2017年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.11)

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　　每日一練1.11《一級(jí)建造師-法規(guī)》

　　1.【多選】有關(guān)土地管理說(shuō)法正確的是( )。

　　A.國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度

　　B.國(guó)家嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

　　C.國(guó)家控制建設(shè)用地總量

　　D.對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)

　　E.城市市區(qū)郊區(qū)的土地屬于國(guó)家所有

　　2.【單選】下列關(guān)于地役權(quán)的表述中，正確的是( )。

　　A.地役權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

　　B.地役權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立

　　C.未經(jīng)登記，地役權(quán)不發(fā)生設(shè)立效力

　　D.當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立地役權(quán)合同

　　3.【單選】我國(guó)土地歸國(guó)家或集體所有，國(guó)家所有土地的所有權(quán)由( )代表國(guó)家行使。

　　A.國(guó)家土地管理部門(mén)

　　B.全國(guó)人民代表大會(huì)

　　C.國(guó)家發(fā)改委

　　D.國(guó)務(wù)院

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　　《一級(jí)建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：A,B,C,D

　　參考解析：

　　國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。

　　2.正確答案：B

　　參考解析：

　　本題考察了地役權(quán)的幾個(gè)特點(diǎn)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，地役權(quán)具有這幾個(gè)特點(diǎn)：

　　u 地役權(quán)以利用他人土地為內(nèi)容，即為用益物權(quán);

　　u 地役權(quán)具有從屬性、不可分性，即不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租;

　　u 地役權(quán)根據(jù)當(dāng)事人的約定，應(yīng)該書(shū)面簽訂地役權(quán)合同，并且地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立;

　　所以，本題選項(xiàng)中A、C、D均為錯(cuò)誤，而B(niǎo)正確。

　　3.正確答案：D

　　參考解析：

　　國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

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