2017一級建造師項目管理：四大工程合同考點解析
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【摘要】一級建造師項目管理涉及的四大合同是?？純?nèi)容，也是易混淆內(nèi)容，很多小伙伴看到后還很抓狂，但還是有規(guī)律可循的~環(huán)球小編在這里跟大家做個梳理。
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【工程合同之一施工承包合同】
承包合同主體是：發(fā)包人(業(yè)主) 承包單位。經(jīng)?？疾榘l(fā)承包雙方的責(zé)任和義務(wù)。
發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：提供圖紙和交底;辦理出入現(xiàn)場的手續(xù);提供場內(nèi)、外交通便利條件;提供水文、氣象、管線等基礎(chǔ)資料并確保準(zhǔn)確性;組織竣工驗收;支付合同價款。
總結(jié)：主要是給承包單位提供便利條件。
承包人的權(quán)利和義務(wù)：按相關(guān)要求完成工程并承擔(dān)保修義務(wù);采取施工安全和保護措施并辦理工傷保險;編制施工組織設(shè)計并對安全可靠性負(fù)責(zé);保護施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)保護;完成竣工資料立卷及歸檔。
總結(jié)：保質(zhì)保量完成合同任務(wù)，為自有財產(chǎn)的辦理保險。
【工程合同之二施工專業(yè)分包合同】
專業(yè)分包合同主體：總承包單位 專業(yè)分包單位。經(jīng)?？疾閷I(yè)工程分包人的主要責(zé)任和義務(wù)：
★按合同約定，對分包工程進行設(shè)計、施工、竣工和保修。
★按照合同約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，承包人承擔(dān)此費用。
★向承包人提供進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。
★在合同約定的時間內(nèi)，向承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計。
★已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護工作。
注：專業(yè)分包人與發(fā)包人的關(guān)系——無關(guān)系
【工程合同之三施工勞務(wù)分包合同】
勞務(wù)分包合同主體：承包人或?qū)I(yè)分包單位 勞務(wù)分包單位。經(jīng)?？疾閯趧?wù)分包人的義務(wù)：
★合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向承包人負(fù)責(zé);
★不得擅自與發(fā)包人建立工作聯(lián)系;
★嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工;
★自覺接受承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;
★服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令;
★對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)。
總結(jié)：保質(zhì)保量干活、接受監(jiān)督檢查、服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的指令
【工程合同之四物資采購合同】
物資采購合同主體：供貨方 采購方。?？疾榻回浫掌诘拇_定：
★供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn);
★采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn);
★凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)。
總結(jié)：送貨--收貨戳記日期;提貨--合同約定通知提貨日期;代運--承運單位簽發(fā)日期。
以上就是環(huán)球小編為大家準(zhǔn)備的“四大工程合同”。關(guān)于系列考點的梳理，環(huán)球小編會陸續(xù)給大家總結(jié)與呈現(xiàn)，你們要做的就是理解消化，收入囊中。
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