2014年一級建造師《市政工程》案例講解(7)

更新時間：2014-04-25 10:21:58 來源：|0

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編輯寄語：

　　2014年一級建造師考試越來越近，2014年一級建造師考試報名很快就會開始，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道已經(jīng)嚴陣以待。小編也會在第一時間將相關資料整理好供大家參考。2014年一級建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道與您一路同行，一起來迎接新一輪的挑戰(zhàn)吧!

　　1背景

　　某施工單位通過投標，中標了市政綜合配套工程，工程包括道路6000┫，跨線橋梁一座，雨水管徑DN800一DNl600，長4km，污水管徑 DN400～DN900，長4.2km，給水管徑DN400mm，長2.1km，工程中標金額3500萬元。施工單位任命了有多年施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理，組建了項目部。為節(jié)省開支，減少人員，一人多職，為了保證工程成本得到有效控制采取了如下措施：

　　(1)材料成本控制的重點要放在主材的價格上。

　　(2)操作人員的工資要嚴格執(zhí)行勞動定額。

　　(3)機械的使用嚴格執(zhí)行定額管理。

　　工程在竣工結算后，成本虧損168萬元。

　　2問題

　　(1)項目部成本控制的重點有哪些不妥之處?

　　(2)項目部勞動定額有哪些改進之處?

　　(3)分析項目部機械管理存在的問題?

　　3.分析與答案

　　(1)成本控制要以成本計劃為準，在施工的全過程對影響項目成本的各個因素(人、材、機、管理費等)加強管理。而不能單純控制主材價格，應對材料的運輸、加工、儲存、安裝及輔助材料都要嚴格管理，堵塞漏洞。

　　在成本管理上既要有措施，更要有人員、責任落實;制定切合實際的降低成本設計，把相應的措施、方法責任層層落實到人，成本要實行動態(tài)管理，對出現(xiàn)的問題要得到及時的糾正和解決。只控制住了主材的價格是遠遠不夠的，應貫徹全面的管理，對材料的運輸、加工、儲存、安裝及輔助材料都要嚴格管理，堵塞漏洞。

　　(2)勞動管理要根據(jù)勞動定額，宜采用勞務分包，一次包死的方法，這樣即可節(jié)約總包方管理人員又可進行總價控制，部分風險進行轉移。

　　(3)機械設備的使用管理，要根據(jù)施工組織設計配置使用;宜按照工作量和投標時的總機械費用，包干使用，這樣承租方和出租方事前有約定有合同，才能保證承租方合理的利潤。

　　點評：此案例實踐性強，但與教材中有關的知識點結合的不緊密?？荚嚂r可結合教材中相關的知識點回答。

　　1.背景

　　某市開發(fā)工業(yè)區(qū)供熱管網(wǎng)配套工程項目B標段招標，某公司通過資格預審，買到招標文件，根據(jù)文件的要求，報價部分采用工程量清單方式報價，招標文件只提供了部分分項工程量清單數(shù)量，施工措施費部分沒有任何項目。某公司在投標時，對報價部分采用了下列計算方法，工程量的計算直接采用招標清單數(shù)量，價格使用某市定額站的信息價格和估算價，組價完成后，并按甲方要求同技術標按規(guī)定封裝，并在規(guī)定時間報送到招標單位。

　　2.問題

　　(1)投標單位完全采用清單工程數(shù)量和定額站的信息價格，是否合理?如不合理，應如何處理?

　　(2)清單報價是否還應計算施工措施費用?為什么?

　　3.分析與答案

　　(1)投標單位完全采用清單工程數(shù)量是合理的。但采用定額站的信息價格是不合理的。價格信息應當按實際詢價。

　　(2)應該計算。按《建設工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，投標單位必須根據(jù)施工組織設計計算措施費，否則視為包括在其他項目中。

　　點評：此案例中教材中的答案與現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范有沖突。