一級(jí)建造師《水利水電》要點(diǎn)：1F420154水利水電工程施工成本綜合管理

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　　1F420150水利水電工程項(xiàng)目的綜合管理

　　1F420154水利水電工程施工成本綜合管理

　　施工成本綜合管理案例分析要點(diǎn)：

　　(1)項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制方法;

　　(2)項(xiàng)目成本的分析方法;

　　(3)工程進(jìn)度款、預(yù)付款、工程質(zhì)量保證金、價(jià)格調(diào)整的計(jì)算;

　　(4)進(jìn)度變動(dòng)對(duì)成本的影響分析與計(jì)算.

　　【案例1f420154-1】

　　1.背景

　　某堤防工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工承包合同.合同中估算工程量為5300，單價(jià)為180元/.合同工期為6個(gè)月.有關(guān)付款條款如下：

　　(1)開工前發(fā)包人應(yīng)向承包人支付簽約合同價(jià)20%的工程預(yù)付款;

　　(2)發(fā)包人自第1個(gè)月起，從承包人的工程款中，按5%的比例扣留工程質(zhì)量保證金;

　　(3)當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(或低于)合同工程量的10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.1);

　　(4)每月簽發(fā)付款最低金額為15萬(wàn)元;

　　(5)工程預(yù)付款從乙方獲得累計(jì)工程款超過估算合同價(jià)的30%以后的下一個(gè)月起，至第5個(gè)月平均扣除.

　　承包人每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見表1f420154-1.

　　2.問題

　　(1)簽約合同價(jià)為多少?

　　(2)工程預(yù)付款為多少?工程預(yù)付款從哪個(gè)月起扣留?每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少?

　　(3)每月工程量?jī)r(jià)款為多少?應(yīng)簽證的工程款為多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少?

　　3.分析與答案

　　(1)估算合同總價(jià)為：5300×180=95.4萬(wàn)元

　　(2)計(jì)算如下：

　?、俟こ填A(yù)付款金額為：95.4×20%=19.08萬(wàn)元

　?、诠こ填A(yù)付款應(yīng)從第3個(gè)月起扣留，因?yàn)榈?、2兩個(gè)月累計(jì)工程款為：

　　1800×180=32.4萬(wàn)元>95.4×30%=28.62萬(wàn)元

　　③每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為：19.08÷3=6.36萬(wàn)元

　　(3)計(jì)算如下：

　?、俚?個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：800×180==14.40萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：14.40×0.95=13.68萬(wàn)元<15萬(wàn)元

　　第1個(gè)月不予付款.

　　②第2個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：1000×180=18.00萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：18.00×0.95=17.10萬(wàn)元

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：13.68+17.1=30.78萬(wàn)元

　　③第3個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：1200×180=21.60萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：21.60×0.95=20.52萬(wàn)元

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬(wàn)元

　　20.52-6.36=14.16萬(wàn)元<15萬(wàn)元

　　第3個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證.

　?、艿?個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：1200×180=21.60萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：21.6×0.95=20.52萬(wàn)元

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬(wàn)元

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：14.16+20.52-6.36=28.32萬(wàn)元

　　⑤第5個(gè)月累計(jì)完成工程量為5400，比原合同工程量超出100，但未超出合同工程量的10%，所以仍按原單價(jià)結(jié)算.

　　第5個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：1200×180=21.60萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：20.52萬(wàn)元

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬(wàn)元

　　20.52-6.36=14.16萬(wàn)元<15萬(wàn)元

　　第5個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證.

　?、薜?個(gè)月累計(jì)完成工程量為5900，比原估算工程量超出600，已超出合同工程量的10%，對(duì)超出的部分應(yīng)調(diào)整單價(jià).

　　應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)結(jié)算的工程量為：5900-5300×(1+10%)=70

　　第6個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：70×180×0.9+(500-70)×180=8.874萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：8.874×0.95=8.43萬(wàn)元

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為14.l6+8.43==22.59萬(wàn)元

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　　【案例1f420154-2】

　　1.背景

　　某水利工程，承包人按招標(biāo)文件中提供的工程量清單作出報(bào)價(jià)見表1f420154—2.施工合同約定：工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)的20%，單獨(dú)支付;從工程款累計(jì)總額達(dá)到簽約合同價(jià)10%的月份開始，按當(dāng)月工程進(jìn)度款的30%扣回，扣完為止;施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，采用以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，間接費(fèi)費(fèi)率10%，利潤(rùn)率5%，計(jì)稅系數(shù)3.41%.經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖1f420154-1所示(時(shí)間單位：月).

　　施工開始后遇到季節(jié)性的陣雨，承包人對(duì)已完工程采取了保護(hù)措施并發(fā)生了保護(hù)措施費(fèi);為了確保工程安全，承包人提高了安全防護(hù)等級(jí)，發(fā)生了防護(hù)措施費(fèi).承包人提出，上述兩項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人另行支付.

　　施工至第2個(gè)月末，發(fā)包人要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，該變更增加了一新的分部工程n，根據(jù)工藝要求，n在e結(jié)束以后開始，在h開始前完成，持續(xù)時(shí)間1個(gè)月，n工作的直接工程費(fèi)為400元/，工程量為3000.

　　2.問題

　　(1)承包人提出發(fā)生的保護(hù)措施費(fèi)和防護(hù)措施費(fèi)由發(fā)包人另行支付是否合理?說明理由.

　　(2)新增分部工程n的全費(fèi)用綜合單價(jià)及工程變更后增加的款額是多少?(單位：萬(wàn)元，計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))

　　(3)該工程簽約合同價(jià)是多少?增加n工作后的合同價(jià)是多少?該工程預(yù)付款是多少?

　　(4)若該工程的各項(xiàng)工作均按最早開始時(shí)間安排，各工作均按勻速完成，且各工作實(shí)際工程量與合同工程量無差異，在表1f420154-3中填入除a工作外其余各項(xiàng)工作分月工程款及合計(jì)值.

　　(5)計(jì)算第1個(gè)月至第4個(gè)月的工程結(jié)算款.

　　3.分析與答案

　　(1)要求發(fā)包人另行支付工程保護(hù)措施費(fèi)不合理，因?yàn)樵摬糠仲M(fèi)用已包括在合同價(jià)中(或?qū)俪邪酥Ц兜馁M(fèi)用);

　　要求發(fā)包人另行支付安全防護(hù)費(fèi)不合理，因?yàn)樵摬糠仲M(fèi)用已包括在合同價(jià)中(或?qū)俪邪酥Ц兜馁M(fèi)用).

　　(2)全費(fèi)用綜合單價(jià)(也可合并計(jì)算)：

　　①分部直接工程費(fèi)==400元/

　?、陂g接費(fèi)=①×10%=400×10%=40元/

　　③利潤(rùn)=(①+②)×5%=(400+40)×5%=22元/

　　④稅金=(①+②+③)×3.41%=(400+40+22)×3.41%=15.75元/

　?、萑M(fèi)用綜合單價(jià)=①+②+③+④=400+40+22+15.75=477.75元/

　　或①分部直接工程費(fèi)=400×3000=1200000元

　　②間接費(fèi)=①×10%=1200000×10%=120000元

　　③利潤(rùn)=(①+②)×5%=(1200000+120000)×5%=66000元

　?、芏惤?(①+②+③)×3.41%=(1200000+120000+66000)×3.41%=47263元

　　⑤全費(fèi)用綜合單價(jià)=(①+②+③+④)÷3000

　　=(1200000+120000+66000+47263)÷3000=477.75元/

　　工程變更后增加的款額=477.75×3000==1433250元=143.33萬(wàn)元

　　(3)該工程簽約合同價(jià)=90+25+200+240+380+320+100+240+140=1735萬(wàn)元

　　增加n工作后的合同價(jià)=1735+143.33=1878.33萬(wàn)元

　　該工程預(yù)付款=1735×20%=347萬(wàn)元

　　(4)各項(xiàng)工作分月工程款及合計(jì)值見表1f420154-4(根據(jù)題中所給的工程量清單報(bào)價(jià)表和施工進(jìn)度計(jì)劃圖列表計(jì)算).

　　(5)總額達(dá)到簽約合同價(jià)10%的工程款累計(jì)值為：

　　1735×10%=173.5萬(wàn)元

　　故工程預(yù)付款從第2個(gè)月開始扣還.

　　第1個(gè)月至第4個(gè)月每月結(jié)算款各為：

　　第1個(gè)月：170萬(wàn)元

　　第2個(gè)月：

　　扣工程預(yù)付款145×30%=43.5萬(wàn)元

　　結(jié)算款為：145-43.5=101.5萬(wàn)元

　　第3個(gè)月：

　　扣工程預(yù)付款750×30%=225萬(wàn)元

　　結(jié)算款為：750-225=525萬(wàn)元

　　第4個(gè)月：

　　290×30%=87>工程預(yù)付款余額=347-43.5-225=78.5萬(wàn)元

　　故該月扣預(yù)付款額為78.5萬(wàn)元

　　結(jié)算款為：290-78.5=211.5萬(wàn)元

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