造價工程師工程計價考點預習：材料和工程設備價格的調整

更新時間：2016-11-15 10:17:51 來源：環(huán)球網校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師工程計價考點預習：材料和工程設備價格的調整，希望對大家有所幫助!

　　工程計價考點：材料和工程設備價格的調整

　　1)如果承包人投標報價中材料單價低于基準單價，材料單價漲幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，或單價跌幅以投標價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調整。

　　2)如果投標人投標報價中材料單價高于基準單價，跌幅以基準單價為基礎，漲幅以投標價為基礎，超過部分據實調整。

　　【原則】少調整：漲以高價為基礎，跌以低價為基礎

　　3)投標報價中材料單價與基準單價相等，以基準單價為基礎，超過部分據實調整。

　　4)承包人應在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對。發(fā)包人收到承包人報送的確認資料后3個工作日內不答復，視為認可。

　　若承包人未報發(fā)包人自行采購材料，再報發(fā)包人確認調整合同價款，如發(fā)包人不同意，不予調整。

　　工程計價考點：費用損失的承擔原則

　　(1)合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔;

　　(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

　　(3)承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

　　(4)停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;

　　(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;

　　工程計價考點：承包人工程索賠成立

　　1)已造成了承包人直接經濟損失或工期延誤;

　　2)是非因承包人的原因發(fā)生的;

　　3)承包人已經按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報告及相關證明材料。

　　工程計價考點：費用索賠的計算方法

　　1)實際費用法

　　2)總費用法

　　索賠金額=實際總費用-投標報價估算總費用

　　3)修正的總費用法

　　索賠金額=某項工作調整后的實際總費用-該項工作的報價費用

　　工程計價考點：網絡圖分析法

　　■延誤的工作為關鍵工作，則延誤的時間為索賠的工期;

　　■延誤的工作為非關鍵工作，當該工作由于延誤超過時差而成為關鍵工作時，可以索賠延誤時間與時差的差值;若該工作延誤后仍為非關鍵工作，則不存在工期索賠問題。

　　工程計價考點：共同延誤的處理

　　工期拖期很少是只由一方造成的，往往是兩、三種原因同時發(fā)生(或相互作用)而形成的，故稱為“共同延誤”。

　?、俅_定“初始延誤”者，它應對工程拖期負責

　　②初始延誤者是發(fā)包人，承包人的工期延長及經濟補償

　　③初始延誤者是客觀原因，補償工期，很難獲得費用補償

　?、艹跏佳诱`者是承包人原因，無補償

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