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一建《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)題集第一章第六節(jié)

更新時間:2015-09-15 13:22:47 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

  1.設(shè)備租賃與購買的影響因素

  設(shè)備租賃是設(shè)備使用者(承租人)按照合同規(guī)定,按期向設(shè)備所有者(出租人)支付一定費(fèi)用而取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)活動,是企業(yè)取得設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的一個重要手段。

  設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。在融資租賃中,租賃雙方承擔(dān)確定時期的租讓和付費(fèi)義務(wù),而不得任意中止和取消租約,貴重的設(shè)備(如重型機(jī)械設(shè)備等)宜采用這種方法;而在經(jīng)營租賃中,租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約,臨時使用的設(shè)備(如車輛、儀器等)通常采用這種方式。

  決定企業(yè)租賃或購買的關(guān)鍵在于能否為企業(yè)節(jié)約盡可能多的支出費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)最好的經(jīng)濟(jì)效益。企業(yè)是否作出租賃與購買決定的關(guān)鍵在于技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析。因此,企業(yè)在決定進(jìn)行設(shè)備投資之前,必須充分考慮影響設(shè)備租賃與購買的主要因素,才能獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。

  2.設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

  采用購置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案在經(jīng)濟(jì)上的比較,比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。

  設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟:根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況,提出設(shè)備更新的投資建議;擬定若干設(shè)備投資、更新方案,包括購置(有一次性付款和分期付款購買)方案和租賃方案;定性分析篩選方案,包括:分析企業(yè)財務(wù)能力,分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點(diǎn)。定量分析并優(yōu)選方案,結(jié)合其他因素,作出租賃還是購買的投資決策。

  進(jìn)行設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選,必須詳細(xì)地分析各方案壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況,據(jù)此分析方案的經(jīng)濟(jì)效果,確定以何種方式投資才能獲得最佳收益。一般壽命相同時可以采用凈現(xiàn)值(或費(fèi)用現(xiàn)值)法,設(shè)備壽命不同時可以采用凈年值(或年成本)法。無論用凈現(xiàn)值法,還是凈年值法,均以收益效果較大(或成本較少)的方案為宜。

  設(shè)備租賃方案與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選可從以下幾方面考慮:設(shè)備租賃方案與購買方案凈現(xiàn)金流量構(gòu)成(其中含:租賃費(fèi)用的構(gòu)成及租金的計算);設(shè)備租賃與購買方案的凈現(xiàn)金流差異;互斥方案經(jīng)濟(jì)優(yōu)選分析。

  一、單項(xiàng)選擇題

  1.某建筑公司需要一臺大型塔吊用于項(xiàng)目建設(shè)施工,經(jīng)市場預(yù)測、企業(yè)財務(wù)能力分析及技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,決定以經(jīng)營租賃方式租用該設(shè)備。做出該決定的主要依據(jù)不包括( )。

  A.當(dāng)前的項(xiàng)目建設(shè)期較短,未來施工任務(wù)不確定

  B.該設(shè)備現(xiàn)有產(chǎn)品面臨技術(shù)過時的風(fēng)險

  C.可以用該設(shè)備抵押貸款以解決流動資金不足的困難

  D.可以使企業(yè)享受稅費(fèi)方面的利益

  2.在設(shè)備融資租賃中,如果租賃雙方承擔(dān)確定時期的租讓和付費(fèi)義務(wù),而不得任意終止和取消租約。宜采用這種方法的設(shè)備是( )。

  A.車輛 B.儀器

  C.攪拌機(jī) D.重型機(jī)械設(shè)備

  3.設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比,引起企業(yè)現(xiàn)金流量發(fā)生變化的是( )。

  A.經(jīng)營成本 B.銷售收入

  C.所得稅 D.與銷售相關(guān)的稅金

  4.企業(yè)進(jìn)行購置設(shè)備與租賃的方案比選,定性分析篩選方案需要分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點(diǎn)。若分析后考慮經(jīng)營租賃方案,則該設(shè)備的情形是( )。

  A.技術(shù)過時風(fēng)險小 B.保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜

  C.使用時間長 D.保養(yǎng)維護(hù)簡單

  5.在進(jìn)行設(shè)備購買與設(shè)備租賃方案經(jīng)濟(jì)比較時,應(yīng)將購買方案與租賃方案視為( )。

  A.獨(dú)立方案 B.相關(guān)方案

  C.互斥方案 D.組合方案

  6.在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購置的選擇時,設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問題。壽命期相同時,可以采用的比選尺度是( )。

  A.凈現(xiàn)值指數(shù) B.內(nèi)部收益率

  C.投資回收期 D.凈現(xiàn)值

  7.某企業(yè)需要某種設(shè)備,該設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為7年,企業(yè)與租賃公司商定的融資租賃期限為4年,在不考慮物價變動及技術(shù)進(jìn)步因素時,設(shè)備租賃與購買方案比選尺度是

  ( )。

  A.凈現(xiàn)值 B.內(nèi)部收益率

  C.凈年值 D.投資回收期

  8.某租賃公司出租給某企業(yè)一臺設(shè)備,設(shè)備價格為68萬元,租賃保證金在租賃期屆滿退還,租期為5年,每年年末支付租金,租賃保證金為5萬元,擔(dān)保費(fèi)為4萬元,折現(xiàn)率為l0%,附加率為4%,租賃保證金與擔(dān)保費(fèi)的資金時間價值忽略不計,每年租賃費(fèi)用為( )。

  A.23.12萬元 B.23.92萬元

  C.24.12萬元 D.24.92萬元

  9.某租賃公司出租給某企業(yè)一臺設(shè)備,年租金按年金法計算,折現(xiàn)率為12%,租期為5年,設(shè)備價格為68萬元,承租企業(yè)年末支付租金與年初支出租金的租金差值為( )。

  A.2.00萬元 B.2.02萬元

  C.2.03萬元 D.2.04萬元

  10.某設(shè)備年租賃費(fèi)為30萬元,若購買該設(shè)備,其購買費(fèi)用年值為20萬元,貸款利息每年支付5萬元,設(shè)備年折舊費(fèi)用為15萬元,所得稅率為33%,那么用凈年值表示的設(shè)備租賃與設(shè)備購買費(fèi)用之差為( )。

  A.-1.7萬元 B.0

  C.1.7萬元 D.38.2萬元

  二、多項(xiàng)選擇題

  1.影響企業(yè)設(shè)備投資決定的主要因素包括( )。

  A.項(xiàng)目的壽命期 B.維修方式、預(yù)付定金

  C.企業(yè)需要長期占有設(shè)備 D.設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率

  E.技術(shù)過時風(fēng)險的大小

  2.設(shè)備租賃與購置方案分析中,對擬定的若干設(shè)備投資、更新方案進(jìn)行定性分析篩選,分析的內(nèi)容包括( )。

  A.企業(yè)財務(wù)能力 B.企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)

  C.設(shè)備技術(shù)風(fēng)險 D.設(shè)備使用維修特點(diǎn)

  E.企業(yè)技術(shù)狀況

  3.設(shè)備購買與租賃比較分析時,如果按增量原則進(jìn)行比選,需比較的內(nèi)容包括( )。

  A.設(shè)備的租賃費(fèi) B.經(jīng)營成本

  C.折舊與貸款利息 D.銷售收入

  E.與銷售相關(guān)的稅金

  4.租賃設(shè)備與購買設(shè)備相比,優(yōu)點(diǎn)在于( )。

  A.可以避免設(shè)備的第一種無形磨損

  B.可以避免設(shè)備的第二種無形磨損

  C.企業(yè)可以根據(jù)需要隨時處置設(shè)備

  D.企業(yè)可以用租賃設(shè)備進(jìn)行抵押貸款

  E.企業(yè)可以享受稅費(fèi)上的利益

  5.企業(yè)在采用經(jīng)營租賃方式租用設(shè)備時需支付租賃費(fèi)用,構(gòu)成租賃費(fèi)用的項(xiàng)目有( )。

  A.擔(dān)保費(fèi) B.利息

  C.租賃保證金 D.折舊費(fèi)

  E.租金

  6.采用增量原則對設(shè)備租賃與設(shè)備購買進(jìn)行方案的經(jīng)濟(jì)比選時,需要考慮的現(xiàn)金流量有( )。

  A.銷售收入 B.經(jīng)營成本

  C.租賃費(fèi) D.設(shè)備購買費(fèi)年值

  E.折舊

  【1Z101060答案與解析】

  一、單項(xiàng)選擇題

  *1.C;2.D; 30C; *4.B; 5.C; *6.D; *7.C; *8.B; 9.B; *10.A

  【解析】

  1.答案:C

  設(shè)備在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán),只有使用權(quán),故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進(jìn)行改造,不能處置設(shè)備,也不能用于擔(dān)保、抵押貸款,故應(yīng)選答案C。

  4.答案:B

  分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點(diǎn),對技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時間短的設(shè)備,可以考慮經(jīng)營租賃方案;對技術(shù)過時風(fēng)險小、使用時間長的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式。故選項(xiàng)B正確。

  6.答案:D

  互斥方案比較不能用相對值指標(biāo),投資回收期是輔助指標(biāo);壽命期相同時,可以用凈現(xiàn)值或凈年值作為評價尺度,壽命期不同時,只能采用凈年值。

  7.答案:C

  購買新設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期為7年,租賃設(shè)備的租賃期為4年,兩方案的壽命期不同,所以用凈年值作評價尺度。

  8. 答案:B

  由于不考慮租賃保證金布擔(dān)保費(fèi)的資金時間價值,且租賃保證金在租賃期屆滿時退還,所以年租賃費(fèi)用由年租金和平均擔(dān)保費(fèi)構(gòu)成。

  年租賃費(fèi)=年租金+年平均擔(dān)保費(fèi),

  =68×(1+5×10%)÷5-+-68×4%+4÷5=23.12+0.8 =23.92萬元

  10.答案:A

  根據(jù)互斥方案比選的增量原則,兩方案相同的現(xiàn)金流量項(xiàng)目可不予考慮。設(shè)備租賃與設(shè)備購買費(fèi)用凈年值差=(所得稅率×年租賃費(fèi)-年租賃費(fèi))-[所得稅率×(折舊+年貸款利息)-設(shè)備購買費(fèi)用年值-年貸款利息]=(33%×30-30)一[33%×(15+5)-20-5]=-1.7萬元

  一、多項(xiàng)選擇題

  *1.A、C、D、E; 2.A、C、D; *3.A、C; 4.A、E; *5.A、C、E; 6.C、D、E

  【解析】

  1.答案: A、C、D、E

  影響設(shè)備投資的因素較多,主要包括:項(xiàng)目的壽命期;企業(yè)是否需要長期占有設(shè)備,還是只希望短期占有這種設(shè)備;設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率;設(shè)備對工程質(zhì)量(產(chǎn)品質(zhì)量)的保證程度,對原材料、能源的消耗量,以及設(shè)備生產(chǎn)的安全性;設(shè)備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度;設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命;技術(shù)過時風(fēng)險的大小;設(shè)備的資本預(yù)算計劃、資金可獲量(包括自有資金和融通資金),融通資金時借款利息或利率高低;提交設(shè)備的進(jìn)度。維修方式、預(yù)付定金是設(shè)備租賃應(yīng)考慮的因素。故選項(xiàng)A、C、D、E正確。

  3.答案:A、C

  按增量原則進(jìn)行設(shè)備購買與租賃方案的比選時,只考慮不同的現(xiàn)金流項(xiàng)目。對于租賃和購買來說,相同的現(xiàn)金流項(xiàng)目有經(jīng)營成本、銷售收入和與銷售相關(guān)的稅金。

  5.答案:A、C、E

  租賃費(fèi)用由租賃保證金、租金和擔(dān)保費(fèi)三項(xiàng)構(gòu)成。

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