2017年造價師《工程計價》考點精講：工程計價定額

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　　(一)預算定額的概念

　　預算定額，是在正常的施工條件下，完成一定計量單位合格分項工程和結構構件所需消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量其相應費用標準。

　　(二)預算定額的編制原則和步驟

　　1. 預算定額的編制原則在編制工作中應遵循以下原則：

　　(1)按社會平均水平確定預算定額的原則;

　　(2)簡明適用的原則。簡明適用一是指在編制預算定額時，對于那些主要的，常用的、價值量大的項目，分項工程劃分宜細;次要的、不常用的、價值量相對較小的項目則可以粗一些。二是指預算定額要項目齊全。三是還要求合理確定預算定額的計算單位。

　　2. 預算定額的編制程序

　　(1)確定編制細則。主要包括統(tǒng)一編制表格及編制方法;統(tǒng)一計算口徑、計量單位和小數(shù)點位數(shù)的要求;有關統(tǒng)一性規(guī)定，名稱統(tǒng)一，用字統(tǒng)一，專業(yè)用語統(tǒng)一，符號代碼統(tǒng)一，簡化字要規(guī)范，文字要簡練明確;

　　(2)確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則;

　　(3)定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復核和測算。

　　(三)預算定額消耗量的編制方法

　　1. 預算定額中人工工日消耗量的計算

　　預算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。其中：

　　基本用工=∑(綜合取定的工程量×勞動定額)

　　其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差

　　超運距用工=(預算定額取定運距-勞動定額已包括的運距)×單位運距用工量

　　輔助用工=∑(材料加工數(shù)量×相應的加工勞動定額)

　　人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)×人工幅度差系數(shù)

　　* 輔助用工主要包括機械土方工程配合用工、材料加工(篩砂、洗石、淋化石膏)，電焊點火用工等;

　　* 人工幅度差主要包括各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工;施工機械在單位工程之間轉移及臨時水電線路移動所造成的停工;質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響;班組操作地點轉移用工;工序交接時對前一工序不可避免的修整用工;施工中不可避免的其他零星用工等。

　　2. 預算定額中材料消耗量的計算

　　材料損耗量，指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運輸及施工操作過程中的損耗等。其關系式如下：

　　材料損耗率=損耗量/凈用量×100%

　　材料損耗量=材料凈用量×損耗率

　　材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量×(1+損耗率)

　　3. 預算定額中機械臺班消耗量的計算

　　預算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗用臺班x(1+機械幅度差系數(shù)) (施工定額機械耗用臺班是時間定額)

　　* 機械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒有包括，而在實際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機械或使機械停歇的時間。其內(nèi)容包括：

　　1)施工機械轉移工作面及配套機械相互影響損失的時間。

　　2)在正常施工條件下，機械在施工中不可避免的工序間歇。

　　3)工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。

　　4)檢查工程質量影響機械操作的時間。

　　5)臨時停機、停電影響機械操作的時間。

　　6)機械維修引起的停歇時間。

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　　(四)預算定額

　　1.預算定額基價編制一般通過編制單位估算表、地區(qū)單位估算表和設備安裝價目表所確定的單價。

　　二、概算定額及其基價的編制

　　概算定額，是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和施工機械臺班的數(shù)量標準及其費用標準。概算定額又稱擴大結構定額。如磚基礎概算定額項目就是以磚基礎為主，綜合了平整土地、挖地槽、鋪設墊層、砌磚基礎、鋪設防潮層、回填土及運土等預算定額中分項工程項目。

　　概算定額與預算定額的相同之處在于，它們都是以建(構)筑物各個結構部分和分部分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工、材料和機械臺班使用量定額三個基本部分，并列有基準價。概算定額表達的主要內(nèi)容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。

　　概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異。

　　概算定額基價與預算定額基價一樣，都只包括人工費、材料費和機械費。

　　三、概算指標及其編制

　　1. 概算指標與概算定額的主要區(qū)別

　　建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。其與概算定額的主要區(qū)別在于：

　　(1)確定各種消耗量指標的對象不同，概算定額以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象，概算指標以單位工程為對象;

　　(2)確定各種消耗量指標的依據(jù)不同，概算定額以現(xiàn)行預算定額為基礎，概算指標以各種預算或結算資料。

　　概算指標可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標，另一類是設備及安裝工程概算指標。

　　2. 概算指標的分類和表現(xiàn)形式

　　(1)概算指標可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標，另一類是安裝工程概算指標。

　　(2)概算指標在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標和單項指標兩種形式。

　　四、投資估算指標

　　工程建設投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標3個層次。

　　(1)建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，內(nèi)容包括按規(guī)定應列入建設項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設其他費用和預備費等。

　　(2)單項工程指標一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資，內(nèi)容包括按規(guī)定應列入能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費、安裝工程費、設備、工器具及生產(chǎn)家具購置費和可能包含的其他費用。

　　(3)單位工程指標一般以工程量的方式表示，按規(guī)定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用.

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