一級建造師《工程經(jīng)濟》考點:1Z103051施工圖預(yù)算編制的模式
1Z103050 建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算
1Z103051施工圖預(yù)算編制的模式
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從傳統(tǒng)意義上講,施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成以后,按照主管部門制定的預(yù)算定額、費用定額和其他取費文件等編制的單位工程或單項工程預(yù)算價格的文件;從現(xiàn)有意義上講,只要是按照施工圖紙以及計價所需的各種依據(jù)在工程實施前所計算的工程價格,均可以稱為施工圖預(yù)算價格,該施工圖預(yù)算價格可以是按照主管部門統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算單價、取費標準、計價程序計算得到的計劃中的價格,也可以是根據(jù)企業(yè)自身的實力和市場供求及競爭狀況計算的反映市場的價格。實際上,這體現(xiàn)了兩種不同的計價模式。按照預(yù)算造價的計算方式和管理方式的不同,施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計價模式,即傳統(tǒng)計價模式和工程量清單計價模式。
一、傳統(tǒng)計價模式(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理施工圖預(yù)算編制的模式)
我國的傳統(tǒng)計價模式是采用國家、部門或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費標準進行工程造價計價的模式,通常也稱為定額計價模式。由于清單計價模式中也要用到消耗定額,為避免造成歧義,此處將定額計價模式稱為傳統(tǒng)計價模式。傳統(tǒng)計價模式是我國長期使用的一種施]二圖預(yù)算編制方法。
傳統(tǒng)計價模式下,由主管部門制定工程預(yù)算定額,并且規(guī)定間接費的內(nèi)容和取費標準。建設(shè)單位和施工單位均先根據(jù)預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計算規(guī)則、定額單價計算人、
料、機費用,再按照規(guī)定的費率和取費程序計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金,匯總得到工程造價。其中,預(yù)算定額單價既包括了消耗量標準,又含有單位價格。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理施工圖預(yù)算編制的模式)
雖然傳統(tǒng)計價模式對我國建設(shè)工程的投資計劃管理和招投標起到過很大的作用,但也存在一些缺陷。傳統(tǒng)計價模式的工、料、機消耗量是根據(jù)“社會平均水平”綜合測定,取費標準是根據(jù)不同地區(qū)價格水平平均測算,企業(yè)自主報價的空間很小,不能結(jié)合項目具體情況、自身技術(shù)管理水平和市場價格自主報價,也不能滿足招標人對建筑產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)價廉的要求。同時,由于工程量計算由投標的各方單獨完成,計價基礎(chǔ)不統(tǒng)一,不利于招標工作的規(guī)范性。在工程完工后,工程結(jié)算繁瑣,易引起爭議。
一、工程量清單計價模式(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理施工圖預(yù)算編制的模式)
工程量清單計價模式是指按照工程量清單規(guī)范規(guī)定的全國統(tǒng)一工程量計算規(guī)則,由招標人提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說明,投標人根據(jù)企業(yè)自身的定額水平和市場價格進行計價的模式。
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