2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》每日一練(1.23)

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　　每日一練1.23《一級建造師-經(jīng)濟》

　　1.【單選】某租賃設(shè)備買價50萬元，租期5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率10%，附加率5%，則按附加率法計算每年的租金應(yīng)為( )萬元。

　　A、20.0

　　B、17.5

　　C、15.0

　　D、12.5

　　2.【單選】某設(shè)備年租賃費為30萬元，若購買該設(shè)備，其購買費用年值為20萬元，貸款利息每年支付5萬元，設(shè)備年折舊費用為15萬元，所得稅率為33%，那么用凈年值表示的設(shè)備租賃與設(shè)備購買費用之差為( )。

　　A、-1.7萬元

　　B、0

　　C、1.7萬元

　　D、38.2萬元

　　3.【多選】在經(jīng)營租賃的背景下，租賃費用主要包括( )。

　　A、折舊

　　B、所得稅

　　C、擔(dān)保費

　　D、租賃保證金

　　E、租金

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　　《一級建造師-經(jīng)濟 每日一練》答案

　　1.正確答案：B

　　參考解析：

　　每期租金R表達式為：

　　R=P(1+N×i)/N+P×r=50(1+5×10%)/5+50×5%=17.5

　　2.正確答案：A

　　參考解析：

　　根據(jù)互斥方案比選的增量原則，兩方案相同的現(xiàn)金流量項目可不予考慮。設(shè)備租賃與設(shè)備購買費用凈年值差=(所得稅率×年租賃費-年租賃費)-[所得稅率×(折舊+年貸款利息)-設(shè)備購買費用年值-年貸款利息]=(33%×30-30)一[33%×(15+5)-20-5]=-1.7萬元。

　　3.正確答案：C,D,E

　　參考解析：

　　租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。

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