一級建造師《項目管理》知識點講解：1Z206063索賠費用的計算

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師《項目管理》復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級建造師《項目管理》知識點講解：1Z206063索賠費用的計算，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!

　　1Z206060建設(shè)工程索賠

　　1Z206063索賠費用的計算

　　相關(guān)推薦：“索賠費用的計算”相關(guān)試題

　　一、索賠費用的組成

　　索賠費用的主要組成部分，同工程款的計價內(nèi)容相似。按我國現(xiàn)行規(guī)定(參見建標(biāo)E2013-]44號《建筑安裝工程費用項目組成》)。我國的這種規(guī)定，同國際上通行的做法還不完全一致。按國際慣例，一般承包人可索賠的具體費用內(nèi)容如圖1Z206063所示。

　　從原則上說，承包人有索賠權(quán)利的工程成本增加，都是可以索賠的費用。但是，對于不同原因引起的索賠，承包人可索賠的具體費用內(nèi)容是不完全一樣的。哪些內(nèi)容可索賠，要按照各項費用的特點、條件進(jìn)行分析論證。

　　1.人工費。人工費包括施工人員的基本工資、工資性質(zhì)的津貼、加班費、獎金以及法定的安全福利等費用。對于索賠費用中的人工費部分而言，人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;由于非承包人責(zé)任的工效降低所增加的人工費用;超過法定工作時間加班勞動;法定人.工費增長以及非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的人員窩工費和工資上漲費等。

　　2.材料費。材料費的索賠包括：南于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費用。材料費中應(yīng)包括運輸費、倉儲費以及合理的損耗費用。如果由于承包人管理不善，造成材料損壞失效，則不能列入索賠計價。承包人應(yīng)該建立健全物資管理制度，記錄建筑材料的進(jìn)貨日期和價格，建立領(lǐng)料耗用制度，以便索賠時能準(zhǔn)確地分離出索賠事項所引起的材料額外耗用量。為了證明材料單價的上漲，承包人應(yīng)提供可靠的汀貨單、采購單，或官方公布的材料價格調(diào)整指數(shù)。

　　3.施工機(jī)具使用費。施工機(jī)具使用費的索賠包括：由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費;非承包人責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費;由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費。窩工費的計算，如系租賃設(shè)備，一般按實際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費的分?jǐn)傆嬎?如系承包人自有設(shè)備，一般按臺班折舊費計算，而不能按臺班費計算，因臺班費中包括了設(shè)備使用費。

　　4.分包費用。分包費用索賠指的是分包人的索賠費，一般也包括人工、材料、機(jī)械使用費的索賠。分包人的索賠應(yīng)如數(shù)列入總承包人的索賠款總額以內(nèi)。

　　5.現(xiàn)場管理費。索賠款中的現(xiàn)場管理費是指承包人完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現(xiàn)場管理費，包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。

　　6.利息。在索賠款額的計算中，經(jīng)常包括利息。利息的索賠通常發(fā)生于下列情況：拖期付款的利息;錯誤扣款的利息。至于具體利率應(yīng)是多少，在實踐中可采用不同的標(biāo)準(zhǔn)，主要有這樣幾種規(guī)定：

　　(1)按當(dāng)時的銀行貸款利率;

　　(2)按當(dāng)時的銀行透支利率;

　　(3)按合同雙方協(xié)議的利率;

　　(4)按中央銀行貼現(xiàn)率加三個百分點。

　　7.總部(企業(yè))管理費。索賠款中的總部管理費主要指的是工程延期期間所增加的管理費。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財務(wù)管理、通信設(shè)施以及總部領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。這項索賠款的計算，目前沒有統(tǒng)一的方法。在國際工程施工索賠中總部管理費的計算有以下幾種。

　　(1)按照投標(biāo)書中總部管理費的比例(3%～8%)計算總部管理費=合同中總部管理費比率(%)×(直接費索賠款額十現(xiàn)場管理費索賠款額等)

　　( 1Z206063-1)

　　(2)按照公司總部統(tǒng)一規(guī)定的管理費比率計算

　　總部管理費=公司管理費比率(%)×(直接費索賠款額十現(xiàn)場管理費索賠款額等)

　　索賠的總部管理費=該工程的每日管理費×工程延期的天數(shù)(1Z206063-5)

　　8.利潤。一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包人可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠，由于利潤通常是包括在每項實施工程內(nèi)容的價格之內(nèi)的，而延長工期并未影響削減某些項目的實施，也未導(dǎo)致利潤減少。所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進(jìn)利潤損失。

　　索賠利潤的款額計算通常是與原報價單中的利潤百分率保持一致。

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：本文為：一級建造師《項目管理》知識點講解：1Z206063索賠費用的計算，小編持續(xù)更新相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注。如果這篇文章對您有所幫助，可以Ctrl+D收藏，方便查閱。如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及一級建造師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!

　　編輯推薦：

　　2017年一級建造師第十二批注冊人員名單公示

　　2017年第二批一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書人員延續(xù)注冊審查結(jié)果的公示

　　四川2017年一級建造師第22批變更注冊證書領(lǐng)取時間4月6日至5月6日

　　精品課程套餐推薦：

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師《項目管理》復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級建造師《項目管理》知識點講解：1Z206063索賠費用的計算，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!

　　相關(guān)推薦：“索賠費用的計算”相關(guān)試題

　　二、索賠費用的計算方法

　　索賠費用的計算方法有：實際費用法、總費用法和修正的總費用法。

　　(一)實際費用法

　　實際費用法是計算工程索賠時最常用的一種方法。這種方法的計算原則是以承包人為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費用補償。

　　用實際費用法計算時，在直接費的額外費用部分的基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的間接費和利潤，即是承包人應(yīng)得的索賠金額。由于實際費用法所依據(jù)的是實際發(fā)生的成本記錄或單據(jù)，所以，在施工過程中，系統(tǒng)而準(zhǔn)確地積累記錄資料是非常重要的。

　　(二)總費用法

　　總費用法就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后，重新計算該工程的實際總費用，實際總費用減去投標(biāo)報價時的估算總費用，即為索賠金額，即：

　　索賠金額一實際總費用一投標(biāo)報價估算總費用 (1Z206063-6)

　　不少人對采用該方法計算索賠費用持批評態(tài)度，因為實際發(fā)生的總費用中可能包括了承包人的原因，如施工組織不善而增加的費用;同時投標(biāo)報價估算的總費用也可能為了中標(biāo)而過低。所以這種方法只有在難以采用實際費用法時才應(yīng)用。

　　(三)修正的總費用法

　　修正的總費用法是對總費用法的改進(jìn)，即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容如下：①將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期;②只計算受影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失;③與該項工作無關(guān)的費用不列入總費用中;④對投標(biāo)報價費用重新進(jìn)行核算：按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進(jìn)行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費用。

　　按修正后的總費用計算索賠金額的公式如下：

　　索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用-該項工作的報價費用

　　(1Z206063-7)

　　修正的總費用法與總費用法相比，有了實質(zhì)性的改進(jìn)，它的準(zhǔn)確程度已接近于實際費用法。

　　【例1Z206063】 某高速公路項目由于業(yè)主高架橋修改設(shè)計，監(jiān)理工程師下令承包人工程暫停一個月。試分析在這種情況下，承包人可索賠哪些費用?

　　【解】

　　可索賠如下費用：

　　1.人工費：對于不可辭退的工人，索賠人工窩工費，應(yīng)按人工工日成本計算;對于可以辭退的工人，可索賠人工上漲費。

　　2.材料費：可索賠超期儲存費用或材料價格上漲費。

　　3.施工機(jī)具使用費：可索賠機(jī)具窩工費或機(jī)具臺班上漲費。自有機(jī)械窩工費一般按臺班折舊費索賠;租賃機(jī)械一般按實際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出的分?jǐn)傎M計算。

　　4.分包費用：是指由于工程暫停分包人向總包索賠的費用?？偘驑I(yè)主索賠應(yīng)包括分包人向總包索賠的費用。

　　5.現(xiàn)場管理費：由于全面停工，可索賠增加的現(xiàn)場管理費?？砂慈沼嬎悖部砂粗苯映杀镜陌俜直扔嬎?。

　　6.保險費：可索賠延期一個月的保險費，按保險公司保險費率計算。

　　7.保函手續(xù)費：可索賠延期一個月的保函手續(xù)費，按銀行規(guī)定的保函手續(xù)費率計算。

　　8.利息：可索賠延期一個月增加的利息支出，按合同約定的利率計算。

　　9.總部管理費：由于全面停工，可索賠延期增加的總部管理費，可按總部規(guī)定的百分比計算。如果工程只是部分停工，監(jiān)理工程師可能不同意總部管理費的索賠。

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：本文為：一級建造師《項目管理》知識點講解：1Z206063索賠費用的計算，小編持續(xù)更新相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注。如果這篇文章對您有所幫助，可以Ctrl+D收藏，方便查閱。如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及一級建造師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!

　　編輯推薦：

　　2017年一級建造師第十二批注冊人員名單公示

　　2017年第二批一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書人員延續(xù)注冊審查結(jié)果的公示

　　四川2017年一級建造師第22批變更注冊證書領(lǐng)取時間4月6日至5月6日

　　精品課程套餐推薦：