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2017年8月3日一級(jí)建造師《工程法規(guī)》精華考點(diǎn)及每日一練

更新時(shí)間:2017-08-04 09:27:27 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽167收藏66

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  【摘要】2017年8月3日一級(jí)建造師《工程法規(guī)》精華考點(diǎn)及每日一練!知識(shí)在于累積,非一日之功。想順利通過(guò)一級(jí)建造師考試,記得每天做題噢。一題決定命運(yùn),一分成就終生。2017一建考前我們每日不見(jiàn)不散!

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  2017年8月3日一級(jí)建造師《工程法規(guī)》精華考點(diǎn)及每日一練內(nèi)容如下:

  【法規(guī)科目8月3日考點(diǎn)】

  【考點(diǎn)76】承攬合同

  (1)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的(注:“只看結(jié)果,不看過(guò)程”)

  (2)未經(jīng)定作人的同意,承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同;經(jīng)定作人同意的,承攬人也應(yīng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)(比較:建設(shè)工程承攬主要工作不可以交給第三人完成)

  (3)承攬人有權(quán)將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的,應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)(比較:建設(shè)工程承擔(dān)非主體工程交由第三人完成要經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可,且分包人與總包人對(duì)建設(shè)單位就分包工程要承擔(dān)連帶責(zé)任,而一般承攬中就第三人完成的工作定作人只能找承攬人,不能直接要求第三人承擔(dān)責(zé)任)

  (4)定作人的法定任意解除權(quán):定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  考試星級(jí) :★★★★

  小編點(diǎn)評(píng) :此知識(shí)點(diǎn)要理解掌握,將建設(shè)工程合同和承攬合同進(jìn)行對(duì)比記憶。

  【考點(diǎn)77】買(mǎi)賣(mài)合同

  (1)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移

  (2)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)

  (3)出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)

  (4)憑樣品買(mǎi)賣(mài):憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使交付的標(biāo)的物與樣品相同,出賣(mài)人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。

  (5)試用買(mǎi)賣(mài):試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物,也可以拒絕購(gòu)買(mǎi)。試用期間屆滿(mǎn),買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的,視為購(gòu)買(mǎi)。

  (6)孳息的歸屬:標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣(mài)人所有,交付之后產(chǎn)生的孳息,歸買(mǎi)受人所有。

  (7)分批交貨解除:

  1)當(dāng)批解除:致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的

  2)向后解除:致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的

  3)全部解除:相互依存

  (8)分期付款解除:分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的,可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

  考試星級(jí) :★★

  小編點(diǎn)評(píng) :買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間要準(zhǔn)確記憶,其他知識(shí)點(diǎn)了解掌握。

  【考點(diǎn)78】借款合同

  (1)借款合同一般為要式合同,一般應(yīng)書(shū)面形式,但自然人之間借款除外

  (2)借款合同一般是有償合同(有息借款),但自然人之間的借款合同如果沒(méi)有約定利息,貸款人主張利息的,人民法院不予支持

  (3)金融機(jī)構(gòu)借款合同屬于諾成合同,自然人之間的借款合同則為實(shí)踐合同

  (4)自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。(最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍)

  (5)利息不得預(yù)先扣除;預(yù)先扣除的,本金以實(shí)際借款數(shù)額計(jì)

  (6)不許將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利

  考試星級(jí) :★★

  小編點(diǎn)評(píng) :注意對(duì)比金融機(jī)構(gòu)借款合同和自然人之間的借款合同,易混淆考查。其他內(nèi)容理解掌握。

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2017年8月2日一建工程法規(guī)精華考點(diǎn)講解及每日一練

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  2017年8月3日一級(jí)建造師《工程法規(guī)》精華考點(diǎn)及每日一練內(nèi)容如下:

  【法規(guī)科目8月3日每日一練】

  1.下列選項(xiàng)中,符合承攬合同的特征有( )。

  A.承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作

  B.承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的

  C.承攬人在完成工作過(guò)程中,不受定作人的指揮管理

  D.承攬人不得將承攬的主要工作交由第三人完成

  E.承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的,由第三人就完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)

  【答案】ABC

  【解析】承攬合同的法律特征:(1)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的;(2)承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作:未經(jīng)定作人的同意,承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同;經(jīng)定作人同意的,承攬人也應(yīng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。承攬人有權(quán)將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的,應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。(3)承攬人工作具有獨(dú)立性。承攬人在完成工作過(guò)程中,不受定作人的指揮管理,獨(dú)立承擔(dān)完成合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、期限等責(zé)任。

  【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)76】承攬合同

  2.某工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,發(fā)包人與機(jī)械廠簽訂了加工非標(biāo)準(zhǔn)的大型管道叉管的合同,并提供了制作叉管的鋼板。根據(jù)《合同法》,該合同屬于( )合同。

  A.委托

  B.承攬

  C.施工承包

  D.信托

  【答案】B

  【解析】《合同法》規(guī)定,承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報(bào)酬的合同。

  【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)76】承攬合同

  3.王某將自己喂養(yǎng)的一頭耕牛以1400元的價(jià)格賣(mài)給同村村民丁某。丁某因家中現(xiàn)金有 限,遂先支付給王某800元,約定第二天再支付600元后把牛牽回家。未料到當(dāng)晚雷電交加,耕牛被雷電擊死在牛棚里。次日丁某得知情況后,遂要求王某退回800元錢(qián)。 王某不同意歸還。下列有關(guān)此案的表述,正確的有( )。

  A.雙方對(duì)牛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移未作約定,牛的所有權(quán)在交付前屬于王某

  B.牛被雷電擊死,屬意外事件,應(yīng)按公平原則,由王某、丁某二人分擔(dān)損失

  C.王某應(yīng)退給丁某800元錢(qián),耕牛死亡損失自己承擔(dān)

  D.采取遲延交付部分款項(xiàng)系雙方約定,買(mǎi)賣(mài)在第一天已完成,牛的所有權(quán)屬于丁某

  E.丁某應(yīng)補(bǔ)給王某剩余的600元錢(qián)

  【答案】AC

  【解析】除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的外,標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移,雙方對(duì)牛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移未作約定,牛的所有權(quán)在交付前屬于王某。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),耕牛死亡的損失應(yīng)由王某自己承擔(dān)。

  【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)77】買(mǎi)賣(mài)合同

  4.下列關(guān)于自然人之間的借款合同說(shuō)法正確的是( )。

  A.當(dāng)事人對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照同期銀行利息支付

  B.自然人之間的借款合同屬于諾成合同

  C.自然人之間的借款合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式

  D.自然人之間的借款合同屬于實(shí)踐合同

  【答案】D

  【解析】《合同法》規(guī)定,自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效。故自然人之間的借款合同屬于實(shí)踐合同。借款合同采用書(shū)面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。故應(yīng)選D項(xiàng)

  【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)77】借款合同

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2017年8月2日一建工程法規(guī)精華考點(diǎn)講解及每日一練

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