2015一級建筑師建筑設(shè)計:階段劃分及各階段主要工作

　　階段劃分及各階段主要工作

　　可行性研究工作主要在投資前時期進(jìn)行。投資前時期的可行性研究工作主要包括三個：機(jī)會研究階段、初步可行性階段、詳細(xì)可行性研究階段。

　　(一)機(jī)會研究階段

　　機(jī)會研究階段是可行性研究的起點。投資機(jī)會研究又稱投資機(jī)會論證。這一階段的主任務(wù)是提出建設(shè)項目方向的建議，即在一個確定的地區(qū)和部門內(nèi)，根據(jù)自然資源、市場需求、國家產(chǎn)業(yè)政策和國際貿(mào)易情況，通過調(diào)查、預(yù)測和分析研究，選擇建設(shè)項目，尋找投資的有利機(jī)會。

　　機(jī)會研究要解決兩個方面的問題：

　　一是社會是否需要;

　　二是有沒有可以開展項目的基本條件。

　　(二)初步可行性階段

　　在項目建議書被政府計劃部門批準(zhǔn)后，對于投資規(guī)模大、技術(shù)工藝又比較復(fù)雜的大中型項目，需要先進(jìn)行初步可行性研究。初步可行性研究也稱預(yù)可行性研究，是正式的詳細(xì)性行性研究前的預(yù)備性研究階段。經(jīng)過投資機(jī)會研究認(rèn)為可行的建設(shè)項目，值得繼續(xù)研究，但又不能肯定是否值得進(jìn)行詳細(xì)可行性研究時，就要做初步可行性研究，進(jìn)一步判斷這個項目是否有實施的必要性，是否有較高的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)過初步可行性研究，認(rèn)為該項目具有一定的可行性，便可轉(zhuǎn)入詳細(xì)可行性研究階段。否則，就終止該項目。初步可行性研究是投資項目機(jī)會研究階段和詳細(xì)可行性研究的中間性或過渡性研究階段。本階段的主要目的是

　　(1)確定是否進(jìn)行詳細(xì)可行性研究;

　　(2)確定哪些關(guān)鍵問題需要進(jìn)行輔助性專題研究。

　　(三)詳細(xì)可行性研究

　　詳細(xì)可行性研究也稱技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究或最終可行性研究，是可行性研究的主要階段，是建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)。它為項目決策提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會、商業(yè)方面的評價依據(jù)，為項目的實施提供科學(xué)依據(jù)。

　　這一階段的主要目標(biāo)有：

　　(1)提出項目建設(shè)方案;

　　(2)效益分析和最終方案選擇;

　　(3)確定項目投資的最終可行性和選擇依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。

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