環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師工程法規(guī)考前預測試題5

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環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師工程法規(guī)考前預測試題5

1、質(zhì)物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸()所有。

A.質(zhì)權人

B.第三人

C.出質(zhì)人

D.債務人

[答案]C

[解析]2020/2019版教材P38質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，將該動產(chǎn)或權利作為債權的擔保。質(zhì)物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有。債務人或者第三人為出質(zhì)人，債權人為質(zhì)權人，移交的動產(chǎn)或權利為質(zhì)物。。

2、下列對保證擔保合同的理解中，錯誤的是()。

A.保證合同的當事人包括：債權人、債務人、保證人

B.可以協(xié)議在最高額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同訂立一個保證合同

C.保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同

D.保證的擔保人只能是第三人

[答案]A

[解析]2020/2019版教材P35保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。

3、下列屬于《擔保法》規(guī)定的擔保方式的有()。

A.按揭

B.保證

C.質(zhì)押

D.留置

E.定金

[答案]BCDE

[解析]2020/2019版教材P34《擔保法》規(guī)定。擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

4、下列關于抵押權的說法,正確的有

A.抵押物需要轉(zhuǎn)移占有至抵押權人

B.宅基地的土地使用權可以作為抵押物

C.建筑物和其他土地附著物作為抵押物的,應當辦理抵押登記,抵押權自登記時設立

D.抵押權與其擔保的債權同時存在

E.抵押權可以與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權的擔保

[答案]CD

[解析]2020/2019版教材P36按照《擔保法》《物權法》的規(guī)定，抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。下列財產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。當事人以下列財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立：(1)建筑物和其他土地附著物;抵押權與其擔保的債權同時存在。抵押權不得與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權的擔保。

5、甲公司將其有權處分的在建工程抵押給銀行,銀行同時要求甲提供保證擔保,未約定保證方式。借款到期后,甲無力償還銀行貸款,則該銀行有權()。

A.直接與甲協(xié)議以工程折價受償

B.向法院起訴拍賣該工程后優(yōu)先受償

C.直接變賣該工程

D.直接轉(zhuǎn)移占有該工程

E.直接要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任

[答案]ABE

[解析]2020/2019版教材P37債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。表述正確當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

6、根據(jù)《擔保法》,債權人可以直接行使留置權的合同有()

A.借款合同

B.運輸合同

C.施工合同

D.加工承攬合同

E.買賣合同

[答案]BD

[解析]2020/2019版教材P38由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使?！稉７ā芬?guī)定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。法律規(guī)定可以留置的其他合同，適用以上規(guī)定。當事人可以在合同中約定不得留置的物。

7、下列財產(chǎn)中可以設立質(zhì)押的有()。

A.依法可以轉(zhuǎn)讓的股份

B.房屋

C.著作權中的財產(chǎn)權

D.汽車

E.債券

[答案]ACDE

[解析]2020/2019版教材P38質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保。能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制。權利質(zhì)押一般是將權利憑證交付質(zhì)押人的擔保?？梢再|(zhì)押的權利包括：(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權;(4)依法可以質(zhì)押的其他權利。房屋屬于不動產(chǎn)。

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