這些工程造價(jià)中套定額的技巧和常規(guī)做法 你造嗎？

　　【摘要】造價(jià)工程師的工作需要在各種實(shí)際工程中不斷探索不斷學(xué)習(xí)，積累經(jīng)驗(yàn)，以更好地發(fā)展自己的能力，沉著面對(duì)不同的情況，作為一名優(yōu)秀的造價(jià)師，你真的知道怎么套定額嗎?

　　首先

　　1、首先要知道自己需要算什么項(xiàng)目，再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項(xiàng)目

　　在項(xiàng)目前面的具體編制說(shuō)明中找到該項(xiàng)目的一些重點(diǎn)說(shuō)明，看看你需要選擇的項(xiàng)目是否合適，然后就是看看項(xiàng)目定額各項(xiàng)目是否包含了全部該項(xiàng)目的、機(jī)、材，這個(gè)是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的， 但是一定不能漏項(xiàng)，比如有些項(xiàng)目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價(jià)中，所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。

　　其次

　　2、準(zhǔn)備一本預(yù)算書(shū)，根據(jù)以下思路一步一步學(xué)為什么這么套?憑什么可以這么套?這么套有哪些好處和弊端?你覺(jué)得可以怎么套(符合定額規(guī)定及說(shuō)明的情況下，往往一種預(yù)算項(xiàng)可以有好幾個(gè)預(yù)算定額來(lái)套)，然后價(jià)格會(huì)差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場(chǎng)(甲方單位或者乙方單位)來(lái)選擇怎么套!

　?、?確定綜合單價(jià)應(yīng)注意如下事項(xiàng)(1)以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工時(shí)，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。(2)材料暫估價(jià)的處理。招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價(jià)的材料，應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

　　② 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);其余的措施項(xiàng)目可以‘項(xiàng)’為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，此費(fèi)用不能參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

　　③ 其他項(xiàng)目與清單計(jì)價(jià)表的編制其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原則：暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng);暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改;計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用;總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。

　　④ 規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時(shí)必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)取

　　(1)招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。

　　(2)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。

　　(3)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。

　　(4)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。

　　(5)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場(chǎng)價(jià)格信息。

　　(6)建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料。

　　(7)其他相關(guān)資料。

　　造價(jià)新手須知3個(gè)基本步驟

　　1. 對(duì)號(hào)入座。什么工程量套什么定額，先找到你需要套的工程量定額內(nèi)容。

　　2. 理解基價(jià)的組成。定額中的基價(jià)就是人工+材料+機(jī)械，管理費(fèi)和利潤(rùn)(需要說(shuō)明的是請(qǐng)注意單位)現(xiàn)在都是消耗量定額，消耗量就是損耗，定額書(shū)中有明確表示每中不同材料的損耗，材料的單價(jià)*損耗就是這種材料的定額價(jià)格。

　　3.基價(jià)轉(zhuǎn)換。如果人工，材料，機(jī)械中的某種價(jià)格變動(dòng)就需要基價(jià)轉(zhuǎn)化，把原來(lái)某種變動(dòng)的價(jià)格從基價(jià)里扣除，再把變動(dòng)后的加進(jìn)去組成新的價(jià)格，但損耗是不會(huì)變。

　　另外特別注意!你套的定額一定要有道理，也就是說(shuō)即使某項(xiàng)的綜合單價(jià)比較高，甲方對(duì)你的單價(jià)質(zhì)疑的時(shí)候，你一定要能解釋清楚。比如挖土方，你套的是人工挖，人工裝車，那你就要對(duì)甲方接收為什么套人工挖土方而不是機(jī)械挖(你可以解釋：現(xiàn)場(chǎng)條件不具備，大型機(jī)械進(jìn)不去，只能人工挖)。還有許多其他需要注意的事項(xiàng)，你在工作中就會(huì)遇到?？梢赃吂ぷ鬟厡W(xué)習(xí)。

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