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2018一級(jí)建造師《法律法規(guī)》教材考點(diǎn):建設(shè)工程代理制度

更新時(shí)間:2018-05-15 09:14:11 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽122收藏36

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摘要 眾所周知一級(jí)建造師考試很難,要想拿下一建證,一定要付出十二分的努力,必須采取提前備考,全面復(fù)習(xí)的學(xué)習(xí)策略,今天我們就來(lái)學(xué)習(xí)2018一級(jí)建造師《法律法規(guī)》教材考點(diǎn):建設(shè)工程代理制度。

代理的主要種類(lèi)

★(1)委托代理,委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán);(2)法定代理,法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理;(3)指定代理,指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理,常發(fā)生在訴訟中,即指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。

建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止

★有下列情形之一的,法定代理或者指定代理終止:(1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任

★沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意。

★無(wú)權(quán)代理一般存在三種表現(xiàn)形式:自始未經(jīng)授權(quán);超越代理權(quán);代理權(quán)已終止。

表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理,但由于行為人的某砦行為,造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象,而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。

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