量的基本方法

　　無

　　三、確定材料定額消耗量的基本方法

　　P64：刪除原教材62頁一段話“有關非實體材料消耗的計算在第一章中已有所論述，此處主要闡述實體材料消耗的計算。”

　　增加：“(2)倒數(shù)第二行這種方法的優(yōu)點…..影響。”

　　“(3)這種方法比較簡單易行，但也有缺陷……的影響。”

　　刪除：“(3)中第二段話”

　　“(4)是運用一定的數(shù)學公式計算材料消耗定額。”

　　增加：“理論計算法是根據(jù)……計算。”

　　P65：修正：“(2.3.1 0)中總損耗量”改為“消耗量”

　　四、確定機械臺班定額消耗量的基本方法

　　P65：增加:機具臺班定額消耗量包括………

　　P66：變化：“(二)確定施工機械的正常利用系數(shù)”改為“確定施工機械的時間利用系數(shù)”

　　“確定施工機械的正常利用系數(shù)，是指機械在工作班內對工作時間的利用率。”改為“確定施工機械的時間利用系數(shù)，是指機械在一個臺班內的……之比。”

　　變化：“(三)計算施工機械臺班定額“改為“計算施工機械臺班定額”

　　第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械臺班單價

　　一、人工日工資單價的組成和確定方法

　　P 67:刪除：“(3) 因此工程造價管理機構也需要確定人工日工資單價。”

　　二、材料單價的組成和確定方法

　　P 68：增加：“材料單價是指建筑材料從…..的綜合單價。”

　　刪除：原教材“(一)材料單價的構成和分類1.2.整段內容。”

　　刪除：“材料單價是由材料原價(或供應價格)、材料運雜費、運輸損耗費以及采購保管費合計而成的。”

　　變化：“稅費”變?yōu)?ldquo;稅費(不含增值稅)”

　　增加一段話“若材料供貨價格為含稅價格…..進項稅額。”

　　變化：“費用”變?yōu)?ldquo;費用(不含增值稅)”

　　P 69：增加三段話“若運輸費用….(1)(2)。。。。”

　　刪除例題上面一段話的“建筑材料”

　　變化：【例2.4.1】例題變化

　　三、施工機械臺班單價的組成和確定方法

　　P 70：增加：一段話“根據(jù)《建設工程施工機械…….》…..其他機械。”

　　刪除;“根據(jù)《200 1年全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》的規(guī)定，”

　　變化：“折舊費是指施工機械在規(guī)定使用期限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。”改為“折舊費是指施工機械在規(guī)定的耐用臺班內，陸續(xù)收回其原值的費用。”

　　公式 (2.4.9)臺班折舊費公式變化。

　　P 71:1.機械預算價格的計算整體變動，并增加進口施工機械原值的確定方法。

　　變：“機械原值”改為“施工機械預算價格”

　　刪除：“運輸機械2%，掘進機械5%，特大型機械3%，中小型機械4%。”改為“目前各類施工機械均按5%計算。”

　　刪除“3.時間價值系數(shù)的內容”

　　增加：4.耐用總臺班第二段“年工作臺班指施工機械在一個年度內….取定。”

　　P72：耐用總臺班、檢修費、維護費等內容整體變化。

　　P73：變(四)安拆費及場外運費的組成和確定“3)年平均安拆次數(shù)應以《全國統(tǒng)一施工機械保養(yǎng)修理技術經(jīng)濟定額》為基礎，”改為“3)年平均安拆次數(shù)按施工機械的相關技術指標”

　　變“4)運輸距離均應按25km計算。”改為“4)運輸距離均應按30km計算。”

　　增加(2)1)2)、(3)1-3)等內容

　　變：“人工費指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。”改為“人工費指機上司機(司爐)和其他操作人員的人工費”

　　P74：變

　　” (六)固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)”改為“燃料”

　　“(七)其他費用的組成和確定”計算內容整體變化。

　　P74——75:新增四、施工儀器儀表臺班單價的組成和確定方法”

　　第五節(jié)工程計價定額

　　P75增加“概算指標”

　　一、預算定額及其基價編制

　　P76: (4)第三行“勞動“改為“人工”

　　P77： 2.(1)刪除“勞動定額”

　　(6)增加“材料單價、機械臺班單價”

　　增加3.預算定額的編制程序及要求前三段內容。

　　P78：增加(3)-(5)三段內容。

　　P81：表2.5.1變化

　　(五)機械臺班使用費變?yōu)?ldquo;施工機具使用費”

　　刪除“或直接工程費單價”

　　P82：第二段最后增加“以及儀器儀表使用費….價格。”

　　變 (2.5.1 1)和(2.5.1 4)中機械使用費變?yōu)闄C具使用費。

　　(2.5.1 4)公式變化，增加儀器儀表

　　【例2.5.2】變化

　　二、概算定額及其基價編制

　　P83：刪除“為了適應建筑業(yè)的改革，原國家計委、建設銀行總行在計標[1985]352號文件中指出”和“報國家汁劃委員會備案。”

　　P84：合并：“(四)概算定額的編制步驟1-4”合并為一段的內容。

　　增加2.(1)相關的國家和地區(qū)文件。

　　變：(五)概算定額手冊的內容(1)“在總說明中，主要闡述概算定額的編制依據(jù)、使用范圍、包括的內容及作用、應遵守的規(guī)則及建筑面積計算規(guī)則等。分部工程說明主要闡述本分部工程包括的綜合工作內容及分部分項工程的工程量計算規(guī)則等。”改為“在總說明中，主要闡述概算定額的性質….統(tǒng)一規(guī)定。”

　　P86：增加“單價均為不含增值稅進項稅額的價格”

　　(2.5.12)中“機械費”改為“機具費”

　　機械費公式變化。

　　P87：增加2.6)概算指標是建筑企業(yè)編制…..的依據(jù)。”

　　三、概算指標及其編制

　　P90：合并2.概算指標的編制步驟(1)-(4)合并為一段話“概算指標的…..表格。”

　　四、投資估算指標及其編制

　　刪除“投資估算指標中的主要材料消耗量也是一種擴大材料消耗量指標，可以作為計算建設項目主要材料消耗量的基礎。估算指標的正確制定對于提高投資估算的準確度、對建設項目的合理評估、正確決策具有重要意義。”

　　增加最后一句話“投資估算….提供依據(jù)。”

　　P91 增加(1)——(6)

　　增加2.投資估算指標的編制依據(jù)(1)——(5)

　　P94：刪除：(四)投資估算指標的編制方法中第一段“投資估算指標的編制工作，涉及建設項目的產(chǎn)品規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程、設備選型、工程設計和技術經(jīng)濟等各個方面，既要考慮到現(xiàn)階段技術狀況，又要展望技術發(fā)展趨勢和設計動向，從而可以指導以后建設項目的實踐。投資估算指標的編制應當成立專業(yè)齊全的編制小組，編制人員應具備較高的專業(yè)素質。投資估算指標的編制應當制定一個從編制原則、編制內容、指標的層次相互銜接、項目劃分、表現(xiàn)形式、計量單位、計算、復核、審查程序到相互應有的責任制等內容的編制方案或編制細則，以便編制工作有章可循。投資估算指標的編制一般分為三個階段進行。”

　　增加一段話“投資估算…….特殊性。”

　　P95：刪除原教材2.平衡調整階段;內容合并到1.第二段。

　　原教材3.測算審查階段改為2. 測算審查

　　刪除原教材89頁最后一段話

　　第六節(jié)工程造價信息

　　一、工程造價信息及其主要內容

　　P98表2.6.2數(shù)據(jù)和表2.6.3數(shù)據(jù)發(fā)生變化

　　P99變化：“(3)機械價格信息”改為“施工機具價格信息，主要內容為施工機械價格信息。”

　　P99-102 表格2.6.2-2.6.9變化

　　二、工程造價資料的積累、分析和運用

　　P104倒數(shù)第二行將原教材“設計單位的設計人員”改為“造價人員”

　　三、工程造價指數(shù)的編制和動態(tài)管理

　　P108變：(2.6.5)中字母代號由Pn變?yōu)镻1;施工機械使用費變?yōu)槭┕C具費

　　P110變：表2.6.10變化

　　P110-112 整體變動2.我國目前工程造價信息管理的現(xiàn)狀及問題整體變動。

　　P113 增加最后一段(5)

　　第三章建設項目決策和設計階段工程造價的預測

　　第一節(jié)投資估算的編制

　　一、項目決策階段影響工程造價的主要因素

　　P115 1.第二行刪除“并且在”

　　P115 3.第二行“投資機會”替換為“項目規(guī)劃”;刪除“詳細”;

　　P116 1.建設規(guī)模最后兩句前增加“(1)”作為新段落，后面標號有調整但內容未變。

　　P116 3)“特別是”后加了“，”

　　P117 2)“因此，有人通過以……”修改為“因此可以通過……”

　　P117 刪除“初步可行性研究(或)”

　　P118 第二個1)“要求”后增加“，”

　　P118 2)第二段“第一;第二;第三;第四”修改為“①;②;③;④”

　　P120 第一個2)“、”修改為“，”，刪除“并”;刪除“只有這樣”

　　P121 增加“或者進口一些技術資料就能仿制的設備”

　　二、投資估算的概念及其編制內容

　　P123 增加“投資估算按委托內容可分為建設項目的投資估算、單項工程投資估算、單位工程投資估算”

　　P125 2.下增加“投資估算是進行建設項目技術經(jīng)濟…….應編制投資估算”“尤其是前……尤為重要”

　　刪除“(1)項目規(guī)劃階段…….誤差大于±30%”

　　“初步”替換為“預”

　　(三)下增加“中國建設工程造價管理協(xié)會標準”;“2007”替換為“2015”

　　(6)增加“征”

　　P126 (7)“不包括……說明等”替換為“采用特殊……必要說明等”

　　增加“(10)資金籌措方式。”

　　增加“民用項目”;增加“/總體”;“項目(…)”替換為“系統(tǒng)(需…)”;“及外管”替換為“等”;增加“項目”

　　(2)增加“各類費用構成占比分析”;刪除“建設期利息”

　　(4)刪除“國內”;“分析說明投資高低的原因”替換為“對投資總額進行分析”

　　3.增加“用”

　　三、投資估算的編制

　　P126 “依據(jù)建設項目特征……基礎資料”替換為“建設項目投資估算編制……基礎資料”

　　(1)“規(guī)定”替換為“法律、法規(guī)或規(guī)定”;增加“政府有關……有關參數(shù)”

　　P127 刪除原有的“(2)(3)(7)”;(2)中刪除“投資估算辦法”;(5)由原來的“(8)與項目建設…圖紙等”替換為“(5)與建設項目……設備清單等”;(6)增加“委托單位提供的”

　　(1) 增加“投資估算編制單位……投資估算編制”;

　　(5)“應根據(jù)項目的……實際水平”替換為“投資估算應……全部投資”

　　P128 刪除原有的“(1)單位生產(chǎn)能力估算法……價格等方面發(fā)生變化”全部內容;

　　P129 “2010、2008”替換為“2015、2013”;刪除“生產(chǎn)能力….精確度略高”;增加“輔助配套”“本辦法主要……完備的情況”;增肌“成類似”;“由于時間……系數(shù)”替換為“不同建設時間……調整系數(shù)”

　　P130 增加“E---與生產(chǎn)能力直接相關的工藝設備投資”

　　表中的“KL”替換為“K”

　　P131 增肌“總”;“(C)替換為“C”;增加“較大，”

　　P131 “工藝設備投資”替換為“設備購置費”;“本辦法主要應用……的情況”調換到了公式上面。

　　增加“購置”

　　增加“為單位”;“設施”替換為“系統(tǒng)”

　　“生產(chǎn)設施……建設費用”替換為“生產(chǎn)系統(tǒng)……，同時”;“設備及工器具購置費，安裝工程等費用”替換為“設備購置、安裝工程等”;增加“最后”

　　P132 “主要采用……3.1.11”全文改變;“3.1.19”替換為“3.1.12”

　　P135 增加“費用”

　　P136 增加“中國建設工程造價管理協(xié)會標準”;“2007”替換為“2015”

　　P138 表3.1.3增加“估算價值(萬元)技術經(jīng)濟指標”;“設備機工器具購置費”替換為“設備購置費”

　　P141 刪除“工程建設其他費”;表格中“安裝工程費”下增加“安裝費主材費”

　　;“工程建設其他費”替換為“其他費用”;增加“及維修”;增加“工藝非標準件”;5.下增加“項目建議……分項計算”

　　P142 表頭的“工程建設其他費用”替換為“其他費用”

　　第二節(jié)設計概算的編制

　　一、設計階段影響工程造價的主要因素

　　P145 “并非為了獲利……卻很高”替換為“都不能……的費用”;“例如：”替換為“如”

　　P146 “，”替換為“以及”

　　P147 增加“的利益訴求”;刪除“建設單位、施工單位”;

　　二、設計概算的概念及其編制內容

　　P148 增加“政府投資項目的”;增加“政府投資項目”;

　　P151 增加“并以總概算書的實行出具”

　　三、設計概算的編制

　　P151 1.設計概算的編制依據(jù)全文改變

　　P152 2.下的(2)(3)改變;“分項工程或擴大分項工程”替換為“分部分項工程”;“項目的概算定額單價”替換為“費”;“相應概算……消耗指標”替換為“各子目……和稅金”

　　“有些地區(qū)根據(jù)……(3.2.5)”全文改變;增加“所使用的……(鍵表3.2.3)”

　　P153 –P154 “表3.2.2……表3.2.3結束”全文改變

　　P154 2.下一段話格式調整，內容未變

　　P155 “根據(jù)選用的……(3.2.2)”全文改變;增加“綜合單價”

　　P155 “若概算指標……(3.2.4)”全文改變;“工”替換為“人”;增加“將修正……綜合單價”

　　P156 例題3.2.1內容全部調整改變

　　P157 “造價指標”替換為“綜合”;例題3.2.2全文改變

　　P158 “工器具”替換為“工具、器具”;“各部門和各省”替換為“各部、省”

　　P159 表3.2.5全文改變

　　P160 增加“所屬”;(三)下的“單項工程……審定人：”全文改變

　　P161 “(2)編制說明……(3)結束”全文改變;(4)刪除“工程質量監(jiān)督費”，表3.2.8表格上下增加了內容，完善了表格

　　第三節(jié)施工圖預算的編制

　　一、施工圖預算的概念及其編制內容

　　P163 增加“而”

　　P164 刪除“和工程建設其他費用”

　　二、施工圖預算的編制

　　P165 “1.施工圖預算的編制依據(jù)”全文改變;刪除“3.施工圖預算的編制程序”;“由于施工圖預算……的計算程序”全文改變

　　P167 “定額”替換為“工料”;刪除“計算人、材、機費”;“匯總求出單位……問題：”替換為“匯總求出分部……問題”;增加“4)”的內容;“4)編制工料分析表……人、材、機費”替換為“5)編制工料分析表……調整直接費”

　　P168 “人、材、機費……單位工程”替換為“直接費……建筑安裝工程”;“(2)全費用綜合單價法……預算費用”全文改變

　　P169-P171 “單位工程施工圖預算文件……綜合單價分析表計算獲得”全文改變

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　　第四章建設項目發(fā)承包階段合同價款的約定

　　P174 增加“對于招標發(fā)包……約定過程”

　　第一節(jié)發(fā)承包方式與招標文件的編制

　　一、合同價款與發(fā)承包方式

　　二.招標文件的組成內容及其編制要求

　　第一節(jié)全部刪除，保留二作為新第一節(jié)下的一

　　第二節(jié)招標工程量清單與招標控制價的編制

　　P174 修改為“第一節(jié)招標工程量清單與招標控制價的編制”

　　原“第一節(jié)二、招標問價的組成內容及其編制要求”修改為“一、招標問價的組成內容及其編制要求”

　　P175 增加“當未……招標公告”

　　一、招標工程量清單的編制

　　P176 修改為“二、招標工程量清單的編制 ”

　　二、招標控制價的編制

　　P182 修改為“三、招標控制價的編制”

　　P183 “作為廢標處理”替換為“應被否決”

　　P184 增加“招標控制價……等編制”;“在公布招標……還應公布”替換為“招標人應當……以及”;增加“工程造價……管理機構”;增加“(6)”;刪除“招標控制價的編制……計價與組價”全部內容

　　P185 表中“(1+2+3+4)”替換為“(人工費+材料費+施工機具使用費+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費)”;增加“分部分項……組價過程。”增加“中給定的工程量”，增加“綜合單價……租價確定”

　　P186 “3.確定綜合單價……原則確定：”替換為“(2)綜合單價……風險費用。”;刪除“招標工程……分析表”;增加“3.措施項目費……(4.1.4)”

　　第二節(jié)投標報價的編制”

　　P187 修改為“第二節(jié)投標報價的編制”;原“投標是一種……進行。”替換為“投標報價……前期工作”;

　　序號調整，內容未變

　　一、建設項目施工投標與投標文件的編制

　　P187 修改為“一、投標報價前期工作”;“如固定……價格等”替換為“如單價……方式等”;

　　P189 “如”替換為“主要包括對”

　　增加“二、詢價與工程量復核”

　　P189 “投標報價……可靠的依據(jù)”替換為“詢價是……可靠的依據(jù)”

　　P190 “機械設備”替換為“機具”;增加“例如……多少等”;增加“如果……不可少的”;增加“擬”、“的”、“從而”

　　P191 “就等于擅自修改了合同”替換為“將導致……否決”;增加“并準確……停工待料”;刪除“3.制定項目管理規(guī)劃……技術經(jīng)濟指標”全部內容

　　二、投標報價編制的原則與依據(jù)

　　P191 修改為“三、投標報價編制的原則與依據(jù)”;刪除“是在工程招標……的工程造價”

　　“其投標應作為廢標處理”替換為“應當否決該投標人的投標”

　　P192 增加“GB 50500---2013 與專業(yè)工程量計算規(guī)范”;刪除“招標”

　　P192 調整：圖4.2.2內容調整

　　三、投標報價的編制方法和內容

　　P192 修改為“四、投標報價的編制方法和內容”

　　完成單位清單項目所需

　　各種儀器儀表的臺班數(shù)量

　　P193 增加“當分部分項……確定綜合單價”

　　P194 材料費公式增加“+工程設備費”;施工機具使用費公式增加“∑(

　　*各種儀器儀表的臺班單價)”

　　“按人工費……(4.3.8)”替換為“按照規(guī)定……(4.2.8)”

　　P195 表4.2.2“4”替換為“4787.16”

　　P196-P201 表頭的“保障房一期住宅”替換為“中學教學樓”

　　P200 刪除表4.2.10中規(guī)費和社會保險費的“定額人工費”計算基礎;“稅金”與“合計”后面的內容調整。

　　P201 增加“五、編制投標問價”(內容為原第三節(jié)-------一、-------(三));增加“1.投標保證金與投標有效期”

　　P203 增加“2.投標文件的遞交方式”;增加“(四)對投標行為的限制性規(guī)定”

　　第四節(jié)中標價及合同價款的約定

　　P204 修改為“第三節(jié)中標價及合同價款的約定”

　　一、評標程序及評審標準

　　P204 “1.清標”全文改標

　　P205 “其投標做廢標處理”替換為“其投標被否決”

　　P206 增加“對是否低于……進行評審”

　　P208 增加“綜合評估法”

　　二、中標人的確定

　　P208 整個二下各分塊內容順序調整，

　　P209 刪除“(三)公示與中標通知”;“投標人……投標活動”替換為“招標人……進行公示”;刪除“公示的對象是全部中標候選人”;“公示由……中標通知書”替換為“招標人……少于3日。”增加“招標人需”;“公示期間……提出異議，”替換為“投標人……投標活動。”

　　“中標候選人的確定”替換為“確定中標人”

　　P210 增加“(四)中標通知及簽約準備”;“依據(jù)《……》的規(guī)定”替換為“招標人自行招標的”;“(1)……的媒介”替換為“(1)……的媒介”

　　三、合同價款的約定

　　P211 “3.合同價款約定的內容”全文改變

　　第五節(jié)工程總承包及國際工程合同價款的約定

　　P211 修改為“第四節(jié)工程總承包及國際工程合同價款的約定”

　　一、工程總承包合同價款的約定

　　P212 刪除“(3)設計—施工……建設工程項目”;增加“其中設計-……建設工程項目”;“但是大型……總承包模式”調制“(3)階段性……”斷尾

　　P217 增加“，一般”

　　P217 “標高金……的金額”替換為“工程總……相關決策”替換為“偏差率……(4.3.1)”

　　P218 “其中偏差……中設定”

　　二、國際工程招標投標及合同價款的約定

　　無變動

　　第五章建設項目施工階段合同價款的調整和結算

　　第一節(jié)合同價款調整

　　P227新增：現(xiàn)場簽證根據(jù)簽證內容，有的可歸于工程變更類，有的可歸于索賠類，有的可能不涉及合同價款調整。

　　經(jīng)發(fā)承包雙方確認調整的合同價款，作為追加(減)合同價款，應與工程進度款或結算款同期支付。

　　一、法規(guī)變化類合同價款調整事項

　　3.工期延誤期間的特殊處理

　　P228增加：如果由于承包人的原因導致的工期延誤，按不利于承包人的原則調整合同價款。

　　二、工程變更類合同價款調整事項

　　P227(一)工程變更

　　調整：(工程變更的概念)工程變更是合同實施過程中……及合同條件等的改變。

　　1.工程變更的范圍

　　更新：引用規(guī)范《建設工程施工合同(示范文本)》GF——2013——0201

　　工程變更的范圍和內容包括進行調整(文字調整，實質內容與舊教材一致)

　　2.工程變更的價款調整方法

　　(1)分部分項工程費的調整。

　　1)增加：直接采用使用的項目單價的前提是…..施工時間。

　　2)增加：采用類似的項目單價的前提….協(xié)商新的項目單價。

　　P230(四)工程量偏差

　　2.合同價款的調整方法

　　(1)綜合單價的調整原則。

　　△新增：1)當Q1>1.15Q時：

　　S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1

　　2)當Q1<0.85Q時

　　S= Q1×P1 ………

　　3)新綜合單價P1的確定方法。……….

　　增加例題【5.1.1】

　　(2)措施項目費的調整。——標題變?yōu)?ldquo;總價措施項目費的調整”，內容不變。

　　(五)計日工

　　三、物價變化類合同價款調整事項

　　P2342.采用造價信息調整價格差額

　　增加【例題5.1.3】

　　四、工程索賠類合同價款調整事項

　　(二)提前竣工(趕工補償)與誤期賠償

　　P236 1.提前竣工(趕工補償)

　　(1)趕工費用。

　　△增加：(明確趕工費的內容)

　　趕工費用的主要內容包括：

　　1)人工費的增加…..2)材料費的增加….3)機械費的增加……..

　　2.誤期賠償(與舊教材相比調整內容順序，無實質性內容變化)

　　P237 (三)索賠

　　1.索賠的概念及分類

　　調整：索賠概念的內容

　　(2)按索賠的目的和要求分類。

　　1)工期索賠。調整：“按照合同約定或法律規(guī)定，承包人向發(fā)包人提出合同工期補償要求的行為”

　　(或獎勵)。

　　2)費用索賠。調整：“費用索賠是指…….而向對方提出增加費用要求的行為。”

　　P238 表5.1.3 《標準施工招標文件》中承包人的索賠事件及可補償內容

　　△刪除：由舊教材的27條內容變?yōu)?5條

　　3.4.5監(jiān)理人指令遲延或錯誤

　　5.4.3發(fā)包人更換其提供的不合格材料、工程設備

　　3.費用索賠的計算

　　(1)索賠費用的組成。

　　P240 3)施工機械使用費。調整：“如果機械設備是承包人自有設備，一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算”

　　五、其他類合同價款調整事項

　　P243、P244 由原來4條變?yōu)?條

　　刪除：舊教材“2.現(xiàn)場簽證報告的確認”

　　調整：由舊教材“3.現(xiàn)場簽證報告的要求”調整為“ 2.現(xiàn)場簽證的價款計算”，內容變化不大，主要去掉對于時間的要求。

　　第二節(jié)工程計量與合同價款結算

　　P245增加：“合同價款結算是指依據(jù)建設工程發(fā)承包合同等進行工程預付款、進度款、竣工價款結算的活動。”

　　一、工程計量

　　“對于承包人已經(jīng)完成的合格…..重要手段”(僅調整順序，無內容變化)

　　(二)工程計量的方法

　　2.總價合同計量

　　增加：“采用工程量清單方式招標形成的總價合同，工程量應按照與單價合同相同的方式計算”

　　二、預付款及期中支付

　　(一)預付款

　　P246調整：預付款概念

　　△刪除：“預付款的支付時間”內容

　　支付合理利潤。

　　P2472.預付款的扣回

　　增加：該方法對承包人比較有利……顯然不利于發(fā)包人資金使用

　　3.預付款擔保

　　(2)預付款擔保的形式。

　　調整：“承包人的預付款保函……扣回之前一直保持有效”(刪除了預付款保函退還給承包人的天數(shù)(14天)限制)

　　三、竣工結算

　　(一)工程竣工結算的編制和審核

　　1.工程竣工結算的編制依據(jù)

　　P249 1)建設工程工程量清單計價規(guī)范;明確為GB50500-2013

　　2.工程竣工結算的計價原則

　　最后增加：“采用總價合同的…..且應按實際完成的工程量進行計量”

　　3.竣工結算的審核

　　P250 由原來的4條調整為6條。刪除舊教材中的(4)。

　　增加:(4)接受委托的工程造價咨詢機構從事竣工結算審核工作通常應包括下列三個階段……

　　(5)竣工結算審核的成果文件…..

　　(6)竣工結算審核應采用全面審核法…….

　　(二)竣工結算款的支付

　　P251 增加：竣工結算文件應當由發(fā)包人…..備案。

　　3.支付竣工結算款

　　△調整：將具體天數(shù)隱去，用“規(guī)定時間”代替具體天數(shù)。

　　(三)合同解除的價款結算與支付

　　P252 2.違約解除合同

　　△調整：將具體天數(shù)隱去

　　四、最終結清

　　2.最終支付證書

　　P252調整：將舊教材內容合并，隱去具體天數(shù)，進行了內容的簡化。

　　P253 3.最終結清付款

　　調整：內容調整并將具體天數(shù)隱去

　　五、合同價款糾紛的處理

　　(一)合同價款糾紛的解決途徑

　　3.仲裁或訴訟

　　P254 調整：仲裁概念

　　(1)仲裁方式的選擇。(內容調整)

　　P255 新增：(2)總裁裁決的執(zhí)行。

　　4.訴訟(內容詳細化)

　　(二)合同價款糾紛的處理原則

　　P256 1.施工合同無效的價款糾紛處理

　　新增：△(1)建設工程施工合同無效的認定。

　　增加：(2)建設工程施工合同無效的處理方式。最后加入“承包人超越資質等級許可…..不予支持”

　　3.施工合同解除后的價款糾紛處理

　　新增：(1)承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持….

　　(2)發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工…………

　　刪除：“4.工程設計變更的合同價款糾紛處理”全部內容

　　P257 新增：4.發(fā)包人提前占用的價款糾紛處理

　　5.其他工程結算價款糾紛的處理中的(3)(4)兩條

　　(三)工程造價鑒定

　　P257 調整：工程造價鑒定概念

　　1.工程造價鑒定的資質要求：由舊教材的5條調整為3條，標題名稱改變，、整體內容調整。

　　2.工程造價鑒定的取證。整體內容調整

　　3.鑒定過程和內容。整體內容調整

　　P260 4.鑒定期限。文字內容調整，新增“表 5.2.1工程造價鑒定期限表”

　　新增：5.出庭接受質詢

　　第三節(jié)工程總承包和國際工程合同價款結算

　　一、工程總承包合同價款的結算

　　二、國際工程合同價款的結算

　　第六章建設項目竣工決算的編制和竣工后質量保證金的處理

　　第一節(jié)竣工驗收

　　一、建設項目竣工驗收的范圍和依據(jù)

　　二、建設項目竣工驗收的方式與程序

　　P278刪除：舊教材中的“(三)建設項目竣工驗收的程序”

　　第二節(jié)竣工決算

　　一、建設項目竣工決算的概念及作用

　　(一)建設項目竣工決算的概念

　　(二)建設項目竣工決算的作用

　　P280 刪除：舊教材中的(3)

　　二、竣工決算的內容和編制

　　(一)竣工決算的內容

　　P281 增加：“竣工財務決算是正確核定…….的依據(jù)”

　　1.竣工財務決算說明書

　　增加：由原來7條變?yōu)?3條

　　2.竣工財務決算報表

　　P281 調整：簡化第一段文字

　　P283增加:②待核銷基建支出……..(內容詳細化)

　　調整：“表6.2.2基本建設項目竣工財務決算表”內容

　　P284 調整：1)資金來源包括基建撥款……(與表格對應內容進行調整),并刪除舊教材③

　　P285 調整:2)表中“交付使用資產(chǎn)”“中央財政資金”………

　　4)….內容包括基建支出、貨幣資金、預付及應收款……..

　　“表 6.2.3 基本建設項目交付使用資金表(元)”(表頭內容變動)

　　P286 調整:“表 6.2.4 基本建設項目交付使用資金表(元)”(表頭內容變動)

　　3)表中“流動資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”項目應根據(jù)建設單位實際交付的名稱和價值分布填列。

　　(二)竣工決算的編制

　　P286 刪除：(二)標題下的三段話

　　P287 增加：1.建設項目竣工均段的編制條件

　　調整：2.建設項目竣工決算編制依據(jù)(調整增加，9條變11條)

　　P288 4.竣工決算的編制程序，由舊教材的“3.竣工決算的編制步驟”整合而成。

　　P289 刪除：舊教材“4.竣工決算編制實例”

　　新增：(三)竣工決算的審核

　　三、新增資產(chǎn)價值的確定

　　(一)新增固定資產(chǎn)價值的確定方法

　　P290 刪除：標題下面的一段

　　調整：1.新增固定資產(chǎn)價值的概念和范圍;2.新增固定資產(chǎn)價值計算式應注意的問題;3.共同費用的分攤方法(舊教材調整拆分)

　　P291 增加：注釋①

　　P292 調整：(二)新增無形資產(chǎn)價值的確定方法(三)新增流動資產(chǎn)價值的確定方法(調整順序，內容不變)

　　第三節(jié)質量保證金的處理

　　一、缺陷責任期的概念和期限

　　P294 調整：缺陷責任期、保修期概念

　　2.缺陷責任期與保修期的期限，“缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定”

　　刪除：“3.缺陷責任期內的維修及費用承擔”

　　二、質量保證金的使用及返還

　　P294~P295 具體3點的內容均有調整。

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