2017年造價(jià)工程師《造價(jià)計(jì)價(jià)》必會(huì)考點(diǎn)合輯

　　【摘要】人生就像水珠，經(jīng)過(guò)不懈努力可以穿透石頭，雖然穿過(guò)那石頭不是一時(shí)間的事，但只要有堅(jiān)持不懈的精神，沒有什么事做不成。小編整理2017年造價(jià)工程師《造價(jià)計(jì)價(jià)》必會(huì)考點(diǎn)合輯，希望大家認(rèn)真?zhèn)淇?，每天?jiān)持看書一至二小時(shí)，終有收獲。

　　一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建安工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算

　　2.材料費(fèi)：施工過(guò)程中消耗的各種原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。

　　3.施工機(jī)具使用費(fèi)：施工機(jī)械、儀器儀表作業(yè)發(fā)生的使用費(fèi)或租賃費(fèi)。

　　4.企業(yè)管理費(fèi)：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所發(fā)生的費(fèi)用。

　　(1)企業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成

　　(2)企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法

　　●以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　5.利潤(rùn)：施工企業(yè)的盈利。

　　工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定計(jì)價(jià)定額中的利潤(rùn)：以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位(單項(xiàng))工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。

　　6.規(guī)費(fèi)(省級(jí)規(guī)定)

　　(1)規(guī)費(fèi)的構(gòu)成

　　(2)計(jì)算

　　●社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。

　　社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=∑(工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率)

　　●工程排污費(fèi)。工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。

　　●其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取列入。

　　7.稅金

　　(1)稅金的構(gòu)成：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

　　(2)稅金的計(jì)算

　　(3)稅金的綜合計(jì)算

　　●當(dāng)已知“建筑安裝工程造價(jià)”時(shí)

　　應(yīng)納稅額=建筑安裝工程造價(jià)×3%×(1+7%+3%+2%)

　　●當(dāng)僅已知“人、材、機(jī)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)”時(shí)

　　應(yīng)納稅額=稅前造價(jià)×綜合稅率(%)

　　●綜合稅率

　　【注】按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建安工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算，以選擇題形式出題，可以是文字歸屬題，也有可能是計(jì)算題，而且在案例分析中以計(jì)算題的形式出題，記憶時(shí)注意區(qū)分各費(fèi)用的組成部分及計(jì)算公式。

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　　二、措施項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成

　　措施項(xiàng)目費(fèi)：發(fā)生于施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。

　　(1)安全文明施工費(fèi)

　　●環(huán)境保護(hù)費(fèi)

　　●文明施工費(fèi)

　　●安全施工費(fèi)

　　●臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　(2)夜間施工增加費(fèi)

　　夜間照明設(shè)置、拆除;夜間標(biāo)志、警示的設(shè)置、移動(dòng)和拆除;夜間照明設(shè)備攤銷及用電、人員補(bǔ)助、降效費(fèi)用。

　　(3)非夜間施工照明費(fèi)

　　例如：地下室等特殊施工部位施工時(shí)的照明設(shè)備的安拆、維護(hù)及照明用電等費(fèi)用。

　　(4)二次搬運(yùn)費(fèi)

　　因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次不能達(dá)到堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)的費(fèi)用。

　　(5)冬雨季施工增加費(fèi)

　　1)施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施(防寒保溫、防雨、防風(fēng)設(shè)施)的搭設(shè)、拆除費(fèi)用;

　　2)對(duì)砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護(hù)措施費(fèi)用;

　　3)施工現(xiàn)場(chǎng)的防滑處理、對(duì)影響施工的雨雪的清除費(fèi)用;

　　4)增加的臨時(shí)設(shè)施、施工人員的勞動(dòng)保護(hù)用品、冬雨(風(fēng))季施工勞動(dòng)效率降低等費(fèi)用。

　　(6)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)

　　對(duì)已建成的建筑物進(jìn)行保護(hù)的費(fèi)用。

　　(7)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

　　竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。

　　(8)腳手架費(fèi)

　　指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷(或租賃)費(fèi)用。

　　通常包括以下內(nèi)容：

　　1)施工時(shí)可能發(fā)生的場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外材料搬運(yùn)費(fèi)用;

　　2)搭、拆腳手架、斜道、上料平臺(tái)費(fèi)用;

　　3)安全網(wǎng)的鋪設(shè)費(fèi)用;

　　4)拆除腳手架后材料的堆放費(fèi)用。

　　【記憶】本身、搭拆、安全、輔助、搬運(yùn)

　　(9)混凝土模板及支架(撐)費(fèi)

　　1)混凝土施工過(guò)程中需要的各種模板制作費(fèi)用;

　　2)模板安裝、拆除、整理堆放及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)用;

　　3)清理模板黏結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費(fèi)用。

　　(10)垂直運(yùn)輸費(fèi)

　　指現(xiàn)場(chǎng)所用材料、機(jī)具從地面運(yùn)至相應(yīng)高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：

　　1)垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi);

　　2)行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷費(fèi)。

　　(11)超高施工增加費(fèi)

　　當(dāng)單層建筑物檐口高度超過(guò)20m，多層建筑物超過(guò)6層時(shí)，可計(jì)算超高施工增加費(fèi)，內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：

　　1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi);

　　2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺(tái)班費(fèi);

　　3)通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費(fèi)。

　　(12)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

　　1)安拆費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用;

　　2)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料等費(fèi)用。

　　(13)施工排水、降水費(fèi)

　　1)成井。成井的費(fèi)用主要包括：準(zhǔn)備鉆孔機(jī)械、埋設(shè)護(hù)筒、鉆機(jī)就位，泥漿制作、固壁，成孔、出渣、清孔等費(fèi)用;對(duì)接上、下井管(濾管)，焊接，安防，下濾料，洗井，連接試抽等費(fèi)用。

　　2)排水、降水。排水、降水的費(fèi)用主要包括：管道安裝、拆除，場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)等費(fèi)用;抽水、值班、降水設(shè)備維修等費(fèi)用。

　　(14)其他。工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)和特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。

　　【注】措施項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成，以選擇題形式出題，一般是文字歸屬題，記憶時(shí)注意對(duì)比記憶，掌握各個(gè)費(fèi)用的組成部分。

　　【隨帖練習(xí)】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成的規(guī)定，下列費(fèi)用中屬于安全文明施工費(fèi)的是(　)。

　　A.夜間施工時(shí)，臨時(shí)可移動(dòng)照明燈具的設(shè)置、拆除費(fèi)用

　　B.工人的安全防護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)用

　　C.地下室施工時(shí)所采用的照明設(shè)施拆除費(fèi)

　　D.建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是措施項(xiàng)目費(fèi)。選項(xiàng)A屬于夜間施工增加費(fèi);選項(xiàng)B屬于安全施工費(fèi);選項(xiàng)C屬于非夜間施工照明費(fèi);選項(xiàng)D屬于地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)。

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　　三、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成計(jì)算

　　1.進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)=抵岸價(jià)=到岸價(jià)+進(jìn)口從屬費(fèi)用

　　2.各種交易價(jià)格下的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用劃分，以及買賣雙方的義務(wù)。

　　FOB(離岸價(jià))：貨物越過(guò)船舷，賣方完成交貨，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)劃分點(diǎn)一致。

　　CFR(運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià))：貨物越過(guò)船舷，賣方完成交貨，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，但賣方需要支付海上運(yùn)費(fèi)。費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)劃分點(diǎn)不一致。

　　CIF(到岸價(jià))：賣方除負(fù)有與CFR相同的義務(wù)外，還應(yīng)辦理貨物在運(yùn)輸途中最低險(xiǎn)別的海運(yùn)保險(xiǎn)，并應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)。如買方需要更高的保險(xiǎn)險(xiǎn)別，則需要與賣方明確地達(dá)成協(xié)議，或者自行做出額外的保險(xiǎn)安排。除保險(xiǎn)這項(xiàng)義務(wù)之外，買方的義務(wù)也與CFR相同。

　　3.進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算

　　●到岸價(jià)=離岸價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

　　●國(guó)際運(yùn)費(fèi)=原幣貨價(jià)(FOB)×運(yùn)費(fèi)率

　　●國(guó)際運(yùn)費(fèi)=單位運(yùn)價(jià)×運(yùn)量

　　4.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

　　●進(jìn)口從屬費(fèi)=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅+車輛購(gòu)置稅

　　【注】進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成計(jì)算，以選擇題形式出題，可以是文字歸屬題，也有可能是計(jì)算題，而且在案例分析中以計(jì)算題的形式出題，記憶時(shí)注意對(duì)比記憶，區(qū)分各部分的組成要素及各個(gè)計(jì)算式的計(jì)算基礎(chǔ)。

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