2017年造價計(jì)價考點(diǎn)：基本預(yù)備費(fèi)與價差預(yù)備費(fèi)

　　【摘要】預(yù)備費(fèi)在建設(shè)項(xiàng)目工程造價中是很重要的，在通貨膨脹、物價逐年上漲的情況下，工程造價應(yīng)充分考慮因建設(shè)期物價上漲以及工程量偏差等導(dǎo)致的各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用的增加，否則，就可能使概算投資出現(xiàn)缺口。

　　基本預(yù)備費(fèi)與價差預(yù)備費(fèi)

　　預(yù)備費(fèi)在建設(shè)項(xiàng)目工程造價中是很重要的，在通貨膨脹、物價逐年上漲的情況下，工程造價應(yīng)充分考慮因建設(shè)期物價上漲以及工程量偏差等導(dǎo)致的各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用的增加，否則，就可能使概算投資出現(xiàn)缺口。

　　造價人都知道，計(jì)價按照整體可分為估概預(yù)結(jié)決五個階段，計(jì)價的絕大多數(shù)時候都是進(jìn)行估價，而并不是真正的實(shí)際的造價。為保證工程項(xiàng)目造價的準(zhǔn)確性，在計(jì)價這個過程中必須對未來可能發(fā)生的變化做預(yù)留，這部分預(yù)留的費(fèi)用就是預(yù)備費(fèi)。預(yù)備費(fèi)根據(jù)其目的用途的不同可分為兩個部分：基本預(yù)備費(fèi)和價差預(yù)備費(fèi)。

　　基本預(yù)備費(fèi)---由工程量波動引起的費(fèi)用

　　基本預(yù)備費(fèi)是指針對項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。基本預(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。

　　價差預(yù)備費(fèi)---由價格波動而預(yù)留的費(fèi)用

　　價差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，亦稱為價格變動不可預(yù)見費(fèi)。價差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。價差預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。

　　想必大家都清楚了吧，預(yù)備費(fèi)是投資概算的重要部分，又是控制工程造價的重要目標(biāo)，下面我們通過做題來鞏固下預(yù)備費(fèi)的計(jì)算：

　　1、【2011-真題】根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，關(guān)于預(yù)備費(fèi)的說法中，正確的是()。

　　A.基本預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)用為計(jì)算基數(shù)

　　B.實(shí)行工程保險的工程項(xiàng)目，基本預(yù)備費(fèi)應(yīng)適當(dāng)降低

　　C.漲價預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)

　　D.漲價預(yù)備費(fèi)不包括利率、匯率調(diào)整增加的費(fèi)用

　　【答案】B

　　【解析】基本預(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算;實(shí)行工程保險的工程項(xiàng)目，該費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。價差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用。

　　2、【2014-真題】預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價差預(yù)備費(fèi)，其中價差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算應(yīng)是()

　　A.以編制年份的靜態(tài)投資額為基數(shù)，采用單利方法

　　B.以編制年份的靜態(tài)投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法

　　C.以估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用單利方法

　　D.以估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是價差預(yù)備費(fèi)的測算方法，一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按照估算年份價格水平的投資為基數(shù)，采用復(fù)利計(jì)算。

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