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2018年一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理重點(diǎn)速記(六)

更新時(shí)間:2017-12-24 08:30:01 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽209收藏41

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  2018年一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理重點(diǎn)速記(六):索賠費(fèi)用的計(jì)算

  1.人工費(fèi)。

  對(duì)于索賠費(fèi)用中的人工費(fèi)部分而言,人工費(fèi)是指完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用;由于非承包人責(zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用;超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng);法定人工費(fèi)增長(zhǎng)以及非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。

  2.材料費(fèi)。

  材料費(fèi)的索賠包括:由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過(guò)計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi);由于客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲;由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用。材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)以及合理的損耗費(fèi)用。如果由于承包人管理不善,造成材料損壞失效,則不能列入索賠計(jì)價(jià)。

  例:按照國(guó)際慣例,承包商可索賠的材料費(fèi)包括(  )。

  A.由于索賠事項(xiàng)導(dǎo)致材料實(shí)際用量超過(guò)計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi)

  B.由于客觀原因造成材料價(jià)格大幅上漲而增加的材料費(fèi)

  C.由于非承包商責(zé)任造成工期延誤而導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存的費(fèi)用

  D.由于承包商管理不善,造成材料損壞失效引起的損失費(fèi)

  E.承包商使用不合格材料引起的損失費(fèi)用

  答案:ABC

  3.施工機(jī)具使用費(fèi)。

  施工機(jī)具使用費(fèi)的索賠包括:由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi);非承包人責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi);由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)。窩工費(fèi)的計(jì)算,如系租賃設(shè)備,一般按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算;如系承包人自有設(shè)備,一般按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算,而不能按臺(tái)班費(fèi)計(jì)算,因臺(tái)班費(fèi)中包括了設(shè)備使用費(fèi)。

  4.分包費(fèi)用。

  分包人的索賠應(yīng)如數(shù)列入總承包人的索賠款總額以內(nèi)。

  5.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。

  6.利息。

  7.總部(企業(yè))管理費(fèi)。

  8.利潤(rùn)。

  一般來(lái)說(shuō),由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠,承包人可以列入利潤(rùn)。但對(duì)于工程暫停的索賠,由于利潤(rùn)通常是包括在每項(xiàng)實(shí)施工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)的,而延長(zhǎng)工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施,也未導(dǎo)致利潤(rùn)減少。所以,一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤(rùn)損失。

  索賠利潤(rùn)的款額計(jì)算通常是與原報(bào)價(jià)單中的利潤(rùn)百分率保持一致。

  例:下列索賠事件中,承包人可以索賠利潤(rùn)的是(  )。

  A.工程變更

  B.工程暫停

  C.材料價(jià)格上漲

  D.工期延期

  答案:A

  二、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法

  索賠費(fèi)用的計(jì)算方法有:實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法。

  (一)實(shí)際費(fèi)用法

  實(shí)際費(fèi)用法是計(jì)算工程索賠時(shí)最常用的一種方法。這種方法的計(jì)算原則是以承包人為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開(kāi)支為根據(jù),向業(yè)主要求費(fèi)用補(bǔ)償。

  (二)總費(fèi)用法

  總費(fèi)用法就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后,重新計(jì)算該工程的實(shí)際總費(fèi)用,實(shí)際總費(fèi)用減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用,即為索賠金額。

  (三)修正的總費(fèi)用法

  修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn),即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。

  索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用一該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用

  修正的總費(fèi)用法與總費(fèi)用法相比,有了實(shí)質(zhì)性的改進(jìn),它的準(zhǔn)確程度已接近于實(shí)際費(fèi)用法。

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