一級建造師《工程經(jīng)濟》講解：1Z103014預備費的組成
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【摘要】對于備考一級建造師而言，復習中充分掌握考點則至關重要，本文為一級建造師《工程經(jīng)濟》講解：1Z103014預備費的組成，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!
1Z103010 建設工程項目總投資
1Z103014預備費的組成
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按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費。
一、基本預備費
基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。計算公式為：
基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)×基本預備費率 (1Z103014-1)
二、漲價預備費
漲價預備費是指建設工程項目在建設期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加，需要事先預留的費用。漲價預備費以建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。計算公式為：
式中 PC――漲價預備費;
It――第芒年的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和;
n――建設期;
f一建設期價格上漲指數(shù)。
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【例1Z103014】某建設工程項目在建設期初的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費為45000萬元。按本項目實施進度計劃，項目建設期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設期內(nèi)預計年平均價格總水平上漲率為5%。建設期貸款利息為1395萬元，建設工程項目其他費用為3860萬元，基本預備費率為10%。試估算該項目的建設投資。
解：(1)計算項目的漲價預備費
第一年末的漲價預備費=45000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5
第二年末的漲價預備費=45000×55%×[(1+0.05)2-1]=2536.88
第三年末的漲價預備費=45000×20%×[(1+0.05)3-1]=1418.63
該項目建設期的漲價預備費=562.5+2536.88+1418.63=4518.01萬元
(2)計算項目的建設投資
建設投資=靜態(tài)投資十建設期貸款利息十漲價預備費
=(45000+3860)×(1+10%)+1395+4518.01
=59659.01萬元
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