建設工程監(jiān)理的工作性質、任務及方法命題考點
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【教材解讀】
一、建設工程監(jiān)理的工作性質
建設工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術服務。
工程監(jiān)理單位與業(yè)主(建設單位)應當在實施建設工程監(jiān)理前以書面形式簽訂委托監(jiān)理合同。
合同條款中應當明確合同履行期限、工作范圍和內(nèi)容，雙方的責任、權利和義務，監(jiān)理酬金及其支付方式，合同爭議的解決辦法等。
建設工程監(jiān)理的工作性質的特點見表1―13。
二、建設工程項目實施階段建設監(jiān)理工作的主要任務
建設工程項目實施階段建設監(jiān)理工作的主要任務見表1―14。
三、建設工程監(jiān)理的工作方法
1.工程建設監(jiān)理規(guī)劃
工程建設監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應符合下列規(guī)定。
(1)工程建設監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送業(yè)主。
(2)應由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。
(3)編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：建設工程的相關法律、法規(guī)及項目審批文件;與建設工程項目有關的標準、設計文件和技術資料;監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設項目相關的合同文件。
2.工程建設監(jiān)理實施細則
對中型及中型以上或專業(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構應編制工程建設監(jiān)理實施細則。工程建設監(jiān)理實施細則的編制程序和依據(jù)應符合下列規(guī)定。
1)工程建設監(jiān)理實施細則應在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。
2)工程建設監(jiān)理實施細則應由各有關專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制。
3)編制工程建設監(jiān)理實施細則的依據(jù)：
①已批準的工程建設監(jiān)理規(guī)劃;
?、谙嚓P的專業(yè)工程的標準、設計文件和有關的技術資料;
?、凼┕そM織設計。
【命題考點】
表1―13、表1―14的每一條;經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準;在召開第一次工地會議前報送業(yè)主;總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。
【分析預測】
(1)分析判斷這些工作應該在建設工程項目實施的哪個階段進行。
(2)分析判斷監(jiān)理單位應該完成哪些工作。
(3)分析工程建設監(jiān)理規(guī)劃與工程建設監(jiān)理實施細則應由誰組織編制，其依據(jù)包括哪些。
(4)分析判斷工程建設監(jiān)理規(guī)劃與工程建設監(jiān)理實施細則的編制程序是否正確。
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編輯推薦：
【考題回顧】
【2010年度考試真題】
在工程項目施工階段，監(jiān)理機構的主要工作任務有( )。
A.審查施工組織設計
B.簽署單位工程質量評定表
C.審查施工單位申報的月度和季度計量表
D.參與設計交底
E.對施工單位的檢測儀器設備、度量衡進行定期檢驗和不定期抽檢
【答案】BC本題考核的是建設工程項目施工階段建設監(jiān)理工作的主要任務。審查施工組織設計與參與設計交底屬于施工準備階段監(jiān)理機構的主要工作任務。
【2009年度考試真題】
1.當業(yè)主方和施工方發(fā)生利益沖突或矛盾時，受業(yè)主的委托進行工程建設監(jiān)理活動的監(jiān)理機構應該以事實為依據(jù)，以法律和合同為準繩進行處理。這體現(xiàn)了監(jiān)理的( )。
A.服務性
B.公正性
C.科學性
D.獨立性
【答案】B本題考核的是建設工程監(jiān)理的工作性質的特點。建設工程監(jiān)理的工作性質的特點有：服務性、科學性、獨立性和公正性。工程監(jiān)理機構受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構應以事實為依據(jù)，以法律和有關合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現(xiàn)了建設工程監(jiān)理的公正性。
2.在工程項目竣工驗收階段，項目監(jiān)理機構的主要工作任務有( )。
A.督促施工單位及時整理各種文件和資料，受理單位工程竣工驗收報告，并提出意見
B.根據(jù)施工單位的竣工報告，提出工程質量檢驗報告
C.對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術復雜工程進行檢查
D.組織工程預驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收
E.在質量責任缺陷期間，監(jiān)督和檢查質量問題的處理結果
【答案】ABD本題考核的是建設工程項目竣工驗收階段建設監(jiān)理工作的主要任務。施工項目竣工驗收階段建設監(jiān)理工作的主要任務有：督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出意見;審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告;組織工程預驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見;編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。
【2007年度考試真題】
1.對專業(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構應編制工程建設監(jiān)理實施細則，并必須經(jīng)( )批準后執(zhí)行。
A.監(jiān)理單位技術負責人
B.總監(jiān)理工程師
C.專業(yè)監(jiān)理工程師
D.專業(yè)工程師
【答案】B對中型及中型以上或專業(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構應編制工程建設監(jiān)理實施細則，工程建設監(jiān)理實施細則應在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。
2.根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)，編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃應遵循的程序和依據(jù)是( )。
A.在收到設計文件后開始編制
B.在簽訂委托監(jiān)理合同前編制完成
C.完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準
D.應由總監(jiān)理工程師主持編制
E.依據(jù)項目審批文件編制
【答案】ACD工程建設監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應符合下列規(guī)定。①工程建設監(jiān)理規(guī)劃應簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審批批準，并應在召開第一次工地會議前報送業(yè)主。②應由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。③編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：建設工程的相關法律、法規(guī)及項目審批文件;與建設工程項目有關的標準、設計文件和技術資料;監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設項目相關的合同文件。
【2006年度考試真題】
我國實行的建設工程監(jiān)理，屬于( )項目管理的范疇。
A.政府主管部門
B.業(yè)主方
C.質量監(jiān)督機構
D.建設工程項目總承包方
【答案】B工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務歸為工程咨詢(32程顧問)服務。我國的建設工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。
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【典型習題】
1.工程監(jiān)理工作在組織上和經(jīng)濟上不依附于監(jiān)理工作的對象，體現(xiàn)了工程監(jiān)理工作的( )。
A.科學性
B.獨立性
C.服務性
D.公正性
2.《建設工程質量管理條例》規(guī)定，未經(jīng)( )簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。
A.建設單位
B.總監(jiān)理工程師
C.政府質量檢驗檢疫部門
D.監(jiān)理工程師
3.建設工程項目施工準備階段建設監(jiān)理工作的主要任務包括( )。
A.檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況
B.編寫設計要求文件
C.檢查施工單位的測量、檢測儀器設備、度量衡定期檢驗的證明文件
D.審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預算
4.編制工程建設監(jiān)理實施細則的依據(jù)有( )。
A.可行性研究報告
B.施工組織設計
C.相關的專業(yè)工程的標準
D.已批準的工程建設監(jiān)理規(guī)劃
E.合同文件
5.建設工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在( )等方面，代表建設單位實施監(jiān)督。
A.組織協(xié)調(diào)
B.施工質量
C.建設工期
D.施工方案
E.建設資金使用
6.《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理人員如認為工程施工不符合( )的，則有權要求建筑施工企業(yè)改正。
A.工程設計要求
B.監(jiān)理規(guī)劃
C.施工技術標準
D.合同約定
E.監(jiān)理實施細則
7.工程建設監(jiān)理規(guī)劃一般包括的內(nèi)容是( )。
A.監(jiān)理工作范圍
B.監(jiān)理工作內(nèi)容
C.監(jiān)理工作流程
D.監(jiān)理工作依據(jù)
E.監(jiān)理工作目標
【答案】1.B2.D3.A4.BCD5.BCE6.ACD7.ABDE
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