2018年一級建造師考試精編：建筑實務核心考點

　　【摘要】2018年一級建造師考試備考已經(jīng)開始，你們的復習計劃都制定好了嗎?比起復習計劃，相信大家最想要的還是一級建造師考試精編考點。今日小編就來為大家分享一級建造師建筑實務精編考點，核心內(nèi)容哦。

　　2018年一級建造師考試精編：建筑實務核心考點

　　建設(shè)工程竣工驗收內(nèi)容應當具備下列條件：

　　1)有完成設(shè)計和合同要求的內(nèi)容

　　2)有完整的檔案資料

　　3)工程使用的材料設(shè)備試驗報告

　　4)有設(shè)計、監(jiān)理、勘察、施工單位分別簽署的質(zhì)量報告

　　5)有施工單位簽署的保修書

　　違法分包是指：

　　1)分包給不具備相應資質(zhì)單位

　　2)合同中未約定、又未建設(shè)單位同意

　　3)建設(shè)主體分包給其他單位完成

　　4)分包再分包

　　因總承包轉(zhuǎn)包，違法分包工程導致出現(xiàn)農(nóng)民工資拖欠的，由總承包承擔全部責任，并先行支付農(nóng)民工資。

　　吊頂裝修構(gòu)造及施工要求：

　　1)吊桿長度超過1.5M時，設(shè)置反響支撐

　　2)吊點距主龍骨端部不應大于300mm

　　3)龍骨在短向跨度上適當起拱

　　4)大面積吊頂或在吊頂應力集中處應設(shè)置分封，龍骨和面層均應斷開，防止開裂

　　5)重型燈具電扇、重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂龍骨上

　　玻璃特性

　　鋼化玻璃特效：1、機械強度高2、熱穩(wěn)定性好3、可發(fā)生自爆4、爆后不傷人5、彈性好

　　中空玻璃特性：1、防結(jié)露2、保溫隔熱3、降低能耗4、光學性能好5、隔聲性能良好

　　材料管理

　　材料復式的取樣原則：同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一型號、同一批次的進程材料按相關(guān)規(guī)定取樣。

　　材料的過程管理包括：計劃、采購、檢驗、保管、使用其中檢驗符合下列規(guī)定

　　1)材料進程時，應提供材質(zhì)證明，對材料進行品種、數(shù)量、規(guī)格和外觀檢查，對材料見證取樣，進行物理、化學性能試驗，結(jié)果報監(jiān)理審批。

　　2)材料進場資料不全或有懷疑時，應單獨堆放，待資料齊全和檢測合格后使用。

　　3)材料檢驗不合格，不得使用或按規(guī)定降級使用

　　4)業(yè)主驗證不能代替施工方對該材料的質(zhì)量責任，而業(yè)主采購施工方驗證不能代替業(yè)主對該材料的質(zhì)量責任

　　施工測量

　　施工測量的主要工作：長度測設(shè)、角度測設(shè)、平面布置、細部點高程、傾斜線測設(shè)。

　　基本工作：測角、測距、測高差。

　　施工測設(shè)的方法：直角坐標、極坐標、角度前方交會法、距離交會法、方向線交會法。

　　施工測量的內(nèi)容包括：控制網(wǎng)建立，建筑定位、基礎(chǔ)放線、細部放樣、竣工圖繪制、施工和運營期間的變形觀測。

　　建筑工程施工質(zhì)量控制與驗收：

　　建筑工程施工質(zhì)量控制：

　　1)凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品、按相關(guān)規(guī)定進行復驗、并經(jīng)監(jiān)理工程師同意

　　2)各個工序按相關(guān)技術(shù)標準進行質(zhì)量控制

　　3)每道工序完成后、應進行檢查

　　4)相關(guān)工種之間、應進行交接檢、并形成記錄

　　建筑質(zhì)量驗收規(guī)定：

　　1、檢驗批合格質(zhì)量驗收規(guī)定：

　　1)具備完整的操作規(guī)程和質(zhì)量檢查記錄

　　2)主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽驗合格

　　2、分項工程質(zhì)量驗收規(guī)定：

　　1)分項工程所含檢驗批合格

　　2)分項工程所含的檢驗批質(zhì)量驗收記錄完整

　　3、分部工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定：

　　1)分部工程所含工程質(zhì)量合格

　　2)質(zhì)量控制資料完整

　　3)觀感質(zhì)量驗收合格

　　4)地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝有關(guān)安全和功能的檢驗合格

　　4、單位工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定：

　　1)單位工程所含的分部質(zhì)量驗收合格

　　2)質(zhì)量控制資料完整

　　3)單位工程所含分部工程有關(guān)安全和使用功能的檢測完整

　　4)單位工程的主要功能檢測合格

　　5)觀感質(zhì)量符合要求

　　當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行：

　　1)經(jīng)返工重做或更換器具設(shè)備的檢驗批，應重新驗收。

　　2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能達到設(shè)計要求的經(jīng)驗批，應予以驗收

　　3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測不合格，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能滿足安全和功能的檢驗批，可予以驗收

　　4)經(jīng)返修加固的分項分部工程，雖然改變了外形尺寸，但仍能滿足安使用的，可按技術(shù)方案和協(xié)商文件進行驗收

　　5)通過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部分項工程，嚴禁驗收

　　質(zhì)量控制的依據(jù)：

　　1)有關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)

　　2)建筑工程質(zhì)量驗收標準

　　3)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范

　　4)建筑工程強制性標準

　　5)施工圖，設(shè)計文件

　　6)有關(guān)規(guī)章制度

　　7)引進成套設(shè)備合同和國外提供的文件

　　裝飾裝修工程質(zhì)量驗收合格文件

　　1)有完整的操作依據(jù)和質(zhì)量記錄

　　2)主控項目符合要求

　　3)一般項目，經(jīng)抽樣80%以上符合一般項目要求，其余樣本不存在影響使用功能和明顯裝飾效果的缺陷，允許偏差不能大于規(guī)范1.5倍。

　　裝飾各分部工程有關(guān)安全和功能檢測項目：

　　1、門窗三性檢測

　　2、飾面板(磚)：后置埋件現(xiàn)場拉拔試驗，飾面磚粘接強度

　　3、幕墻工程：硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性，后置埋件的拉拔試驗，三性檢測+平面變形性能

　　驗槽應具備的條件：

　　1)土方開挖完畢，無浮土

　　2)有詳勘階段報告

　　3)有基礎(chǔ)施工圖和結(jié)構(gòu)總說明

　　4)以成立驗收委員會

　　遇到下列之一時，應在基坑底普遍進行輕型動力觸探：

　　1)持力層明顯不均勻

　　2)淺部有軟弱下臥層

　　3)有淺埋的古穴，古井，直接法難以觀察

　　4)勘察報告或設(shè)計文件規(guī)定的

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　　2018年一級建造師考試精編：建筑實務核心考點

　　大體積混凝土

　　大體積混凝土二次振搗作用：(大于1.5M深叫大體積混凝土)

　　1)排除水分和空氣

　　2)增加混凝土密實度

　　3)提高抗壓，從而提高抗裂性

　　4)減少內(nèi)部微裂

　　5)提高鋼筋和混凝土的握裹力

　　6)防止混凝土沉落出現(xiàn)的裂縫

　　大體積混凝土的溫控指標：

　　1)入模溫度的基礎(chǔ)上溫升值不宜大于50度

　　2)里表溫差不大于25度

　　3)表面與大氣溫差不宜大于20度

　　4)降溫速率不宜大于2度/天

　　大體積混凝土的防裂技術(shù)措施

　　1)控制入模溫度

　　2)合理使用材料，減少水泥用量

　　3)選用中、低化熱硅酸鹽水泥或礦渣水泥

　　4)可摻入緩凝、減水、膨脹劑

　　5)及時覆蓋保溫保濕材料

　　6)養(yǎng)護不少于14天

　　7)留著變形縫或后澆帶

　　8)配置收縮鋼筋

　　9)二次振搗，二次抹壓

　　模板根據(jù)基礎(chǔ)類型，結(jié)構(gòu)形式，荷載大小，設(shè)備材料等進行設(shè)計。

　　模板工程安裝要點：

　　1)模板安裝按方案進行，支架有足夠承載面積，底座有足夠承載力

　　2)接縫不應漏漿，濕潤模板

　　3)涂刷隔離劑

　　4)澆筑前除去雜物

　　5)清水混凝土使用能達到設(shè)計要求的模板

　　6)跨度不小于4m的梁板按設(shè)計起拱，無要求按1/1000---3/1000起拱

　　鋼筋配料

　　直鋼筋下料長度=構(gòu)件長度+彎鉤增加長度—保護層厚度

　　箍筋下料長度=箍筋周長+箍筋調(diào)整值

　　彎起鋼筋下料長度=直段長度+斜段長度+彎鉤增加量—彎曲調(diào)整值

　　上述鋼筋如需搭接，還要增加搭接長度

　　鋼筋代換原則

　　1)當構(gòu)件配筋受強度控制時，按等強度代換原則

　　2)等構(gòu)件按最小配筋率配筋時，或同鋼號之間代換按等面積代換原則

　　3)當構(gòu)件受裂縫和擾度控制時、代換前后還應進行裂縫和擾度驗算

　　4)鋼筋代換必須征得設(shè)計同意

　　混凝土取樣與試件留置：

　　1)每拌制100盤且不超過100立方的同配合比混凝土，取樣不少于一次

　　2)每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100盤，取樣不少于一次

　　3)每一樓層同一配合比的混凝土，不得少于1次

　　4)當一次連續(xù)澆筑1000立方，同一配合比每200立方一次

　　5)每一次取樣至少留置1組標養(yǎng)，同條件養(yǎng)護根據(jù)實際需要確定

　　施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土時，符合下列規(guī)定：

　　1)已澆筑的混凝土，其抗壓強度不小于1.2MPA

　　2)在已硬化的表面，清除軟弱層并沖洗干凈，充分濕潤，不得有積水

　　3)澆筑前宜先刷一層水泥槳

　　4)混凝土充分振搗，使新舊混凝土結(jié)合

　　焊縫表面不得有裂紋和焊瘤等缺陷

　　一、二級焊縫不得有：表面氣孔、裂紋、弧坑、電弧擦傷、夾渣等缺陷

　　一級焊縫不得有：咬邊，未焊滿，根部收縮缺陷

　　型鋼混凝土結(jié)構(gòu)主要優(yōu)點：

　　1)減小構(gòu)件截面，增加使用層高

　　2)加快施工，縮短工期

　　3)提高結(jié)構(gòu)延性，增強抗震

　　4)節(jié)約鋼材

　　鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓安裝注意事項：

　　1)高強度螺栓超擰應更換，不得重復使用

　　2)安裝中的錯孔，漏孔不得用氣割擴孔，錯孔用鉸刀，擴孔后孔徑不應超過1.2倍，錯孔用錨固膠填密

　　3)安裝環(huán)境不低于—10度

　　4)嚴禁用火焰或電焊切割螺栓頭子

　　5)板縫用防水或防腐膩子封閉

　　地下防水混凝土施工縫留置：

　　1)宜少留施工縫

　　2)應留置在高處地板的墻面上300mm

　　3)板與墻的接縫處線下150—300mm

　　4)垂直縫應避開地下水較多地段

　　后澆帶防水施工應符合下列要求：

　　1)后澆帶2側(cè)混凝土達到42天后再施工

　　2)后澆帶采用補償收縮混凝土，強度不低于2側(cè)

　　3)后澆帶養(yǎng)護時間不少于28天，保持至少15天濕潤

　　4)高層建筑筏形基礎(chǔ)和箱型基礎(chǔ)長度超過40m時，設(shè)置后澆帶，寬度不小于80cm,鋼筋必須貫通

　　5)后澆帶接縫按施工縫處理 (詳P4頁)

　　石材安裝

　　采用傳統(tǒng)濕作業(yè)法安裝天然石材時，由于水泥砂漿在水化時析出大量氧化鈣，泛到石材表面，產(chǎn)生不規(guī)則花斑，稱為“泛堿現(xiàn)象”，嚴重影響石材裝飾效果

　　因此在安裝天然石材前，應對石材飾面采用“防堿背涂劑”處理

　　石材濕貼，灌漿：把配合比1：2.5的水泥砂漿放入大桶加水調(diào)成粥，徐徐倒入，不要碰到石材，邊灌邊用橡皮錘排氣，第一層澆筑高度為150mm,不超過石板高1/3。

　　吊頂施工要求：

　　1)主龍骨應從吊頂中心向倆邊分，間距不大于1000mm，并標出吊桿固定點，吊桿的間距為900-1000mm

　　2)采用膨脹螺栓固定吊桿，不上人吊頂，吊桿長度小于1000mm, 06. 大于1000mm.08，超過1500Mm時設(shè)計反向支撐，上人吊頂長度小于1000mm.08.大于1000mm 10.超過1500Mm設(shè)置反向支撐。

　　3)吊桿距主龍骨不得超過300Mm，吊頂燈具，檢修口，風口應設(shè)置附加吊桿。

　　4)主龍骨平行于房間長向安裝，跨度大于15M加大龍骨，垂直于主龍骨安裝。

　　5)次龍骨緊貼主龍骨安裝，間距為300—600mm

　　幕墻

　　幕墻隱蔽驗收內(nèi)容：品種，數(shù)量，規(guī)格，位置，錨固方式，防腐處理

　　幕墻的施工測量：根據(jù)土建單位給出的標高基準點和軸線位置，對已施工的主體和幕墻有關(guān)的部位進行全面復測。

　　復測內(nèi)容：軸線位置，樓層標高，垂直度，混凝土局部偏差和凹凸等。對高層建筑的測量應在風力不大于4級時進行

　　玻璃幕墻立柱的安裝:

　　1)立柱可采用鋁合金或鋼型材

　　2)立柱連接件接觸的面加設(shè)防腐隔離柔性片，防止雙金屬腐蝕

　　3)每個連接部位不少于2個螺栓

　　4)螺栓直徑不少于10mm

　　5)上下立柱之間留不少于15mm的縫隙，用耐候膠注膠

　　6)幕墻的后置埋件按要求進行承載力檢驗

　　石材幕墻面板安裝：

　　石材幕墻的面板安裝有鋼銷，通槽，短槽，背栓，背掛式，其中鋼銷式為最薄弱連接，允許在非抗震設(shè)計和6.7度中應用，高度不得超過20m，單塊石材面積不宜大于1平方(其他連接1.5平方)

　　幕墻驗收項目：

　　1)主體結(jié)構(gòu)與立柱，立柱與橫梁連接節(jié)點和防腐處理

　　2)幕墻防火，保溫安裝

　　3)幕墻防雷節(jié)點安裝

　　4)幕墻的封口處理

　　5)幕墻伸縮縫，沉降縫，防震縫及陰陽角安裝

　　幕墻節(jié)能工程使用保溫材料的安裝4要點：

　　1)燃燒性能必須滿足設(shè)計要求

　　2)厚度不小于設(shè)計值

　　3)安裝牢固

　　4)安裝過程的防潮防水處理

　　幕墻還應對下列材料復式：

　　1保溫材料：密度，導熱系數(shù)

　　2幕墻玻璃：可見透視比，傳熱系數(shù)，中空結(jié)露點，遮陽系數(shù)

　　3隔熱型材：抗拉，抗剪強度

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　　飾面

　　飾面人造板可采用環(huán)境試艙法或干燥器法來測定游離甲醛釋放量，當發(fā)生爭議時應用環(huán)境為準，膠合板，細工板采用干燥法來測定甲醛釋放量，刨花板，纖維板用穿孔法來測定甲醛釋放量

　　天然花崗石：

　　1)必須有放射性指標報告

　　2)花崗石或瓷磚大于200平方對不同產(chǎn)品不同批次材料進行放射性復式。

　　人造木板：

　　1)必須有游離甲醛含量和釋放量

　　2)大于500平方不同產(chǎn)品不同批次進行含量和釋放量檢測

　　室內(nèi)環(huán)境

　　室內(nèi)環(huán)境污染物有：氡、氨。苯、甲醛、總揮發(fā)有機物

　　環(huán)境污染抽檢要求：

　　1)室內(nèi)環(huán)境驗收，應在完工后7d以后，工程交付使用前

　　抽檢數(shù)量：

　　1)抽檢數(shù)量不得少于總房間數(shù)量的5%，且不得少于3間，少于3間全數(shù)檢查

　　2)當進行樣板間環(huán)境污染檢查時，且合格抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間

　　工期優(yōu)化應考慮下列因素：

　　1)縮短持續(xù)時間對質(zhì)量和安全影響不大

　　2)有備用的資源

　　3)縮短持續(xù)時間所需增加資源、費用最少的工作

　　編制勞動力需求計劃：

　　1)根據(jù)設(shè)計文件計算實物工程量

　　2)根據(jù)人工定額計算總工日量

　　3)根據(jù)工期要求確定每天勞動力數(shù)量

　　4)根據(jù)施工經(jīng)驗確定輔助及勤雜工數(shù)量

　　勞動力定員方法：

　　定額定員，效率定員，崗位定員。設(shè)備定員，比例定員，職責分工定員

　　隱蔽工程驗收

　　地下防水隱蔽工程驗收記錄的主要內(nèi)容：

　　1)防水層基層

　　2)防水層被掩蓋部位

　　3)變形縫施工縫的防水構(gòu)造做法

　　4)滲水層，溝和坑槽

　　5)滲漏水處理

　　6)超挖和回填

　　屋面防水隱蔽工程驗收記錄的主要內(nèi)容：

　　1)卷材，涂膜防水層基層

　　2)防水層的搭接和附加層

　　3)保護層與卷材的隔離層

　　4)天溝，泛水和變形縫細部做法

　　5)密封防水處理

　　室內(nèi)防水隱蔽工程驗收記錄的主要內(nèi)容：

　　1)防水層基層

　　2)防水層的搭接和附加層

　　3)涂料，涂膜，卷材厚度

　　4)剛?cè)岱浪鲗哟沃g的搭接

　　5)管道，地漏做法

　　6)密封防水處理部位

　　鋼筋隱蔽驗收內(nèi)容：

　　1)鋼筋連接的方式，接頭位置，接頭數(shù)量，接頭面積率

　　2)縱向受力鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、位置等

　　3)箍筋、橫向鋼筋的數(shù)量，品種，規(guī)格，間距等

　　4)預埋件的品種，規(guī)格，數(shù)量，位置等

　　安全事故

　　事故發(fā)生后項目經(jīng)理如何處理事故：

　　1)立即向單位負責人報告

　　2)保護事故現(xiàn)場

　　3)協(xié)助事故調(diào)查

　　4)接受有關(guān)部門教育，處罰

　　5)落實整改和預防措施

　　6)對事故資料的存檔

　　針對現(xiàn)場傷亡事故，項目經(jīng)理應采取哪些措施

　　1)立即組織人員搶救傷員

　　2)及時向單位負責人報告

　　3)保護現(xiàn)場

　　4)如因搶救人員需要移動現(xiàn)場證物時，做好標示

　　5)啟動應急預案

　　6)協(xié)助事故調(diào)查

　　事故調(diào)查組職責：

　　1)查明事故經(jīng)過，原因，人員傷亡和損失

　　2)認定事故性質(zhì)和責任

　　3)對責任者處理建議

　　4)提出防范和整改措施

　　5)提交事故報告

　　事故調(diào)查報告內(nèi)容:

　　1)事故發(fā)生單位概況

　　2)事故經(jīng)過及救援情況

　　3)事故人員傷亡和損失

　　4)事故原因，性質(zhì)

　　5)對責任者的處理意見

　　6)事故防范和整改措施

　　報告事故應當包括下列內(nèi)容：

　　1)事故發(fā)生單位概況

　　2)事故發(fā)生的時間，地點以及現(xiàn)場情況

　　3)事故簡要經(jīng)過

　　4)事故已造成的傷亡事故和初步估計損失

　　5)已經(jīng)采取的措施

　　6)其他應當報告的情況

　　材料復式：

　　1)見證取樣及送檢制度：在建設(shè)單位或監(jiān)理人員見證下取樣送檢。送檢取樣和送檢次數(shù)不少于試驗總次數(shù)的30%

　　2)必須從現(xiàn)場隨機抽取，嚴禁場外抽取

　　3)見證人及送檢單位對試樣代表性，真實性負責

　　主要材料復式內(nèi)容：

　　1)鋼筋：屈服強度，抗拉強度，伸長率，冷彎

　　2)水泥：抗壓強度，抗折強隊，安定性，凝結(jié)時間

　　鋼筋混凝土，預應力混凝土嚴禁使用含氯化物的水泥：袋裝200T，散裝500T為一檢驗批

　　技能保溫材料復試內(nèi)容：

　　1)鋁塑復合板的剝離強度

　　2)石材的彎曲強度，寒冷地區(qū)好似才的耐凍融性，室內(nèi)花崗石的放射性

　　3)幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度，標準條件下的拉伸粘接強度

　　4)石材用密封件的污染性

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　　單位工程竣工驗收的程序：

　　1)單位工程達到竣工驗收條件后，事故單位應在自查，自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)，申請竣工驗收，

　　2)總監(jiān)應組織監(jiān)理對竣工資料及質(zhì)量進行檢查，合格后，總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，總監(jiān)填寫質(zhì)量評估報告。

　　3)建設(shè)單位收到竣工驗收報告后，組織施工，設(shè)計，監(jiān)理等項目負責人進行竣工驗收

　　特別規(guī)定：分部工程驗收，用在驗收前3天，將驗收名單，地點，時間通知質(zhì)監(jiān)站。

　　單位工程驗收，用在驗收前3天，將驗收名單，地點，時間通知質(zhì)監(jiān)站。

　　工程保修的管理要求：

　　1)質(zhì)量問題是由于施工單位責任，由施工單位負責修理并承擔費用

　　2)質(zhì)量問題雙方責任造成，應協(xié)商解決，商定各自的經(jīng)濟責任，由施工單位負責修理

　　3)質(zhì)量問題由于建設(shè)單位提供材料造成的，有施工單位修理，建設(shè)單位承擔費用

　　4)質(zhì)量問題是建設(shè)單位責任，修理費用建設(shè)單位承擔

　　保修工程程序：

　　1)在保修期間內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，無論何方責任，建設(shè)單位都可以口頭或書面通知施工單位，要求派人前往修理。

　　2)施工單位必須盡快派人前往檢查，費用用責任方承擔，不得以任何借口拒絕，否則扣其保修金

　　安全生產(chǎn)管理

　　安全生產(chǎn)方針政策:安全第一，預防為主，綜合治理

　　安全管理目標：安全生產(chǎn)事故控制目標，阿布氣壓表生產(chǎn)隱患治理目標，安全生產(chǎn)、文明施工管理目標。

　　安全管理程序：

　　1)確定安全管理目標

　　2)編制安全措施計劃

　　3)實施安全措施計劃

　　4)安全措施計劃實施結(jié)果的驗證

　　5)評價安全管理績效并持續(xù)改進

　　安全措施計劃的主要內(nèi)容：

　　1.工程概況2管理目標3組織機構(gòu)與職責權(quán)限4規(guī)章制度5風險分析與控制措施6安全專項施工方案7應急準備與響應8資源配置與費用投入計劃9教育培訓10檢查評價、驗證與持續(xù)改進

　　安全施工專項方案的編制及審批：

　　1)實行總承包的，由總承包單位負責編制，實行專業(yè)分包的由分包單位組織編制

　　2)總承包單位技術(shù)負責人審核專業(yè)分包單位方案并簽字

　　3)由項目總監(jiān)審核簽字后執(zhí)行

　　4)例外:老師論證的

　　危險性較大的分包分項工程專項施工方案：

　　規(guī)定：1)超過一定規(guī)模的危險較大的工程，還需老師論證，可行后報監(jiān)理審批，實施

　　2)專項方案由總包人負責，(其中起重機械安拆，深基坑，附著式腳手架等可以由分包單位編制)

　　3)論證工作由總承包單位組織，至少聘請5名以上老師參與論證，本項目各個參加方人員不得以老師身份出現(xiàn)，并形成書面意見，所以參會人員簽字確認

　　4)論證后根據(jù)論證報告修改方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人，總監(jiān)審核，建設(shè)單位項目負責人簽字后實施，并交底

　　專項方案編制內(nèi)容：

　　1工程概況2編制依據(jù)3施工計劃4施工工藝技術(shù)5施工安全保證措施6勞動力計劃7計算書及相關(guān)圖紙

　　老師論證的主要內(nèi)容：

　　1)專項方案內(nèi)容是否完整、可行

　　2)專項方案計算書和驗算依據(jù)是否符合有關(guān)規(guī)定

　　3)安全施工的基本條件是否滿足現(xiàn)場實際情況

　　安全生產(chǎn)組織：

　　1)項目部成立以項目經(jīng)理擔任組長的安全生產(chǎn)小組

　　2)設(shè)立安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門，配備專職安全管理人員：

　　5000萬以下不少于1人，5000萬—1億工程不少于2人，1億以上不少于3人，

　　按專業(yè)配置專職安全員：專業(yè)分包至少一人

　　安全教育內(nèi)容：安全操作規(guī)程，安全防范措施，違章作業(yè)(指揮)，緊急救援基本知識，現(xiàn)場危險源，安全措施，

　　安全技術(shù)交底：必須書面交底，必須按層次交底，交底雙方必須簽字，安全員負責安全技術(shù)交底的整理和歸檔

　　基礎(chǔ)工程施工安全控制的主要內(nèi)容：

　　1)挖土機械作業(yè)安全

　　2)邊坡與基坑支護安全

　　3)降水設(shè)施與臨時用電安全

　　4)防水施工的防火，防毒安全

　　5)樁基施工的安全防范

　　土方開挖

　　土方開挖專項施工方案的主要內(nèi)容:

　　放坡要求，支護結(jié)構(gòu)設(shè)計，機械選擇，開挖時間，開挖順序，分層開挖深度，坡道位置，車倆進出道路，降水措施及監(jiān)測要求

　　基坑土方開挖與回填安全技術(shù)措施：

　　1)基坑開挖時，倆人操作間距應大于2.5M，多臺機械開挖，挖土機大于10M，推土機8M。

　　2)基坑周邊嚴禁超堆荷載。在坑邊堆放棄土，材料和移動施工機械時，應與坑邊保持一定距離，當土質(zhì)良好，要距坑邊1M以外，堆放高度不超過1.5M

　　基坑開挖的監(jiān)測：

　　監(jiān)控方案包括：監(jiān)控目的，監(jiān)測項目，監(jiān)測周期，監(jiān)測方法，監(jiān)測點的布置，監(jiān)測報警值，工序管理，信息反饋。

　　基坑工程的檢測包括支護結(jié)構(gòu)的檢測和周圍環(huán)境的檢測。重點是做好支護結(jié)構(gòu)水平位移，周圍建筑物，地下管線，地下水位等檢測

　　人工挖孔樁施工要求控制要點：

　　1)挖孔樁施工前編制專項施工方案，大于16M時，進行老師論證

　　2)孔內(nèi)必須設(shè)置應急爬梯。

　　3)每日開工前進行有毒有害檢測，采取安全防護措施，孔樁深度超10M時，配置送風設(shè)備

　　4)挖出的土遠離孔口，不得堆放在孔口周邊1M內(nèi)

　　5)挖孔樁用電嚴禁一閘多用。孔上電纜架空2M，照明采用12V以下的安全電壓

　　腳手架施工

　　腳手架施工方案內(nèi)容：

　　材料要求，基礎(chǔ)要求，荷載計算，立桿縱橫距，腳手架搭設(shè)拆除，懸挑腳手架加工節(jié)點圖

　　腳手架搭設(shè)要求：

　　1)腳手架搭設(shè)人員必須持證上崗。

　　2)作業(yè)層施工荷載不得超重。不得將模板支架，纜風繩，泵送，砂漿管固定在腳手架上，嚴禁懸掛起重設(shè)備

　　3)腳手架一次搭設(shè)高度不應超過相鄰連墻件2步

　　4)縱向水平桿設(shè)置在立桿內(nèi)側(cè)

　　5)腳手架必須設(shè)計縱橫掃地桿，縱向掃地桿應采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200MM處的立桿上。橫向掃地桿緊靠縱向掃地桿下方。當立桿基礎(chǔ)不在一個標高上時，必須將高處的縱向掃地桿向低處延長2跨，高低差不得大于1M，靠邊坡的距離不得少于500Mm

　　腳手架定期檢查內(nèi)容：

　　1)桿件的設(shè)置與鏈接，連墻件，支撐是否符合要求

　　2)地基是否積水，底座是否松動，立桿是否懸空，扣件是否松動

　　3)高度在24M以上的雙排，滿堂腳手架，高度在20M滿堂支撐架沉降與垂直是否符合要求

　　4)架體安全措施是否符合要求

　　5)是否超載

　　高處作業(yè)

　　高處作業(yè)安全控制的主要內(nèi)容：

　　1)臨邊作業(yè)安全

　　2)洞口作業(yè)安全

　　3)攀登與懸空作業(yè)安全

　　4)操作平臺作業(yè)安全

　　5)交叉作業(yè)安全

　　高處作業(yè)的安全隱患主要表現(xiàn)形式：

　　1不佩戴安全帽，安全帶2作業(yè)人員恐高癥3違章作業(yè)4酒后作業(yè)5臨邊無防護6洞口無防護7不按程序組織施工8施工時無人監(jiān)管，隨意拆除9暑期施工無良好降溫措施

　　建筑業(yè)最常發(fā)生的五種事故：高處墜落，物體打擊，機械傷害，觸電，坍塌事故

　　按事故原因分類：生產(chǎn)事故，質(zhì)量事故，死亡事故，環(huán)境事故

　　按嚴重程度分為：輕傷事故，重傷事故，死亡事故

　　建筑工程造價及成本管理

　　工程量清單包括：分部分項工程量清單，措施項目工程量清單，其他項目清單，規(guī)費清單，稅金清單

　　其他項目清單由：暫列金額，暫估價，計日工，總承包服務費組成

　　工程量單價計價下合同價款的調(diào)整：

　　1)當工程量清單項目特征與圖紙不符時，投標報價必須以清單項目特征為準，時間結(jié)算時以實際圖紙項目特征為準，由承包人提出新的綜合單價，由發(fā)包人確認。

　　2)因清單漏項或變更，造成的新增加工程量時，綜合單價按下列方法確定：

　　1合同中有適用的綜合單價，按合同已有的單價確定

　　2合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定

　　3合同中沒有的，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行

　　3)非承包人原因增加新的分包分項工程引起措施項目發(fā)生變化時，其合同價款調(diào)整辦法：

　　1原措施費中已有的措施項目，按原措施項目費組價方法調(diào)整

　　2原措施費中沒有的，由承包人提出措施費變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整

　　4)工程量增減是否調(diào)整綜合單價按合同協(xié)議執(zhí)行，如果合同沒有約定，按下列情形調(diào)整

　　1工程量增減幅度10%以內(nèi)，執(zhí)行原價

　　2工程量增減超過10%，其增減部分工程量由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確定后，作為結(jié)算依據(jù)

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：以上內(nèi)容是2018年一級建造師考試精編：建筑實務核心考點。如果您在備考過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及一級建造師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!

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　　【摘要】2018年一級建造師考試備考已經(jīng)開始，你們的復習計劃都制定好了嗎?比起復習計劃，相信大家最想要的還是一級建造師考試精編考點。今日小編就來為大家分享一級建造師建筑實務精編考點，核心內(nèi)容哦。

　　2018年一級建造師考試精編：建筑實務核心考點

　　工程價款結(jié)算

　　工程進度款結(jié)算方式：1按月結(jié)算與支付2分段結(jié)算與支付3竣工一次結(jié)算與支付4雙方約定的其他結(jié)算方式

　　成本管理的步驟：初步預測，成本計劃，成本控制，成本核算，成本分析，成本考核

　　特種作業(yè)人員參加相關(guān)知識培訓，持證上崗，每3年進行復審，離崗6個月以上的上崗前重新進行考核，合格后才能上崗工作

　　勞務用工基本規(guī)定：

　　1)勞務企業(yè)與工人已發(fā)簽訂勞務合同，應明確：1合同期限2工作內(nèi)容3工作條件4工資標準5支付方式6支付時間7雙方責任

　　2)總包企業(yè)項目部應以勞務班組為單位，建立勞務用工檔案，按月歸集勞動合同，考勤表，工作量完成登記表，工作發(fā)放表，工資結(jié)清證明等。

　　3)總包企業(yè)支付勞務款時，應現(xiàn)場監(jiān)督勞務企業(yè)將工資發(fā)給工人本人，嚴禁發(fā)給包工頭，或由包工頭帶領(lǐng)。

　　工程招標投標

　　工程招標必須具備的條件

　　1)招標人依法成立

　　2)建設(shè)使用征地已完成

　　3)建設(shè)資金和主要建筑材料已落實

　　4)取得規(guī)劃部門批準

　　5)三通一平已經(jīng)完成

　　招標文件中不得有限制或排斥潛在投標人的條款和要求

　　不實質(zhì)相應招標的內(nèi)容：

　　1)延長招標文件中的工期

　　2)降低招標文件中的質(zhì)量標準

　　3)對原方案不進行報價

　　4)招標保證金數(shù)額達不到最低限額

　　5)不采用招標文件中提供的表格

　　投標文件簽署：

　　投標文件必須有投標單位法定代表人或其代理人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印章

　　有關(guān)開標的基本知識點：

　　時間：招標截止時間的同一時間為開標時間

　　主持人：由招標人或代理人主持，其他人無權(quán)主持開標會

　　參加人員及其職責:建設(shè)行政主管部門人員監(jiān)督開標合法性，除此之外，別無他職，公證人員檢查文件有效、密封性，除此之外別無他職。

　　業(yè)主必須從中標候選人中確定最終中標人，否則中標人無效。

　　投標人可以在投標文件中提出分包人，招標人在評標時予以確認

　　除雙方約定外，分包商不得接受總包意外的任何單位和個人指冷，否則視為違約

　　總價合同：主要用于圖紙齊全，技術(shù)簡單，工期較短，且能正確計算工程量的項目

　　單價合格：主要適用于技術(shù)復雜，工期較長，施工圖不完備，不能準備計算工程量的大型項目

　　工程索賠

　　索賠程序：索賠時間發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商向工程師提出索賠通知

　　索賠通知發(fā)出28天內(nèi)，向工程師提交正式索賠報告

　　索賠成立的條件：

　　1)與合同比較，已造成時間的額外費用和工期損失

　　2)造成的費用或工期損失不屬于承包商責任

　　3)造成的費用或工期損失不屬于承包商承擔的風險

　　4)承包商在事件發(fā)生的規(guī)定時間內(nèi)提出索賠書面意向通知和索賠報告

　　不可抗力事件下的索賠

　　1)工程自身損失，因工程導致第三人傷亡和財產(chǎn)損失以及用于施工的材料和設(shè)備，由發(fā)包人承擔

　　2)雙方人員傷亡損失，各自承擔

　　3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔

　　4)恢復施工所需的清理，修復費用由發(fā)包人承擔

　　5)造成工期損失的工期相應順延

　　施工現(xiàn)場安全文明

　　施工總平面圖布置原則：

　　1)科學合理，場地占用面積少

　　2)減少二次搬運

　　3)施工部署，施工流程，減少相互干擾

　　4)充分利用已有建筑為項目施工服務

　　5)臨時設(shè)施方便生產(chǎn)，生活

　　6)符合節(jié)能嗎，環(huán)保，安全和消防等要求

　　7)遵守當?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位施工現(xiàn)場安全文明施工規(guī)定

　　平面布置圖具體布置要求：

　　1)垂直運輸機械，應盡量覆蓋擬建建筑物，避免吊運死角，盡量覆蓋大眾、重型、頻繁起吊的構(gòu)件和材料

　　2)道路：硬化，循環(huán)，排水，寬度要求：單行道不少于4M，雙行道不小于6M。載重車轉(zhuǎn)彎半徑不宜少于15M

　　3)材料堆場：盡量靠近攪拌廠附近，靠近道路兩側(cè)

　　4)道路兩側(cè)易燃材料遠離火源

　　施工現(xiàn)場安全用電要求

　　臨時用電施工組織設(shè)計由電氣技術(shù)人員編制，相關(guān)部門審核，企業(yè)技術(shù)負責人批準，經(jīng)監(jiān)理簽認后實施

　　分配電箱與開關(guān)箱距離不超過30米，開關(guān)箱與用電設(shè)備水平距離不宜超過3M

　　總配電箱、開關(guān)箱必須配置漏電保護器

　　編制施工組織設(shè)計時，必須包括消防，防火安全措施內(nèi)容。并報公安監(jiān)督機關(guān)審批備案

　　現(xiàn)場應明確劃分固定動火區(qū)和禁火區(qū)，施工現(xiàn)場動火必須嚴格;履行動火審批手續(xù)

　　電焊工從事焊接作業(yè)時，應持操作證和動火證，動火證當日有效，地點變換重新辦理動火證

　　安全距離：氧氣瓶乙換瓶工作間距大于5M，與明火距離大于10M

　　焊割作業(yè)點與氧氣瓶等危險品距離大于10M，與易燃易爆大于30M

　　危險品距離大于10M，易燃易爆距離大于3M

　　變形觀測

　　當建筑物變形觀測過程中發(fā)生下列之一，必須立即報告委托方，同時應及時增加觀測次數(shù)或調(diào)整變形方案：

　　1)變形量或變形率出現(xiàn)異常

　　2)變形量達到或超過預警值

　　3)周邊或開挖面出現(xiàn)塌陷滑坡

　　4)建筑本身出現(xiàn)異常

　　5)由于地震，暴雨等自然災害引起的變形異常

　　經(jīng)緯儀

　　經(jīng)緯儀主要功能是測量兩個方向之間的水平夾角，測量豎向夾角，測量倆點間的水平距離和高差

　　直角坐標法：當建筑場地的施工控制網(wǎng)為方格網(wǎng)時，采用直角坐標法最方便

　　極坐標法：測設(shè)點靠近控制點，便于量距的地方

　　角度前方交會法：不便量距或測設(shè)點遠離控制點的地方

　　距離交會法：若不超過測距尺的長度，可以用距離交會法

　　方向線交會法

　　施工機械

　　推土機提高生產(chǎn)率的常用方法：

　　1)下坡推土法

　　2)槽型挖土法

　　3)并列推土法

　　4)分堆集中

　　5)鏟刀附加側(cè)板法

　　鏟運機提高生產(chǎn)率的常用方法：

　　1)下坡鏟土法

　　2)跨鏟法

　　3)交錯鏟土法

　　4)助鏟法

　　5)雙聯(lián)鏟運法

　　正鏟挖掘機適用范圍：適用于開挖含水量小于27%的土和經(jīng)爆破后的巖石和凍土碎塊，工作面狹小且較深的大型管溝和基槽。

　　反鏟挖掘機適用范圍：開挖含水量大的沙土和粘土，主要用于停機面以下深度不大的基坑或管溝。

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