2017年造價師《工程計價》考點精講:無形資產(chǎn)價值的確定
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無形資產(chǎn)價值的確定
無形資產(chǎn)的計價,原則上應按取得時的實際成本計價。主要是應明確無形資產(chǎn)所包含的內(nèi)容,如專利權(quán)、商標權(quán)、土地使用權(quán)等。
?、賹@麢?quán)的計價。專利權(quán)分為自制和外購兩種。自制專利權(quán),其價值為開發(fā)過程中的實際支出計價。專利轉(zhuǎn)讓時(包括購入和賣出),其價值主要包括轉(zhuǎn)讓價格和手續(xù)費用。由于專利是具有專有性并能帶來超額利潤的生產(chǎn)要素,因此其轉(zhuǎn)讓價格不能按其成本估價,而應依據(jù)所帶來的超額收益來估價。
?、诜菍@夹g的計價。非專利技術是指具有某種專有技術或技術秘密、技術訣竅,是先進的、未公開的、未申請專利的,可帶來經(jīng)濟效益的專門知識和特有經(jīng)驗,它也包括自制和外購兩種。外購非專利技術,應由法定評估機構(gòu)確認后,再進一步估價,一般通過其產(chǎn)生的收益來估價,其方法類同專利技術。自制的非專利技術,一般不得以無形資產(chǎn)入賬,自制過程中所發(fā)生的費用,按新財務制度可作當期費用直接進入成本處理。這是因為非專利技術自制時難以確定是否成功,這樣處理符合穩(wěn)健性原則。
?、凵虡藱?quán)的價值。商標權(quán)是商標經(jīng)注冊后,商標所有者依法享有的權(quán)益,它受法律保障。分為自制和購入(轉(zhuǎn)讓)兩種。企業(yè)購入和轉(zhuǎn)讓商標時,商標權(quán)的計價一般根據(jù)被許可方新增的收益來確定,自制的,盡管在商標設計、制作、注冊和保護、廣告宣傳都要花費一定費用,一般不能作為無形資產(chǎn)入賬,而直接以銷售費用計入損益表的當期損益。
?、芡恋厥褂脵?quán)的計價。取得土地使用權(quán)的方式有兩種,則計價方法也有兩種:一是建設單位向土地管理部門申請,通過出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)而支付的出讓金,應以無形資產(chǎn)計入核算,二是建設單位獲得土地使用權(quán)原先是通過行政劃拔的,就不能作為無形資產(chǎn),只有在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資,按規(guī)定補交土地出讓金后,才可作為無形資產(chǎn)計入核算。
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