2017年一級建造師《工程法規(guī)》每日一練(3.31)

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　　每日一練3.31《一級建造師-法規(guī)》

　　1.【單選】乙施工單位通過招投標(biāo)程序中標(biāo)了甲開發(fā)公司的一個施工項目。簽約前，甲要求讓利5%，否則不簽施工合同。后雙方按中標(biāo)價簽訂了設(shè)備合同，同時簽訂了讓利5%的補充協(xié)議。竣工結(jié)算時，甲按讓利協(xié)議扣減結(jié)算總價5%，乙以自己虧損為由不同意讓利并向法院提起訴訟，要求按中標(biāo)價結(jié)算。下列說法正確的是( )。

　　A.該補充協(xié)議屬于可撤銷合同

　　B.應(yīng)以備案合同作為結(jié)算工程價款依據(jù)

　　C.應(yīng)以補充協(xié)議作為結(jié)算工程價款依據(jù)

　　D.乙方行為構(gòu)成合同違約

　　2.【單選】某建設(shè)工程施工合同約定工程開工，竣工日期分別為2013年3月1日和2014年10月1日，2014年10月20日工程實際竣工。由于發(fā)包人未按約定支付工程款，承包人欲行使工程價款優(yōu)先賠償權(quán)，其最遲必須在( )前行使。

　　A.2013年9月1日

　　B.2015年4月1日

　　C.2015年4月20日

　　D.2015年10月20日

　　3.【多選】建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量合格的，關(guān)于竣工日期的說法，正確的有( )。

　　A.應(yīng)當(dāng)以鑒定合格日期為竣工日期

　　B.應(yīng)當(dāng)以合同約定的竣工日期作為竣工日期

　　C.應(yīng)當(dāng)以申請鑒定日期為竣工日期

　　D.應(yīng)當(dāng)以提交竣工驗收報告的日期為竣工日期

　　E.鑒定期間為順延工期的期間

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　　《一級建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：B

　　參考解析：結(jié)算工程價款的依據(jù)建設(shè)工程糾紛中，應(yīng)以備案合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。

　　2.正確答案：C

　　參考解析：2002年6月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》中規(guī)定：(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。(2)消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。(3)建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。(4)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。

　　3.正確答案：DE

　　參考解析：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

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