2017年造價(jià)工程師備考難點(diǎn)解析：預(yù)備費(fèi)
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【摘要】2016年造價(jià)工程師考試成績(jī)已經(jīng)揭曉，新一輪備考開始。環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道教研老師會(huì)不定期為大家整理一些造價(jià)師考試當(dāng)中的難點(diǎn)考點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。更多復(fù)習(xí)資料請(qǐng)持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道。
“未雨綢繆”----預(yù)備費(fèi)
大家都知道未雨綢繆，那在咱們建設(shè)工程投資中是怎么體現(xiàn)的呢?今天小編就帶你瞧瞧咱們計(jì)價(jià)中的“未雨綢繆”----預(yù)備費(fèi)。預(yù)備費(fèi)在建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)中是很重要的，在通貨膨脹、物價(jià)逐年上漲的情況下，工程造價(jià)應(yīng)充分考慮因建設(shè)期物價(jià)上漲以及工程量偏差等導(dǎo)致的各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用的增加，否則，就可能使概算投資出現(xiàn)缺口。
造價(jià)人都知道，計(jì)價(jià)按照整體可分為估概預(yù)結(jié)決五個(gè)階段，計(jì)價(jià)的絕大多數(shù)時(shí)候都是進(jìn)行估價(jià)，而并不是真正的實(shí)際的造價(jià)。為保證工程項(xiàng)目造價(jià)的準(zhǔn)確性，在計(jì)價(jià)這個(gè)過(guò)程中必須對(duì)未來(lái)可能發(fā)生的變化做預(yù)留，這部分預(yù)留的費(fèi)用就是預(yù)備費(fèi)。預(yù)備費(fèi)根據(jù)其目的用途的不同可分為兩個(gè)部分：基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。
基本預(yù)備費(fèi)---由工程量波動(dòng)引起的費(fèi)用
基本預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。
價(jià)差預(yù)備費(fèi)---由價(jià)格波動(dòng)而預(yù)留的費(fèi)用
價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，亦稱為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。價(jià)差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。價(jià)差預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。
想必大家都清楚了吧，預(yù)備費(fèi)是投資概算的重要部分，又是控制工程造價(jià)的重要目標(biāo)，因此，在工程建設(shè)中，應(yīng)加強(qiáng)管理，使預(yù)備費(fèi)充分發(fā)揮其未雨綢繆的作用。
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