一建經(jīng)濟(jì)教材：1Z103087 合同解除的價款結(jié)算與支付

更新時間：2015-09-11 11:18:10 來源：|0

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　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道為您提供一級建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題，供考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為一建經(jīng)濟(jì)教材：1Z103087 合同解除的價款結(jié)算與支付，是考生必須要熟記和掌握的重點內(nèi)容。2015年的一級建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習(xí)備考。祝廣大考生順利通過一級建造師考試！

　　1Z103087合同解除的價款結(jié)算與支付

　　合同解除是合同非常態(tài)的終止，為了限制合同的解除，法律規(guī)定了合同解除制度。根據(jù)解除權(quán)來源劃分，可分為協(xié)議解除和法定解除。鑒于建設(shè)工程施工合同的特性，為了防止社會資源浪費，法律不賦予發(fā)承包人享有任意單方解除權(quán)，因此，除了協(xié)議解除，按照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條、第九條的規(guī)定，施工合同的解除有承包人根本違約的解除和發(fā)包人根本違約的解除兩種。發(fā)承解除和發(fā)包人根本違約的解除兩種。發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照：盔成的協(xié)議辦理結(jié)算和支付合同價款。

　　一、因不可抗力解除合同

　　由于不可抗力致使合同無法履行解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。此外，還應(yīng)支付下列金額：

　　(1)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中提前竣工相關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費用;

　　(2)已實施或部分實施的措施項目應(yīng)付價款;

　　(3)承包人為合同工程合理訂購一丑已交付的材料和工程設(shè)備貨款;

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設(shè)備運離現(xiàn)場的費用;

　　(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)。

　　發(fā)承包雙方辦理結(jié)算合同價款時!應(yīng)扣除合同解除之日前發(fā)包人應(yīng)向承包人收回的價款。當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。

　　二、因承包人違約解除合同

　　由于承包人違約解除合同，應(yīng)依據(jù)以下價款結(jié)算與支付的原則：

　　(1)發(fā)包人應(yīng)暫停向承包人支付任何價款。

　　(2)發(fā)包人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)核實合同解除時承包人已完成的全部合同價款以及按施工進(jìn)度計劃已運至現(xiàn)場的材料鄉(xiāng)鈾工程設(shè)備貨款，按合同約定核算承包人應(yīng)支付的違約金以及造成損失的索賠金額，并將結(jié)果通知承包人。

　　(3)發(fā)承包雙方應(yīng)在28天內(nèi)予以確認(rèn)或提出意見，并辦理結(jié)算合同價款。如果發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。

　　(4)發(fā)承包雙方不能就解除合同后的結(jié)算達(dá)成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

　　三、因發(fā)包人違約解除合同

　　由于發(fā)包人違約解除合同，應(yīng)依據(jù)以下價款結(jié)算與支付的原則：

　　(1)發(fā)包人除應(yīng)按照由于不可抗力解除合同的規(guī)定向承包人支付各項價款外，還應(yīng)按合同約定核算發(fā)包人應(yīng)支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金額費用。該筆費用由承包人提出，發(fā)包人核實后與承包人協(xié)商確定后的7天內(nèi)向承包人簽發(fā)支付證書。

　　(2)發(fā)承包雙發(fā)協(xié)商不能達(dá)成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

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