2021年一建工程經(jīng)濟真題考點視頻講解：工程量清單編制的方法

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工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托的工程造價咨詢人編制。工程量清單的準確性和完整性由招標人負責。

招標工程量清單應以單位(項)工程為單位編制，應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。

一、分部分項工程項目清單的編制

分部分項工程項目工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量和工作內容。

1. 項目編碼的設置

分部分項工程量清單項目編碼分五級設置，用12位阿拉伯數(shù)字表示。

(1)1、2為相關工程國家計量規(guī)范代碼;

(2) 3、4為專業(yè)工程順序碼;

(3)5、6為分部工程順序碼;

(4)7、8、9為分項工程項目碼;

(5)10、11、12為清單項目名稱順序碼。

2.項目名稱的確定

《計量規(guī)范》中規(guī)定的“項目名稱”為分項工程項目名稱，一般以工程實體命名。

3. 項目特征的描述

項目特征是指構成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質特征。工程量清單項目特征描述的重要意義在于：

(1)項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)。

(2)項目特征是確定綜合單價的前提。

(3)項目特征是履行合同義務的基礎。

4.計量單位的選擇

5.工程量的計算

除另有說明外，所有清單項目的工程量以實體工程量為準，并以完成后的凈值來計算。

6.補充項目

編制工程量清單時如果出現(xiàn)《計量規(guī)范》附錄中未包括的項目，編制人應做補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構備案。補充項目的編碼由對應計量規(guī)范的代碼X(即01～09)與B和三位阿拉伯數(shù)字組成，并應從XB001起順序編制。同一招標工程的項目不得重碼。

二、措施項目清單的編制

規(guī)范中將措施項目分為能計量和不能計量的兩類：

1.對能計量的措施項目(即單價措施項目)：

同分部分項工程量一樣，編制措施項目清單時應列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位，并按現(xiàn)行計量規(guī)范規(guī)定，采用對應的工程量計算規(guī)則計算其工程量。

2.對不能計量的措施項目(即總價措施項目)：

措施項目清單中僅列出了項目編碼、項目名稱，但未列出項目特征、計量單位的項目，編制措施項目清單時，應按現(xiàn)行計量規(guī)范附錄(措施項目)的規(guī)定執(zhí)行。

措施項目清單的編制應考慮多種因素，除了工程本身的因素外，還要考慮水文、氣象、環(huán)境、安全和施工企業(yè)的實際情況。措施項目清單的設置，需要：

(1)參考擬建工程的常規(guī)施工組織設計，以確定環(huán)境保護、安全文明施工、臨時設施、材料的二次搬運等項目;

(2)參考擬建工程的常規(guī)施工技術方案，以確定大型機械設備進出場及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運輸機械、組裝平臺等項目;

(3)參閱相關的施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范，以確定施工方案沒有表述的但為實現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術措施;

三、其他項目清單的編制

1.暫列金額

是招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

2.暫估價

是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料價款、工程設備價款以及專業(yè)工程金額。

3.計日工

計日工為解決現(xiàn)場零星工作的計價設立，計日工適用的零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作。

4.總承包服務費

總承包服務費是招標人要求總承包人提供相關服務、管理時，發(fā)生并向總承包人支付的費用。

四、規(guī)費項目清單的編制

規(guī)費項目清單應按照下列內容列項：

(1)社會保險費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費;

(2)住房公積金

(3)工程排污費

五、稅金項目清單的編制

稅金是指國家稅法規(guī)定的應計人建筑安裝工程造價的增值稅銷項稅額。

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