2017年7月3日一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》每日考點(diǎn)和每日一練

　　【摘要】每個不滿意的現(xiàn)在，都有個不努力的曾經(jīng)。我要的未來，要靠我自己去拼。同學(xué)們現(xiàn)在要跟緊復(fù)習(xí)步伐，要快速高效的把教材復(fù)習(xí)一遍，復(fù)習(xí)教材相應(yīng)知識點(diǎn)最好配合習(xí)題進(jìn)行鞏固加強(qiáng)，這樣才能把基礎(chǔ)打牢固，環(huán)球網(wǎng)校一建教研團(tuán)隊(duì)每天都會給出干貨習(xí)題，請大家及時(shí)關(guān)注。今天來復(fù)習(xí)2017年7月3日一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》每日考點(diǎn)和每日一練吧。

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　　【經(jīng)濟(jì)科目7月3日考點(diǎn)】

　　【考點(diǎn)13】投資收益率分析

　　1、基本概念：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率

　　2、判別準(zhǔn)則：大于或等于基準(zhǔn)投資收益率，則可以接受;否則，方案不可行。

　　3、總投資收益率(ROI)

　　式中EBIT——技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤;

　　TI——技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金)。

　　4、資本金凈利潤率

　　式中NP——技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅;

　　EC——技術(shù)方案資本金。

　　5、優(yōu)劣

　　優(yōu)點(diǎn)：簡便，直觀;適合于各種投資規(guī)模。

　　缺點(diǎn)：忽略了資金的時(shí)間價(jià)值;正常年份的選取主觀色彩濃厚;適合于方案評價(jià)的初期，以及工藝簡單、計(jì)算期較短的情況。

　　考試星級 ：★★★★★

　　小編點(diǎn)評 ：理解投資收益率的概念、原理、判別準(zhǔn)則，熟練掌握總投資收益率和資本金凈利潤率的計(jì)算，高頻考點(diǎn)必須掌握。

　　【考點(diǎn)14】投資回收期分析

　　1、概念

　　以技術(shù)方案的凈收益回收總投資所需要的時(shí)間(年)為單位。宜從技術(shù)方案的建設(shè)開始年算起;若從投產(chǎn)開始年算起，應(yīng)予以特別注明。

　　2、各年凈收益不同的計(jì)算公式

　　3、判別標(biāo)準(zhǔn)：若投資回收期(Pt)≤基準(zhǔn)投資回收期(Pc)，則方案可行;否則，不可行。

　　4、優(yōu)劣

　　優(yōu)點(diǎn)：簡便，易懂;反映了資本的周轉(zhuǎn)速度;適合于更新迅速、資金短缺等情況。

　　缺點(diǎn)：沒能反映資金回收之后的情況;沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值，只能作為輔助指標(biāo)。

　　考試星級 ：★★★★★

　　小編點(diǎn)評 ： 理解投資回收期的原理，掌握靜態(tài)投資回收期的計(jì)算及判別準(zhǔn)則。高頻考點(diǎn)，可與財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值結(jié)合考查。

　　以上是小編對2017年7月3日一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》每日考點(diǎn)和每日一練的詳細(xì)介紹，每日一練試題都是環(huán)球網(wǎng)校老師盡心研發(fā)出來的，高度仿真歷年考試真題，幫助大家快速舉一反三式掌握教材知識點(diǎn)。

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　　【經(jīng)濟(jì)科目7月3日每日一練】

　　1.某項(xiàng)目建設(shè)投資為5000萬元(不含建設(shè)期貸款利息)，建設(shè)期貸款利息為550萬元，全部流動資金為450萬元，項(xiàng)目投產(chǎn)期年息稅前利潤為900萬元，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常年份年息稅前利潤為1200萬元，則該項(xiàng)目的總投資收益率為()?！?016】

　　A.24.00%

　　B.17.50%

　　C.20.00%

　　D.15.00%

　　【答案】C

　　【解析】總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平，按下式計(jì)算：

　　ROI=EBIT/TI×100%=1200/(5000+550+450)×100%=20%

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)13】投資收益率分析

　　2.某技術(shù)方案總投資1500萬元，其中資本金1000萬元，運(yùn)營期年平均利息18萬元，年平均所得稅40.5萬元。若項(xiàng)目總投資收益率為12%，則項(xiàng)目資本金凈利潤率為()?！?014】

　　A.16.20%

　　B.13.95%

　　C.12.15%

　　D.12.00%

　　【答案】C

　　【解析】技術(shù)方案資本金凈利潤率(ROE)：ROE=NP/EC×100%，NP——技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅;EC——技術(shù)方案資本金。

　　(1500×12%-18-40.5)/1000=12.15%。

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)13】投資收益率分析

　　3.某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量的數(shù)據(jù)如下表所示。則該技術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期為()年?！?013】

　　A.5.0

　　B.5.2

　　C.6.0

　　D.5.4

　　【試題答案】D

　　【解析】根據(jù)公式可得：靜態(tài)投資回收期為：5+(1500-300-500-500)/500=5.4。

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)14】投資回收期分析

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