2017年一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)核心考點(diǎn)：價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用
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【摘要】2017年一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)核心考點(diǎn)：價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用。一級(jí)建造師考試即將到來(lái)，如何利用好這最后40小時(shí)進(jìn)行最后突破，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師絕密猛料5頁(yè)內(nèi)部資料為你開(kāi)辟了高效記憶知識(shí)脈絡(luò)，高度濃縮一建各科目考點(diǎn)。
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2017年一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)核心考點(diǎn)：價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用內(nèi)容如下：
一、 新技術(shù)、新工藝和新材料方案的選擇原則
一、技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理
選擇先進(jìn)、可靠、適用、合理的新技術(shù)可以取得多方面的效果(降低物質(zhì)消耗、縮短工藝流程、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、減少污染等)
二、經(jīng)濟(jì)上合理
綜合考慮投資、成本、質(zhì)量、工期、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益等因素，選擇經(jīng)濟(jì)上合理的方案。
二、新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法分類
1、分析的時(shí)間或階段
按時(shí)間可以分為事前分析和事后分析，按階段可以分為設(shè)計(jì)階段和施工階段的經(jīng)濟(jì)分析。
2、分析的內(nèi)容有技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析和綜合分析。
3、分析的方法分為定性分析和定量分析。
新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析(一般了解)
三、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析
可以分為靜態(tài)分析方法和動(dòng)態(tài)分析方法兩大類。常用的靜態(tài)方法包括增量投資收益率法、年折算費(fèi)用法、綜合費(fèi)用法等;常用的動(dòng)態(tài)方法包括凈現(xiàn)值法(費(fèi)用現(xiàn)值)、凈年值(年成本、費(fèi)用年值)等
一、增量投資收益率法
1、增量投資收益率的概念：增量投資所帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)成本節(jié)約與增量投資之比。看增加投資部分是否合理，如增加投資部分是合理的，則應(yīng)選擇投資大的方案;否則應(yīng)選擇投資少的方案。
2、增量投資收益率的計(jì)算
設(shè)I1、I2分別為舊、新方案的投資額，C1、C2為舊、新方案的經(jīng)營(yíng)成本(或生產(chǎn)成本)
四、價(jià)值工程實(shí)施階段
通過(guò)綜合評(píng)價(jià)選出的方案，送決策部門審批后便可實(shí)施。為了保證方案順利實(shí)施，應(yīng)做到四個(gè)落實(shí)：
1. 組織落實(shí)，即要把具體的實(shí)施方案落實(shí)到職能部門和有關(guān)人員。
2. 經(jīng)費(fèi)落實(shí)，即要把實(shí)施方案所需經(jīng)費(fèi)的來(lái)源和使用安排落實(shí)好。
3. 物質(zhì)落實(shí)，即要把實(shí)施方案所需的物資、裝備等落實(shí)好。
4. 時(shí)間落實(shí)，即要把實(shí)施方案的起止時(shí)間及各階段的時(shí)間妥善安排好。
價(jià)值工程實(shí)施階段的主要工作是方案實(shí)施與成果評(píng)價(jià)，包括檢查、評(píng)價(jià)與驗(yàn)收等。
【考點(diǎn)習(xí)題*答案解析】
建設(shè)工程項(xiàng)目在選擇新工藝和新材料時(shí)，應(yīng)遵循的原則有( )。
A. 先進(jìn)
B. 合理
C. 超前
D. 可靠
E. 適用
網(wǎng)校答案：ABDE
1Z101082新技術(shù)、新工藝和新材料;方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析是通過(guò)對(duì)其技術(shù)特性和條件指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析完成的，下列指標(biāo)中，屬于反應(yīng)方案技術(shù)特征的指標(biāo)是( )。
A. 施工專業(yè)化協(xié)作
B. 方案生產(chǎn)能力
C. 構(gòu)配件供應(yīng)保證率
D. 方案占地面積
網(wǎng)校答案：B
網(wǎng)校解析：新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析，是通過(guò)對(duì)其方案的技術(shù)特性和條件指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比與分析來(lái)完成的。
反映技術(shù)特性的指標(biāo)如：結(jié)構(gòu)工程中混凝土工藝方案的技術(shù)性指標(biāo)可用現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度、現(xiàn)澆工程總量、最大澆筑量等表示;安裝工程則可用安裝“構(gòu)件”總量、最大尺寸、最大重量、最大安裝高度等表示;
反映技術(shù)條件的指標(biāo)可用：方案占地面積;所需的主要材料、構(gòu)配件等資源是否能保證供應(yīng);所需的主要專用設(shè)備是否能保證供應(yīng);所需的施工專業(yè)化協(xié)作、主要專業(yè)工種工人是否能保證供應(yīng);采用的方案對(duì)工程質(zhì)量的保證程度，對(duì)社會(huì)運(yùn)輸能力的要求及能否得到服務(wù)，對(duì)市政公用設(shè)施的要求及能否得到服務(wù);ACD都是反映技術(shù)條件指標(biāo)
某工程施工有兩個(gè)技術(shù)方案可供選擇，甲方案需投資180萬(wàn)元，年生產(chǎn)成本為45萬(wàn)元;乙方案需投資220萬(wàn)元，年生產(chǎn)成本為40萬(wàn)元。設(shè)基準(zhǔn)投資收益率為12%。若采用增量投資收益率評(píng)價(jià)方案，則( )。
A. 甲方案優(yōu)于乙方案
B. 乙方案優(yōu)于甲方案
C. 甲乙兩個(gè)方案的效果相同
D. 甲乙兩個(gè)方案的折算費(fèi)用相同
網(wǎng)校答案：B
網(wǎng)校解析：根據(jù)增量投資收益率公式計(jì)算，(45-40)/(220-180)=12.5%>12%，故乙方案由于甲方案。
某工程施工有兩個(gè)技術(shù)方案可供選擇，甲方案需投資180萬(wàn)元，年生產(chǎn)成本為45萬(wàn)元;乙方案需投資220萬(wàn)元，年生產(chǎn)成本為40萬(wàn)元。設(shè)基準(zhǔn)投資收益率為12%。若采用增量投資收益率評(píng)價(jià)方案，則( )。
A. 甲方案優(yōu)于乙方案
B. 乙方案優(yōu)于甲方案
C. 甲乙兩個(gè)方案的效果相同
D. 甲乙兩個(gè)方案的折算費(fèi)用相同
網(wǎng)校答案：B
網(wǎng)校解析：根據(jù)增量投資收益率公式計(jì)算，(45-40)/(220-180)=12.5%>12%，故乙方案由于甲方案。
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