一建建設工程經濟1Z103077 工程價款調整的方法講義
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【摘要】環(huán)球網校一級建造師頻道為您提供一級建造師考試必備的復習資料和試題，供考生復習備考之用，本文為一建建設工程經濟1Z103077 工程價款調整的方法講義，是考生必須要熟記和掌握的重點內容。2015年的一級建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網校在此提醒廣大考生做好復習備考。祝廣大考生順利通過一級建造師考試！
1Z103077 工程價款調整的方法
一、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008有關工程價款調整的規(guī)定
1.招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽證前28天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調整合同價款。
5.若合同未作約定，按以下原則辦理：
(1)當工程量清單項目工程量變化幅度在10%以內時，其綜合單價不作調整;執(zhí)行原有綜合單價。
P257
(2)當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項工程費超過0.1%時，其綜合單價以及對應的措施費(如有)均應作調整。
7.因不可抗力時間導致的費用，發(fā)、承包雙方應按以下原則分別承擔并調整工程價款。
【例 1Z103077-1】
P258
(一)《建設工程施工合同(示范文本)》條件下的工程變更
1.工程變更的程序
(1)發(fā)包人對原設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人對于發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權利，這是合同賦予發(fā)包人的一項權利。
(2)承包人原因對原設計進行變更。施工中承包人不得為了施工方便而要求對原工程設計進行變更。
2.工程變更價款的確定程序
(1)承包人在工程變更確定后14天內，可提出變更涉及的追加合同價款要求的報告。
(2)工程師應在收到承包人的變更合同價款報告后14天內，對承包人的要求予以確定或作出其他答復。
(3)工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。
P259
每項變更可包括：
(1)合同中包括的任何工作內容的數量的改變(但此類改變不一定構成變更);
(2)任何工作內容的質量或其他特性的改變;
(3)任何部分工程的標高、位置和(或)尺寸的改變;
(4)任何工作的刪減，但要交他人實施的工作除外;
(5)永久工程所需的任何附加工作;
(6)實施工作的順序或時間安排的改變。
P261
三、工程價款中的價差調整方法
對物價波動引起的價格調整，通常有如下幾種方法：
1.按實際價格調整法
2.按工程造價指數調整法
3.采用造價信息調整價格差額法
4.調值公式法
P263
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