2014一建工程經(jīng)濟考點:建設(shè)工程項目設(shè)計概算
2014年一級建造師考試時間為9月20日、21日。小編為大家送上一級建造師工程經(jīng)濟講義、練習題,在練習之前別忘了看看習題前面的考點,這樣可以做到心中有數(shù)。后續(xù)還會有相關(guān)的練習題、模擬題以及其他各科目的資料及試題,敬請期待。
建設(shè)工程項目設(shè)計概算
【教材解讀】
一、設(shè)計概算的內(nèi)容
設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級,見表3-19。各級概算之間的相互關(guān)系如圖3-3所示。
二、設(shè)計概算的作用
?。?)設(shè)計概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。
?。?)設(shè)計概算是編制建設(shè)計劃的依據(jù)。
?。?)設(shè)計概算是進行貸款的依據(jù)。
(4)設(shè)計概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。
?。?)設(shè)計概算是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預算和施工圖設(shè)計的依據(jù)。
(6)設(shè)計概算是考核和評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)。
三、單位工程概算的編制方法
單位工程概算的編制方法見表3―20。
四、單項工程綜合概算的編制方法
單項工程綜合概算是以其所包含的建筑工程概算表和設(shè)備及安裝工程概算表為基礎(chǔ)匯總編制的。當建設(shè)工程項目只有一個單項工程時,單項工程綜合概算(實為總概算)還應包括工程建設(shè)其他費用概算(含建設(shè)期利息、預備費和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)。
單項工程綜合概算編制說明主要包括編制依據(jù)、編制方法、主要設(shè)備和材料的數(shù)量及其他有關(guān)問題。
五、建設(shè)工程項目總概算的編制方法
總概算是以整個建設(shè)工程項目為對象,確定項目從立項開始,到竣工交付使用整個過程的全部建設(shè)費用的文件。將各單項工程綜合概算及其他工程和費用概算等匯總即為建設(shè)工程項目總概算。
總概算價值=工程費用+其他費用+預備費+建設(shè)期利息+鋪底流動資金-回收金額
【命題考點】
設(shè)計概算文件的組成;三級概算的對比;概算定額法;概算指標法;類似工程預算法;總概算。
【分析預測】
(1)利用概算定額法、概算指標法來計算單位建筑工程的概算。
?。?)根據(jù)所給的條件,分析判斷在估算單位建筑工程的概算時應采取何種方法。
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