2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》教材考點(diǎn)：收入
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2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》教材考點(diǎn)20：收入
1zl02000 工程財(cái)務(wù)
1、收入的概念
狹義上的收人，即營(yíng)業(yè)收人，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入.不包括為第三方或客戶代收的款項(xiàng)。
廣義上的收入，包括營(yíng)業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入和營(yíng)業(yè)外收入。
2、收入分類
按收人的性質(zhì)，企業(yè)的收入可以分為建造(施工)合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等。
建造(施工)合同收入的核算
★建造合同的分立：
(1)每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃;
(2)與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;
(3)每項(xiàng)資產(chǎn)的收人和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。
★建造合同的合并：
(1)該組合同按一攬子交易簽訂;
(2)該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分;
(3)該組合同同時(shí)或依次履行。
合同收入的內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。
建造(施工)合同收入的確認(rèn)
★完工百分比法：
(1)根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定：合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本×100%;
(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定：合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預(yù)計(jì)總工程量×100%;
(3)根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定。
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