2024年一級(jí)建造師項(xiàng)目管理每日一練(11月20日)
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1.【單選】采用工程總承包模式的大型建設(shè)工程項(xiàng)目,建設(shè)周期三年,其合同計(jì)價(jià)方式一般采用( )。
A.固定總價(jià)合同
B.單價(jià)合同
C.成本加酬金合同
D.變動(dòng)總價(jià)合同
2.【多選】當(dāng)建設(shè)工程施工承包合同的計(jì)價(jià)方式采用變動(dòng)總價(jià)時(shí),合同中可以約定合同總價(jià)調(diào)整的情況有( )。
A.設(shè)計(jì)變更所引起的費(fèi)用變化
B.承包商自身成本發(fā)生比較大的變化
C.業(yè)主資金不到位
D.通貨膨脹達(dá)到一定水平
E.工程量變化所引起的費(fèi)用變化
1.【多選】對(duì)業(yè)主而言,成本加酬金合同的優(yōu)點(diǎn)有( )。
A.可以通過(guò)分段施工縮短工期
B.適用于技術(shù)簡(jiǎn)單、結(jié)構(gòu)方案容易確定的工程
C.適用于時(shí)間緊迫的搶險(xiǎn)救災(zāi)工程
D.根據(jù)自身力量和需要,深入介入控制工程施工和管理
E.通過(guò)確定最大保證價(jià)格約束工程成本
查看答案解析1.【答案】D
【解析】變動(dòng)總價(jià)合同,在工程施工承包招標(biāo)時(shí),施工期限一年左右的項(xiàng)目一般實(shí)行固定總價(jià)合同,通常不考慮價(jià)格調(diào)整問(wèn)題,以簽訂合同時(shí)的單價(jià)和總價(jià)為準(zhǔn),物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)全部由承包商承擔(dān)。但是對(duì)建設(shè)周期一年半以上的工程項(xiàng)目,則應(yīng)采用變動(dòng)總價(jià)合同。
2.【答案】ADE
【解析】當(dāng)采用變動(dòng)總價(jià)合同時(shí),由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時(shí),可以按照合同約定對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然,一般由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費(fèi)用變化也可以進(jìn)行調(diào)整。
3.【答案】ADE
【解析】對(duì)業(yè)主而言,成本加酬金合同的優(yōu)點(diǎn):
(1)可以通過(guò)分段施工縮短工期,而不必等待所有施工圖完成才開(kāi)始招標(biāo)和施工;
(2)可以減少承包商的對(duì)立情緒,承包商對(duì)工程變更和不可預(yù)見(jiàn)條件的反應(yīng)會(huì)比較積極和快捷;
(3)可以利用承包商的施工技術(shù)專(zhuān)家,幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足;
(4)業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要,較深入地介入和控制工程施工和管理;
(5)也可以通過(guò)確定最大保證價(jià)格約束工程成本不超過(guò)某一限值,從而轉(zhuǎn)移一部分風(fēng)險(xiǎn)。
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